关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着城市便利设施。从这里可以方便地前往当地商店、餐馆和公共交通，同时享受宁静的居住环境。
该公寓非常适合寻求舒适、便利和阳光生活方式的个人或家庭。充足的室内空间、私人露台和社区设施满足了对现代家居生活的高要求。
项目已建成，提供即时入住的便利。这消除了等待新房落成的顾虑，使购房者能够迅速开始他们在埃斯特波纳的新生活。
该项目不设海景，也没有室内游泳池。公寓为未装修状态，需要额外添置家具。
Ref: VL440928
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合多种生活方式。如果您正在寻找一个永久居住的家，埃斯特波纳的便利设施和全年宜人的气候（平均气温12-28°C，年均19.2°C）将非常适合。对于那些寻求阳光假期的家庭或个人，靠近海滩（最近的La Rada海滩仅800米）和5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了完美的度假环境。该地区还吸引了众多高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场。对于投资者而言，埃斯特波纳活跃的房地产市场和旅游吸引力预示着良好的租赁潜力和资本增值。
该公寓拥有现代化的设计和优质的装修。室内空间为125平方米，布局注重采光和空间感。虽然未提供具体的材料列表，但根据“状况良好”的描述，可以预期其使用了一系列符合现代建筑标准的材料。全套设备齐全的厨房和设备齐全的浴室是标准配置。空调系统提供了全年的舒适度。此外，公寓还配备了私人露台，是享受地中海气候的理想场所。地下停车位和储藏室提供了额外的便利性和安全性。
此三卧室公寓的起价为485,000欧元。建筑面积为125平方米，提供了宽敞的居住空间。由于项目已建成，可立即交付。定价反映了其优越的地理位置、现代化的设施以及埃斯特波纳不断增长的房地产市场价值。有兴趣的买家应尽快联系以获取最新的可用性信息，因为这种类型的房产在抢手的地区可能很快售罄。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于太阳海岸，融合了传统安达卢西亚风情与现代便利。该项目位于城市区域，意味着日常所需触手可及：从超市到药店，再到各色餐馆，均在步行距离内。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，傍晚则可以在海边散步。平均每月有34个当地节日，为生活增添了丰富的文化色彩。该地区拥有19所小学和10所中学，为有子女的家庭提供了良好的教育选择。2个健康中心保障了居民的健康需求。统计显示，该地区每年有3,163笔房地产交易，表明了其活跃的市场和吸引力。
埃斯特波纳的生活节奏悠闲而充满活力。该公寓位于一个城市化的区域，步行即可到达各种便利设施，包括距离104米的超市和236米外的药店。对于寻求户外活动的人来说，距离Playa de Estepona海滩仅524米，而La Rada海滩也仅769米。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，方便出行。虽然距离马拉加机场约34公里，但周边的高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里）提供了丰富的休闲选择。
此地图展示了该公寓在埃斯特波纳的地理位置。它突出了公寓与海滩、超市、药店以及高尔夫球场和机场等关键地点的空间关系，为潜在买家提供了直观的区域概览。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸地区的重要城镇。它地处马贝拉和埃斯特波纳之间，既能享受马贝拉的国际化氛围，又能体验埃斯特波纳传统的魅力。该地区面积137平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到1,449米高的Sierra Bermeja山脉。作为安达卢西亚的一部分，它受益于该地区的文化遗产和经济活力。该项目位于这个西班牙南部热门海岸线的战略位置，提供了便利的生活和丰富的休闲机会。
项目地理位置便利，步行即可到达海滩和城市设施。最近的La Rada海滩仅800米，Playa del Cristo海滩1.6公里。超市（104米）和药店（236米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里。虽然没有提供直接的公共交通信息，但埃斯特波纳拥有50个公交站点和8条公交线路，能够连接到该地区。距离马拉加机场（AGP）约64公里（），确保了国际旅行的便利性。到直布罗陀机场（GIB）约为36公里（）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享受地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度在12°C到28°C之间。每年拥有约3,848小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔15米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，使得海滩之行非常轻松。周边山区（Sierra Bermeja）提供了壮丽的自然景观，最高峰达1,449米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的几个受欢迎的海滩。Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）是最近的选择。Playa del Cristo（1.6公里）是另一个不错的去处。该地区被称为“太阳海岸”，以其优质海滩闻名，许多海滩获得了蓝旗认证。除了海滩，埃斯特波纳还提供丰富的休闲活动。附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）。此外，还有134个体育设施，包括0.4公里外的Polideportivo Municipal体育中心，以及多个码头，如Puerto Estepona（1.7公里），为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸地区的重要城镇。它地处马贝拉和埃斯特波纳之间，既能享受马贝拉的国际化氛围，又能体验埃斯特波纳传统的魅力。该地区面积137平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到1,449米高的Sierra Bermeja山脉。作为安达卢西亚的一部分，它受益于该地区的文化遗产和经济活力。该项目位于这个西班牙南部热门海岸线的战略位置，提供了便利的生活和丰富的休闲机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与同区域的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元）相比，该项目定价为485,000欧元，处于中间位置。Acqua Gardens的较低入门价格可能吸引预算有限的买家，而Azure Estepona则代表了更高端的市场。该项目提供的3卧室、125平方米公寓，以及已建成的状态，使其成为一个具有吸引力的选择。埃斯特波纳作为太阳海岸的一个热门地点，其房地产市场相对稳定。虽然Capri项目（起价520,000欧元）也位于该区域，但具体规格差异可能导致价格变动。在选择时，买家应考虑项目的设计、设施、具体位置以及与海滩和当地服务的距离。
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