Cet appartement à Estepona, situé dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. D'une superficie de 125 m² et comprenant 3 chambres, il constitue un choix pratique pour ceux qui recherchent un logement dans une ville établie. La proximité des plages et des commodités urbaines souligne l'attrait de ce projet pour les acheteurs potentiels. Les appartements sont prêts à être occupés, offrant une option solide sur le marché actuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La proximité immédiate des installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies améliore le confort quotidien. La plage est accessible à pied, ce qui permet des activités de loisirs attrayantes. L'emplacement offre une bonne connexion à l'infrastructure de la région.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien équipée. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient un espace supplémentaire. La surface habitable de 125 m² permet un aménagement confortable de l'espace de vie. La situation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied attire ceux qui privilégient la commodité.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que les unités sont immédiatement habitables. Cela élimine le temps d'attente généralement associé aux projets de nouvelle construction. Les acheteurs peuvent ainsi emménager rapidement ou utiliser la propriété pour la location. L'état actuel de la construction offre une perspective claire pour l'acquisition et l'utilisation de l'appartement.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue sur la mer, et l'orientation est à l'ouest. Des vues sur la montagne sont présentes. Il n'est pas meublé et la climatisation est présente, mais pas sous forme de chauffage au sol. La cuisine est entièrement équipée. Il n'y a pas de jardins privés, mais des jardins communautaires font partie de l'ensemble. L'efficacité énergétique n'est pas promue comme 'très élevée', bien que des normes modernes soient appliquées.
Ref: VL440928
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Les familles recherchant un environnement de vie stable avec des écoles et des installations sportives à une distance raisonnable apprécieront l'emplacement. Les professionnels ayant besoin d'un logement confortable avec une bonne accessibilité aux centres urbains et aux loisirs y trouveront une solution adaptée. C'est également une option pour les couples plus âgés ou les individus recherchant un style de vie plus calme au bord de la mer, tout en conservant un accès à toutes les commodités nécessaires. La proximité des terrains de golf peut être attrayante pour les amateurs de sport. Le statut de 'prêt' en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou commencer à louer.
Les appartements se caractérisent par un niveau de finition 'Excellent' et des équipements modernes. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, garantissant la commodité culinaire. Une terrasse privée offre un espace extérieur, tandis que la présence de la climatisation assure le confort tout au long de l'année. Les sols sont de haute qualité et la disposition est axée sur la fonctionnalité et la luminosité. Bien que non spécifiquement détaillée, l'état 'Excellent' suggère une construction et une finition soignées répondant aux normes actuelles. Le parking souterrain et le débarras ajoutent une utilité pratique à l'expérience de vie, renforçant la qualité globale de la propriété.
Cet appartement de 3 chambres à Estepona a un prix de départ de 485 000 €. La surface habitable est de 125 m². La tarification positionne l'offre dans le segment moyen du marché d'Estepona, surtout compte tenu de son emplacement près de la plage et des commodités urbaines. Aucune information n'est disponible sur les variations de prix basées sur l'étage, la vue ou les caractéristiques spécifiques. La disponibilité est indiquée comme 'prête', ce qui signifie que les appartements peuvent être occupés immédiatement. Ce type d'offre peut être attrayant pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre un projet de nouvelle construction.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie urbain animé avec une communauté locale forte. La ville combine le charme andalou traditionnel avec des commodités modernes. L'appartement est proche de la plage, favorisant un style de vie décontracté au bord de la mer. Les courses quotidiennes sont faciles grâce à la proximité des supermarchés et des pharmacies. Les écoles, les centres sportifs et les restaurants sont à une distance raisonnable, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les familles et les individus recherchant un style de vie actif. Le caractère urbain signifie qu'il y a toujours de l'activité, mais la proximité de la Sierra Bermeja offre également des opportunités de tranquillité et de nature. La population locale, combinée à une présence touristique, crée une atmosphère dynamique tout au long de l'année.
Estepona offre un style de vie méditerranéen dynamique. La ville possède un centre compact avec des maisons blanches traditionnelles et une agréable promenade. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres à vol d'oiseau de Playa de Estepona, invite à des promenades quotidiennes et à la baignade. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux dans les environs. Les écoles et les installations sportives sont bien représentées, ce qui augmente la qualité de vie pour les familles. L'environnement est majoritairement urbain, mais la proximité des montagnes de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un contraste et des possibilités d'activités nature.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, à proximité de la côte et du centre-ville. La proximité des commodités essentielles et de la plage, combinée à une bonne connexion à l'aéroport de Málaga, en fait un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol et l'Andalousie.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les destinations populaires de Marbella et la région de Campo de Gibraltar. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation de la Costa del Sol et la tranquillité des zones naturelles environnantes, comme la Sierra Bermeja. Estepona est plus grande que de nombreuses villes côtières voisines et a conservé sa propre identité urbaine, malgré son attrait touristique. Le territoire de 137 km², y compris des zones montagneuses, confère à la région un arrière-plan naturel diversifié.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est bonne. La plage, comme Playa de Estepona, est à 524 mètres à vol d'oiseau. Les commodités urbaines importantes telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. L'aéroport international de Málaga se trouve à 34 km à vol d'oiseau. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui fait des transports en commun une option. Plusieurs terrains de golf sont situés à environ 4-5 km. Une borne de recharge pour VE est disponible à 1,3 km. La province de Málaga est également bien reliée par autoroute, facilitant les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés longs et chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec des températures variant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est exceptionnellement ensoleillée. La saison de baignade, où la température de l'eau est généralement de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. L'emplacement est à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très légère pente (1,9%) vers la plage, ce qui indique un environnement plat. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel et influence les conditions météorologiques locales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à 524 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité comprennent La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Estepona est connue pour ses plages propres, dont certaines portent le label 'Pavillon Bleu'. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme Valle Romano Golf à 4,1 km. La région propose également des installations sportives telles que le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Les deux marinas, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, ajoutent des possibilités de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les destinations populaires de Marbella et la région de Campo de Gibraltar. Cette position offre un bon équilibre entre l'animation de la Costa del Sol et la tranquillité des zones naturelles environnantes, comme la Sierra Bermeja. Estepona est plus grande que de nombreuses villes côtières voisines et a conservé sa propre identité urbaine, malgré son attrait touristique. Le territoire de 137 km², y compris des zones montagneuses, confère à la région un arrière-plan naturel diversifié.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona se trouve sur un marché concurrentiel. Des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €) offrent des emplacements et des commodités similaires. Avec un prix de départ de 485 000 € pour 125 m², cette offre se positionne entre ces deux projets de référence. La disponibilité immédiate ('prêt') peut constituer un avantage décisif par rapport aux projets encore en phase de construction. La proximité de la plage et des commodités urbaines est similaire à celle de nombreuses constructions le long de la Costa del Sol. La combinaison spécifique d'espace, d'emplacement et de disponibilité immédiate distingue cette offre. L'accent mis sur l'orientation ouest et la vue sur la montagne, plutôt que sur la vue sur la mer, peut attirer les acheteurs ayant une préférence particulière ou recherchant un prix légèrement inférieur à celui des emplacements directement en front de mer.
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