פרויקט מגורים זה באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מציע סגנון חיים מודרני. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומצויד בתשתית מלאה, אידיאלי עבור אלו המחפשים שמש, חיים נוחים ואווירה ים תיכונית. הדירות בנויות ומוכנות למעבר מיידי, ומספקות אפשרות אמינה לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית חדש או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט נהנה ממיקום מועדף, במרחק הליכה מהחוף ומסביבתו בעיר. הוא מציע גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים שטוף שמש. חללי הפנים המרווחים, המרפסת הפרטית ומתקני הקהילה עונים על הדרישות הגבוהות של חיי בית מודרניים.
הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי. הדבר מבטל את הצורך להמתין לסיום הבנייה, ומאפשר לקונים להתחיל במהירות את חייהם החדשים באסטפונה.
הדירות אינן מציעות נוף לים, ואין בריכה מקורה במתחם. הדירות מסופקות לא מרוהטות ודורשות ריהוט נוסף.
Ref: VL440928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למגוון סגנונות חיים. אם אתם מחפשים בית קבע, הנוחות של אסטפונה והאקלים הנעים לאורך כל השנה (טמפרטורה ממוצעת 12-28°C, ממוצע שנתי 19.2°C) יהיו אידיאליים. עבור אלו המחפשים חופשה שטופת שמש, הקרבה לחוף (חוף לה ראדה הקרוב ביותר במרחק 800 מטר בלבד) ועונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יספקו סביבת חופשה מושלמת. האזור מושך גם חובבי גולף עם מגרשים רבים בקרבת מקום. עבור משקיעים, שוק הנדל"ן הפעיל של אסטפונה והאטרקטיביות התיירותית מבטיחים פוטנציאל השכרה טוב וצמיחה בהון.
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימור איכותי. החלל הפנימי בשטח 125 מ"ר מתוכנן למקסום אור טבעי ומרחב. למרות שרשימת חומרים ספציפית אינה מסופקת, תיאור 'מצב מצוין' מרמז על שימוש בחומרים העומדים בתקני בנייה מודרניים. מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה מאובזרים הם סטנדרט. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הדירה כוללת מרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון. חניה תת-קרקעית ומחסנים מספקים נוחות וביטחון נוספים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה זמינה החל מ-485,000 אירו. שטח המגורים של 125 מ"ר מציע מרחב מחיה נדיב. מכיוון שהפרויקט הושלם, ניתן להעביר את הבעלות באופן מיידי. המחיר משקף את המיקום המועדף, המתקנים המודרניים ואת הערך הגובר של נכסים באסטפונה. קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות, מכיוון שסוג זה של נכס עשוי להימכר במהירות באזורים מבוקשים.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. בהיותה באזור עירוני, כל מה שתזדקקו לו ביום יום נמצא בהישג יד: מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מגוון מסעדות. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך, ובערב לטייל לאורך הים. בממוצע מתקיימים 34 חגים מקומיים בשנה, המעשירים את חיי היומיום. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך טובות למשפחות עם ילדים. שני מרכזים רפואיים מספקים את צרכי הבריאות של התושבים. הסטטיסטיקה מראה 3,163 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמעיד על פעילות השוק ואטרקטיביות האזור.
קצב החיים באסטפונה הוא רגוע ותוסס בו זמנית. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המציע גישה נוחה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. עבור אלה המחפשים פעילויות בחוץ, חוף פלאיה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטר. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. למרות ששדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מגרשי גולף סמוכים (כמו Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (כמו Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי עשירות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, כמו גם למגרשי גולף ושדות תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ברורה של האזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, היא משלבת את האווירה הבינלאומית של מרבייה עם הקסם המסורתי של אסטפונה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומתאפיין בנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה בגובה 1449 מטר. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית מהמורשת התרבותית והחיוניות הכלכלית של האזור. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט על חוף ספרדי פופולרי זה מציע חיים נוחים והזדמנויות בילוי רבות.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. החופים הקרובים ביותר הם לה ראדה (800 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בהישג יד. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. למרות שאין מידע ישיר על תחבורה ציבורית, באסטפונה יש 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווים המקשרים את האזור. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות נוחות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לים לנוחה מאוד. הרי סיירה ברמחה הסמוכים מגיעים לגובה של 1,449 מטר ומציעים נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המתחם ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים באסטפונה. פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') הן האפשרויות הקרובות ביותר. פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) היא מקום נעים נוסף. האזור, הידוע כ'קוסטה דל סול', מפורסם בחופיו האיכותיים, שרבים מהם זכו בדגל כחול. בנוסף לחופים, אסטפונה מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) במרחק 0.4 ק"מ, וכמה מרינות, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המספקות נוחות לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, היא משלבת את האווירה הבינלאומית של מרבייה עם הקסם המסורתי של אסטפונה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר ומתאפיין בנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה בגובה 1449 מטר. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית מהמורשת התרבותית והחיוניות הכלכלית של האזור. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט על חוף ספרדי פופולרי זה מציע חיים נוחים והזדמנויות בילוי רבות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), פרויקט זה במחיר התחלתי של 485,000 אירו ממוקם באמצע. המחיר ההתחלתי הנמוך יותר של Acqua Gardens עשוי למשוך קונים עם תקציב מוגבל, בעוד ש-Azure Estepona מייצג פלח שוק גבוה יותר. פרויקט זה, המציע דירה בת 3 חדרי שינה בשטח 125 מ"ר, ומוכנה למעבר, מהווה אפשרות אטרקטיבית. אסטפונה, כיעד פופולרי בקוסטה דל סול, בעלת שוק נדל"ן יציב יחסית. למרות שפרויקט קאפרי (החל מ-520,000 אירו) ממוקם גם באזור, הבדלים במפרטים עשויים להשפיע על המחירים. בעת הבחירה, על הרוכשים לשקול את עיצוב הפרויקט, המתקנים, המיקום המדויק וקרבתו לחופים ולשירותים המקומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
