立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、都会の設備に囲まれています。地元の店、レストラン、公共交通機関へのアクセスが容易でありながら、静かな居住環境を維持しています。
このマンションは、快適さ、利便性、そして太陽の光あふれるライフスタイルを求める個人や家族に最適です。広々とした室内空間、プライベートテラス、コミュニティ施設は、現代の家庭生活の高い要求に応えます。
プロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。これにより、建設完了を待つ必要がなくなり、購入者はエステポナでの新しい生活を迅速に始めることができます。
マンションからは海は見えず、コンプレックス内には屋内プールはありません。マンションは家具なしで引き渡され、追加の家具が必要です。
Ref: VL440928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、さまざまなライフスタイルに適しています。永住をお探しの場合、エステポナの利便性と年間を通じて快適な気候（平均気温12-28℃、年間平均19.2℃）は理想的です。太陽が降り注ぐ休暇をお探しの方には、ビーチへの近さ（最寄りのラ・ラダビーチまでわずか800m）と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）が完璧な休暇環境を提供します。この地域は、近くの多くのゴルフコースでゴルフ愛好家をも魅了しています。投資家にとって、エステポナの活発な不動産市場と観光の魅力は、良好な賃貸ポテンシャルとキャピタルゲインを約束します。
マンションはモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。125平方メートルの内部空間は、自然光と空間を最大限に活用するように設計されています。具体的な材料リストは提供されていませんが、「優れた状態」という記述は、現代の建築基準に準拠した材料の使用を示唆しています。設備の整ったキッチンとバスルームは標準装備です。エアコンシステムは、一年中快適さを提供します。さらに、マンションにはプライベートテラスがあり、地中海の気候を楽しむのに理想的です。地下駐車場と収納スペースは、さらなる利便性と安全性を提供します。
この3ベッドルームマンションは、485,000ユーロからご利用いただけます。125平方メートルの居住スペースは、広々とした生活空間を提供します。プロジェクトは完成しているため、即時の引き渡しが可能です。価格は、有利な立地、モダンな設備、そしてエステポナの不動産市場の価値上昇を反映しています。関心のある購入者は、需要の高い地域ではこのような物件がすぐに完売する可能性があるため、最新の空室状況についてできるだけ早くお問い合わせください。
エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を兼ね備えた、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。都市部に位置しているため、スーパーマーケットや薬局、様々なレストランまで、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、夕方には海岸沿いを散歩できます。年間平均34回の地元のお祭りが、日常生活を豊かに彩ります。この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族に良い教育の選択肢を提供しています。2つの健康センターが住民の医療ニーズに対応しています。統計によると、年間3,163件の不動産取引があり、市場の活況と地域の魅力を証明しています。
エステポナでの生活ペースは、リラックスしておりながらも活気に満ちています。マンションは都市部に位置しており、104メートル先にあるスーパーマーケットや236メートル先にある薬局など、さまざまな施設へのアクセスが容易です。アウトドアアクティビティをお探しの方には、プラヤ・デ・エステポナビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルです。この地域には50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があり、移動が容易です。マラガ空港は約34km離れていますが、近くのゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）は、豊かなレジャーの選択肢を提供しています。
この地図は、エステポナにあるマンションの地理的位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港への近さを強調しており、潜在的な購入者に地域のわかりやすい概要を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの主要都市です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、マルベーリャの国際的な雰囲気とエステポナの伝統的な魅力が融合しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を特徴としています。アンダルシアの一部として、地域の文化遺産と経済的活力から恩恵を受けています。この有名な南スペインの海岸線におけるプロジェクトの戦略的な立地は、便利な生活と豊富なレジャーの機会を提供します。
この物件は、ビーチや街の施設まで徒歩圏内という便利なロケーションにあります。最寄りのビーチはラ・ラダ（800m）とプラヤ・デル・クリスト（1.6km）です。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は近くにあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km先にあります。公共交通機関に関する直接の情報はありませんが、エステポナには50のバス停と地域を結ぶ8つの路線があります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（直線距離）で、国際的な旅行の利便性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は涼しく、気温は12℃から28℃の間で変動します。年間約3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。物件は海抜15メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか1.9%の緩やかな傾斜があるため、海へのアクセスは非常に快適です。周囲のシエラ・ベルメハ山脈は標高1,449メートルに達し、絵のように美しい景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このコンプレックスは、エステポナのいくつかの人気ビーチの近くに位置しています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）が最も近い選択肢です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）もまた、快適な場所です。「コスタ・デル・ソル」として知られるこの地域は、高品質なビーチで有名で、その多くがブルーフラッグ認証を受けています。ビーチに加えて、エステポナは豊富なレジャーの選択肢を提供しています。近くにはValle Romano Golf（4.1km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、0.4km先にはPolideportivo Municipalスポーツセンターなど134のスポーツ施設があり、Puerto Estepona（1.7km）のようなマリーナもいくつかあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの主要都市です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、マルベーリャの国際的な雰囲気とエステポナの伝統的な魅力が融合しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を特徴としています。アンダルシアの一部として、地域の文化遺産と経済的活力から恩恵を受けています。この有名な南スペインの海岸線におけるプロジェクトの戦略的な立地は、便利な生活と豊富なレジャーの機会を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
同地域の他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは485,000ユーロの開始価格で中間的な位置にあります。Acqua Gardensのより低い開始価格は予算の限られた購入者を惹きつけるかもしれませんが、Azure Esteponaはより高級な市場セグメントを表しています。3ベッドルーム、125㎡のマンションで、すぐに入居可能なこのプロジェクトは魅力的な選択肢です。コスタ・デル・ソルの人気のある目的地であるエステポナは、比較的安定した不動産市場を持っています。Capriプロジェクト（520,000ユーロから）もこの地域に位置していますが、仕様の違いが価格に影響を与える可能性があります。選択にあたり、購入者はプロジェクトのデザイン、アメニティ、正確な場所、そしてビーチや地域のサービスへの近さを考慮すべきです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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