Το Estepona, στην επαρχία Málaga, αποτελεί έναν αναπτυσσόμενο προορισμό στην Costa del Sol, γνωστό για τις παραλίες και τις ανέσεις του. Αυτό το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 125 m² σύγχρονου χώρου διαβίωσης, με τη δυνατότητα απόλαυσης της Μεσογείου. Η ολοκλήρωση της κατασκευής του επιτρέπει άμεση κατοίκηση, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν γρήγορα στον τοπικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Estepona, σε αστική περιοχή, καθιστά τις καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία (524 μ.) και η παρουσία πολλαπλών σημείων ενδιαφέροντος εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύουν την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 125 m² χώρου. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα και κήποι, καλύπτουν επιθυμίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν την εγκατάστασή τους άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες και οι χώροι είναι κοινοί για όλους τους κατοίκους της πολυκατοικίας.
Ref: VL440928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να αποτελέσει κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση διαθεσιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, η ολοκληρωμένη κατασκευή επιτρέπει γρήγορη απόδοση, ενώ η περιοχή της Estepona παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ, με αρκετές επιλογές εντός 5 χιλιομέτρων, καθώς και για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε 524 μέτρα από την παραλία.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη αισθητική, με έμφαση στον φωτεινό και ευρύχωρο ανοιχτό χώρο που μεγιστοποιεί το φυσικό φως μέσω μεγάλων παραθύρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνα, ενσωματωμένα συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες, και η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ένα κομψό μπάνιο. Το πάτωμα είναι υψηλής ποιότητας, και υπάρχει κλιματισμός ζεστού και κρύου νερού. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Στα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται καλά συντηρημένοι τροπικοί κήποι και μια μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €485.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εσωτερικό χώρο 125 m². Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση των πωλήσεων, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens, ξεκινούν από €418.800, ενώ το Azure Estepona φτάνει τα €530.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο σε μια μεσαία κατηγορία τιμών για την περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία επιτρέπει έναν τρόπο ζωής όπου πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με περπάτημα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 19 σχολεία, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ενεργή ζωή. Η σχετικά υψηλή πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής, αν και η μεσογειακή κλιματική ζώνη με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία στην Estepona προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Παρά την παρουσία 24 ξενοδοχείων, η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.848 ωρών ετησίως και ένα κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C, ενθαρρύνουν τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους.
Η τοποθεσία στην Estepona, Costa del Sol, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στην επαρχία Málaga, στην Costa del Sol. Η Estepona τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών προορισμών Marbella και Sotogrande. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης-θέρετρου και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά της για τουρισμό και μόνιμη κατοίκηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χλμ. Η πρόσβαση σε κύριους κόμβους είναι επίσης ικανοποιητική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να είναι προσβάσιμος, ενώ ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών διευκολύνει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το εύρος θερμοκρασιών κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.9% προς την κοντινότερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Άλλες παραλίες, όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, και στην Estepona υπάρχουν επιλογές όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι κοντινές μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στην επαρχία Málaga, στην Costa del Sol. Η Estepona τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών προορισμών Marbella και Sotogrande. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης-θέρετρου και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά της για τουρισμό και μόνιμη κατοίκηση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Estepona, ως περιοχή της Costa del Sol, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, η Estepona συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες αναπτύξεις. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €485.000, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά ακίνητα Acqua Gardens (από €418.800) και Azure Estepona (από €530.000). Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ (όπως το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ.) είναι κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά η Estepona ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς, με την Sierra Bermeja να δεσπόζει στο βάθος. Σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Estepona διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η παρουσία 3.163 ετήσιων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει συνεχή ζήτηση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας είναι τυπικά για την Costa del Sol, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για όλο το χρόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
