Questo appartamento a Estepona, situato nella provincia di Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 125 m² e 3 camere da letto, è una scelta pratica per coloro che cercano un appartamento in una città consolidata. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani sottolinea il fascino di questo progetto per i potenziali acquirenti. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, rappresentando un'opzione solida nel mercato attuale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie migliora il comfort quotidiano. La spiaggia è raggiungibile a piedi, consentendo piacevoli attività ricreative. La posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture della regione.
Questo appartamento è rivolto a persone che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben attrezzata. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano uno spazio aggiuntivo. La superficie abitabile di 125 m² consente un'organizzazione confortevole dello spazio vitale. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi attrae coloro che danno priorità alla comodità.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono completati e le unità sono pronte per essere abitate immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti edilizi. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi rapidamente o utilizzare la proprietà per affitti. Lo stato attuale della costruzione offre una prospettiva chiara per l'acquisizione e l'utilizzo dell'appartamento.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare, e l'orientamento è a ovest. Sono presenti viste sulle montagne. Non è arredato e l'aria condizionata è presente, ma non come riscaldamento a pavimento. La cucina è completamente attrezzata. Non ci sono giardini privati, ma giardini comuni fanno parte del complesso. L'efficienza energetica non è promossa come 'molto alta', sebbene vengano applicati standard moderni.
Ref: VL440928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a una vasta gamma di acquirenti. Le famiglie che cercano un ambiente di vita stabile con scuole e strutture sportive a una distanza ragionevole apprezzeranno la posizione. I professionisti che necessitano di un'abitazione confortevole con un buon accesso ai centri urbani e alle opportunità di svago troveranno qui una soluzione adatta. È anche un'opzione per coppie più anziane o individui che cercano uno stile di vita più tranquillo sulla costa, ma che desiderano comunque mantenere l'accesso a tutti i servizi necessari. La vicinanza ai campi da golf può essere attraente per gli appassionati di sport. Lo stato di 'pronto' lo rende una scelta pratica per coloro che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare ad affittare.
Gli appartamenti sono caratterizzati da un livello di finitura 'Eccellente' e da comfort moderni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, garantendo la comodità in cucina. Una terrazza privata offre spazio esterno, mentre la presenza dell'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Le pavimentazioni sono di alta qualità e la disposizione è focalizzata sulla funzionalità e sull'ingresso della luce. Sebbene non dettagliato specificamente, lo stato 'Eccellente' suggerisce una costruzione e una finitura curate che soddisfano gli standard attuali. Il parcheggio sotterraneo e il ripostiglio aggiungono praticità all'esperienza abitativa, rafforzando la qualità complessiva dell'immobile.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Estepona ha un prezzo di partenza di €485.000. La superficie abitabile è di 125 m². La definizione del prezzo posiziona l'offerta nel segmento medio del mercato di Estepona, soprattutto considerando la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate sul piano, sulla vista o su caratteristiche specifiche. La disponibilità è indicata come 'pronto', il che significa che gli appartamenti possono essere occupati immediatamente. Questo tipo di offerta può essere attraente per gli acquirenti che non vogliono aspettare un nuovo progetto edilizio.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita urbano vivace con una forte comunità locale. La città combina il fascino tradizionale andaluso con servizi moderni. L'appartamento è vicino alla spiaggia, promuovendo uno stile di vita rilassato in riva al mare. La spesa quotidiana è facile grazie alla vicinanza di supermercati e farmacie. Scuole, centri sportivi e ristoranti si trovano a una distanza ragionevole, rendendo la posizione attraente sia per le famiglie che per gli individui che cercano uno stile di vita attivo. Il carattere urbano significa che c'è sempre attività, ma la vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità di tranquillità e natura. La popolazione locale, combinata con una presenza turistica, crea un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno.
Estepona offre uno stile di vita mediterraneo vivace. La città ha un centro compatto con case bianche tradizionali e un piacevole lungomare. La vicinanza alla spiaggia, a soli 524 metri in linea d'aria da Playa de Estepona, invita a passeggiate quotidiane e al piacere del nuoto. Servizi come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, con un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri. Ristoranti e caffè sono numerosi nella zona. Scuole e strutture sportive sono ben rappresentate, aumentando la vivibilità per le famiglie. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma la vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre contrasto e opportunità per attività naturalistiche.
Questo appartamento è situato in posizione centrale a Estepona, vicino sia alla costa che al centro città. La vicinanza a servizi essenziali e alla spiaggia, unita a un buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, lo rende un punto di partenza pratico per esplorare la Costa del Sol e l'Andalusia.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le rinomate destinazioni di Marbella e la regione del Campo de Gibraltar. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e la tranquillità delle aree naturali circostanti, come la Sierra Bermeja. Estepona è più grande di molte località costiere vicine e ha mantenuto la sua identità urbana, nonostante il suo fascino turistico. Il suo territorio di 137 km², che comprende zone montuose, conferisce alla regione uno sfondo naturale diversificato.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è buona. La spiaggia, come Playa de Estepona, si trova a 524 metri in linea d'aria. Servizi urbani importanti come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 34 km in linea d'aria. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che rende i trasporti pubblici un'opzione. Diversi campi da golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,3 km. La provincia di Málaga è anche ben collegata tramite autostrade, facilitando gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con estati lunghe e calde e inverni miti. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2°C, con temperature che variano tra i 12°C e i 28°C durante l'anno. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è eccezionalmente soleggiata. La stagione balneare, quando la temperatura dell'acqua è generalmente di 20°C o superiore, dura circa 5 mesi. La posizione si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza molto leggera (1,9%) verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre un contrasto naturale e influenza i modelli climatici locali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a 524 metri in linea d'aria. Altre spiagge nelle vicinanze includono La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estepona è nota per le sue spiagge pulite, alcune delle quali detengono la 'Bandiera Blu'. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4,1 km di distanza. La zona offre anche strutture sportive come il Polideportivo Municipal a 0,4 km. I due porti turistici, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, aggiungono opportunità ricreative marittime.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le rinomate destinazioni di Marbella e la regione del Campo de Gibraltar. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol e la tranquillità delle aree naturali circostanti, come la Sierra Bermeja. Estepona è più grande di molte località costiere vicine e ha mantenuto la sua identità urbana, nonostante il suo fascino turistico. Il suo territorio di 137 km², che comprende zone montuose, conferisce alla regione uno sfondo naturale diversificato.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Estepona si trova in un mercato competitivo. Progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Azure Estepona (da €530.000) offrono posizioni e servizi simili. Con un prezzo di partenza di €485.000 per 125 m², questa offerta si posiziona tra questi due progetti di riferimento. La disponibilità immediata ('pronto') può essere un vantaggio decisivo rispetto a progetti ancora in fase di costruzione. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani è simile a quella di molti sviluppi lungo la Costa del Sol. La combinazione specifica di spazio, posizione e disponibilità immediata distingue questa offerta. L'enfasi sull'orientamento ovest e sulla vista sulle montagne, piuttosto che sulla vista sul mare, può attrarre acquirenti con preferenze specifiche o che cercano un prezzo leggermente inferiore rispetto alle posizioni fronte mare.
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