Este apartamento em Estepona, localizado na província de Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa na Costa del Sol. Com uma área habitacional de 125 m² e 3 quartos, é uma escolha prática para quem procura um apartamento numa cidade estabelecida. A proximidade de praias e comodidades urbanas realça o apelo deste projeto para potenciais compradores. Os apartamentos estão prontos para habitar, representando uma opção sólida no mercado atual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata de instalações essenciais, como supermercados e farmácias, melhora o conforto diário. A praia é acessível a pé, permitindo atividades de lazer atrativas. A localização oferece uma boa ligação à infraestrutura da região.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram uma solução de alojamento funcional e bem equipada. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou casais que valorizam um espaço adicional. A área habitacional de 125 m² permite uma organização confortável do espaço de vida. A localização num ambiente urbano com comodidades a pé atrai aqueles que priorizam a conveniência.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e as unidades estão prontas para habitar imediatamente. Isto elimina o tempo de espera normalmente associado a projetos de nova construção. Os compradores podem assim mudar-se rapidamente ou utilizar a propriedade para alugar. O estado atual da construção oferece uma perspetiva clara para a aquisição e utilização do apartamento.
O projeto não oferece apartamentos com vista mar, e a orientação é a oeste. Existem vistas para a montanha. Não é mobilado e a climatização está presente, mas não como piso radiante. A cozinha está totalmente equipada. Não existem jardins privados, mas jardins comuns fazem parte do complexo. A eficiência energética não é promovida como 'muito alta', embora normas modernas sejam aplicadas.
Ref: VL440928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para um amplo leque de compradores. Famílias que procuram um ambiente de vida estável com escolas e instalações desportivas a uma distância razoável apreciarão a localização. Profissionais que necessitam de uma casa confortável com boa acessibilidade a centros urbanos e oportunidades de lazer encontrarão aqui uma solução adequada. É também uma opção para casais mais velhos ou indivíduos que procuram um estilo de vida mais calmo na costa, mas que ainda desejam manter o acesso a todas as comodidades necessárias. A proximidade de campos de golfe pode ser atrativa para os amantes do desporto. O estado de 'pronto' torna-o uma escolha prática para quem deseja mudar-se rapidamente ou começar a alugar.
Os apartamentos caracterizam-se por um nível de acabamento 'Excelente' e comodidades modernas. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, garantindo conveniência culinária. Um terraço privado oferece espaço exterior, enquanto a presença de ar condicionado assegura conforto durante todo o ano. Os pavimentos são de alta qualidade e a disposição foca-se na funcionalidade e na entrada de luz. Embora não detalhado especificamente, o estado 'Excelente' sugere construção e acabamento cuidadosos que cumprem as normas atuais. O estacionamento subterrâneo e a arrecadação acrescentam utilidade prática à experiência de vida, reforçando a qualidade geral da habitação.
Este apartamento de 3 quartos em Estepona tem um preço a partir de €485.000. A área habitacional é de 125 m². A estrutura de preços posiciona a oferta no segmento médio do mercado de Estepona, especialmente considerando a sua localização perto da praia e das comodidades urbanas. Não há informação disponível sobre variações de preço com base no andar, vista ou características específicas. A disponibilidade é indicada como 'pronto', o que significa que os apartamentos podem ser ocupados imediatamente. Este tipo de oferta pode ser atrativo para compradores que não querem esperar por um projeto de nova construção.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida urbano vibrante com uma forte comunidade local. A cidade combina o charme tradicional andaluz com comodidades modernas. O apartamento está perto da praia, o que promove um estilo de vida descontraído à beira-mar. As compras do dia-a-dia são fáceis graças à proximidade de supermercados e farmácias. Escolas, centros desportivos e restaurantes estão a uma distância razoável, o que torna a localização atrativa tanto para famílias como para indivíduos que procuram um estilo de vida ativo. O carácter urbano significa que há sempre atividade, mas a proximidade da Sierra Bermeja também oferece oportunidades de tranquilidade e natureza. A população local, combinada com uma presença turística, cria uma atmosfera dinâmica ao longo do ano.
Estepona oferece um estilo de vida mediterrâneo vibrante. A cidade tem um centro compacto com casas brancas tradicionais e um agradável passeio marítimo. A proximidade da praia, a apenas 524 metros em linha reta de Playa de Estepona, convida a passeios diários e a banhos de mar. Comodidades como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Restaurantes e cafés são numerosos na área. Escolas e instalações desportivas estão bem representadas, o que aumenta a habitabilidade para as famílias. O ambiente é predominantemente urbano, mas a proximidade das montanhas da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece contraste e oportunidades para atividades na natureza.
Este apartamento está convenientemente localizado em Estepona, perto da costa e do centro da cidade. A proximidade a comodidades essenciais e à praia, combinada com uma boa ligação ao aeroporto de Málaga, torna-o um ponto de partida prático para explorar a Costa del Sol e a Andaluzia.
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre os populares destinos de Marbella e a região de Campo de Gibraltar. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade da Costa del Sol e a tranquilidade das áreas naturais circundantes, como a Sierra Bermeja. Estepona é maior do que muitas cidades costeiras vizinhas e manteve a sua própria identidade urbana, apesar do seu apelo turístico. O seu território de 137 km², incluindo terreno montanhoso, confere à região um cenário natural diversificado.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é boa. A praia, como Playa de Estepona, fica a 524 metros em linha reta. Comodidades urbanas importantes, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), estão a uma curta distância a pé. O aeroporto internacional de Málaga fica a 34 km em linha reta. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que torna o transporte público uma opção. Vários campos de golfe situam-se a cerca de 4-5 km de distância. Um ponto de carregamento de VE está disponível a 1,3 km. A província de Málaga está também bem ligada por autoestradas, facilitando as viagens de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com verões longos e quentes e invernos amenos. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com temperaturas que variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é excecionalmente soalheira. A época balnear, quando a temperatura da água é geralmente de 20°C ou superior, dura cerca de 5 meses. A localização fica a apenas 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito ligeira (1,9%) para a praia, o que indica um ambiente plano. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja oferece um contraste natural e influencia os padrões climáticos locais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece diversas oportunidades de recreação. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 metros em linha reta. Outras praias próximas incluem La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estepona é conhecida pelas suas praias limpas, algumas das quais ostentam o selo 'Bandeira Azul'. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4,1 km. A área também oferece instalações desportivas como o Polideportivo Municipal a 0,4 km. As duas marinas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, acrescentam oportunidades de recreação marítima.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre os populares destinos de Marbella e a região de Campo de Gibraltar. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a vivacidade da Costa del Sol e a tranquilidade das áreas naturais circundantes, como a Sierra Bermeja. Estepona é maior do que muitas cidades costeiras vizinhas e manteve a sua própria identidade urbana, apesar do seu apelo turístico. O seu território de 137 km², incluindo terreno montanhoso, confere à região um cenário natural diversificado.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Este apartamento em Estepona está localizado num mercado competitivo. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000) oferecem localizações e comodidades semelhantes. Com um preço inicial de €485.000 para 125 m², esta oferta posiciona-se entre estes dois projetos de referência. A disponibilidade imediata ('pronto') pode ser uma vantagem decisiva em comparação com projetos ainda em fase de construção. A proximidade da praia e das comodidades urbanas é semelhante à de muitos desenvolvimentos ao longo da Costa del Sol. A combinação específica de espaço, localização e disponibilidade imediata distingue esta oferta. O foco na orientação oeste e na vista para a montanha, em vez de vista para o mar, pode atrair compradores com preferências específicas ou que procuram um preço ligeiramente inferior ao de localizações em primeira linha de mar.
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