Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 138 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Está localizado numa área urbana, a poucos minutos a pé da praia e faz parte de um complexo residencial moderno concluído em 2021. Com um preço a partir de €539.000, representa uma opção para compradores que procuram uma propriedade bem servida e equipada com comodidades na Costa del Sol. A localização combina a proximidade de serviços urbanos com a acessibilidade a praias e lazer.
Comparado com propriedades semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior com um preço inicial de €539.000. Enquanto Acqua Gardens representa uma alternativa mais acessível, Azure Estepona e Capri situam-se numa gama de preços semelhante. As características específicas deste apartamento, como a renovação recente, os acabamentos de alta qualidade, o jardim privado e a localização concreta em relação a comodidades imediatas e praias, devem ser ponderadas face aos preços oferecidos. Os outros projetos mencionados também estão localizados em Estepona e oferecem vantagens semelhantes, como piscinas comuns e conceitos de vida modernos. A escolha entre estas opções depende das preferências individuais em termos de preço, tamanho, comodidades e localização exata. A propriedade aqui descrita destaca-se pelo seu estado atual e área ajardinada, enquanto outros projetos podem ter anos de construção mais recentes ou detalhes de comodidades diferentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade da Costa del Sol conhecida pela sua mistura de vida urbana e proximidade com a costa. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e está rodeado de inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e farmácias, prometendo uma alta qualidade de vida no dia-a-dia. A proximidade das praias Playa de Estepona e La Rada realça o atractivo da localização para os amantes da praia.
Esta propriedade destina-se a pessoas que procuram um imóvel com boa ligação a infraestruturas e equipamentos modernos. A acessibilidade a pé a comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), bem como a proximidade da praia, tornam-na uma escolha prática para o dia-a-dia. O jardim privado e as piscinas comuns também oferecem espaços para relaxamento e atividades de lazer.
O complexo residencial foi concluído em 2021, o que sugere padrões de construção modernos e arquitetura contemporânea. O próprio apartamento encontra-se em excelente estado, recentemente renovado e com acabamentos de alta qualidade. A integração de ar condicionado (quente/frio) garante conforto de vida durante todo o ano. O complexo oferece ainda piscinas comuns e áreas verdes bem cuidadas, que melhoram o ambiente de vida.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e tem uma área de terreno de 44 m², servindo principalmente como jardim privado. Está situada num ambiente urbano, o que pode implicar alguma exposição ao ruído da cidade. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação estão disponíveis, mas não uma garagem subterrânea. As distâncias indicadas são medições em linha reta e podem diferir dos trajetos reais de condução.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação moderna perto da praia com boa infraestrutura. É adequado para compradores que valorizam a proximidade a necessidades diárias como supermercados e farmácias, e que desejam que a praia seja uma parte integrante das suas vidas. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Valle Romano Golf 4.1 km) e centros desportivos (0.4 km) torna-o atractivo para pessoas activas. A área habitacional e a disposição são bem adequadas para famílias ou casais que apreciam espaço adicional. Poderia também ser interessante como segunda residência ou para aluguer, dada a atracção turística de Estepona. A boa ligação à auto-estrada e a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga facilitam o acesso para compradores internacionais.
A propriedade destaca-se pelo seu excelente estado e renovações recentes, o que sugere alta qualidade nos acabamentos. A descrição menciona materiais de qualidade e um design de espaço bem pensado, especialmente na área de estar, jantar e cozinha em plano aberto, complementada por armários embutidos feitos à medida para arrumação adicional. Persianas elétricas com sistema de fecho de segurança oferecem conforto e proteção. A suite master inclui um closet e uma casa de banho totalmente renovada. A cozinha está totalmente equipada. Possui ar condicionado reversível, o que melhora o conforto de vida. A propriedade está pronta para habitar e não requer obras de renovação imediatas.
O apartamento é oferecido a partir de €539.000. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 138 m². As informações sobre as unidades disponíveis não estão especificadas, mas a estrutura de preços coloca-o no segmento médio a superior do mercado de apartamentos nesta localização. O preço indicado é um ponto de partida, e características individuais ou andares podem levar a preços diferentes. Detalhes sobre custos adicionais, como imposto sobre a propriedade, taxas de condomínio ou eventuais fundos de reserva para renovações, devem ser solicitados separadamente.
Este apartamento em Estepona posiciona-se como uma opção para uma vida quotidiana que combina conforto urbano e proximidade com a costa. A localização permite aos residentes efectuar muitas tarefas, como compras no supermercado a 104 m ou visitas à farmácia a 236 m, a pé. A praia também fica a poucos passos (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Os arredores oferecem uma elevada concentração de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22), o que sugere um ambiente social animado. A proximidade a instalações urbanas como centros desportivos (0.4 km) e o Polideportivo Municipal contribui para o atractivo de uma vida activa. Estepona em si, com aproximadamente 79.621 habitantes, é uma cidade de média dimensão que oferece um bom equilíbrio entre cultura local e infraestrutura turística.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre a atividade urbana e o relaxamento costeiro. Com aproximadamente 79.621 habitantes, Estepona é uma cidade que oferece comodidades urbanas como numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas e centros de saúde, sem perder o encanto de uma cidade mais pequena. A proximidade a pé de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite excursões espontâneas ao mar. Os transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilitam a deslocação sem carro, embora uma boa ligação à rede rodoviária esteja disponível para automobilistas. A proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja e a temperatura média anual de 19,2°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade das praias Playa de Estepona e La Rada, bem como a boa ligação ao centro urbano com lojas e serviços. A posição estratégica permite acesso rápido a opções de lazer como campos de golfe e instalações desportivas.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Forma o extremo ocidental das cidades costeiras mais conhecidas e está bem ligada pela auto-estrada A-7 a Marbella (aprox. 15 minutos de carro, segundo a descrição) e Sotogrande. A cidade em si é um município independente de 137 km², que abrange tanto planícies costeiras como um interior montanhoso até à Sierra Bermeja. Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um destino residencial e de férias popular, que oferece boa infraestrutura e alta qualidade de vida, ao mesmo tempo que mantém a proximidade a centros maiores como Málaga (aprox. 64 km em linha reta).
A acessibilidade do apartamento é boa. Está localizado a uma curta distância a pé de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) e a apenas 104 m de um supermercado e 236 m de uma farmácia. O centro de Estepona é acessível em cerca de cinco minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A ligação à rede de transportes é assegurada pela proximidade à auto-estrada. Existem 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região regista historicamente 3.848 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo soalheiro. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A paisagem é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, o que garante diversidade paisagística. A altitude de 15 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1.9%) contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pelos seus vales férteis e pela sua proximidade com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). As praias são de fácil acesso e constituem uma parte integrante do estilo de vida da região. Além das atividades aquáticas, Estepona é também um paraíso para golfistas. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), ficam nas proximidades. A região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas e de lazer, incluindo 134 instalações registadas, como centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km). A proximidade de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) completa a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Forma o extremo ocidental das cidades costeiras mais conhecidas e está bem ligada pela auto-estrada A-7 a Marbella (aprox. 15 minutos de carro, segundo a descrição) e Sotogrande. A cidade em si é um município independente de 137 km², que abrange tanto planícies costeiras como um interior montanhoso até à Sierra Bermeja. Estepona evoluiu de uma aldeia piscatória tradicional para um destino residencial e de férias popular, que oferece boa infraestrutura e alta qualidade de vida, ao mesmo tempo que mantém a proximidade a centros maiores como Málaga (aprox. 64 km em linha reta).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL521784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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