Το ακίνητο βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία αστικής ζωής και παραλιακής εγγύτητας. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα 112 m² καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τιμή εκκίνησης €470.000 υποδηλώνει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην περιοχή.
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), η τιμή των €470.000 για 3 υπνοδωμάτια φαίνεται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άριστη κατάσταση και την τοποθεσία του. Ενώ το Acqua Gardens είναι πιο οικονομικό, μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Azure Estepona, ως ακριβότερη επιλογή, μπορεί να προσφέρει επιπλέον ανέσεις ή να βρίσκεται σε διαφορετική ζώνη. Η Εστεπόνα γενικότερα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια σταθερή αγορά ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για κατοικίες που συνδυάζουν την παραλιακή ζωή με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας ζωής και προσβασιμότητας, αποφεύγοντας τις υπερβολικές τιμές που μπορεί να συναντήσει κανείς σε περιοχές όπως το Marbella ή το Benahavís, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει παρόμοιες ανέσεις και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές, όπως η κεντρική Εστεπόνα, και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εμπορικές ζώνες, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για τους κατοίκους.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αιτήματα για άνετη διαβίωση, παρέχοντας επαρκή χώρο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η έλλειψη συγκεκριμένων λεπτομερειών σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή τα στάδια ολοκλήρωσης, απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση για την πλήρη κατανόηση της κατάστασης και των χρονοδιαγραμμάτων.
Η βορειοδυτική όψη του ακινήτου ενδέχεται να περιορίζει την άμεση έκθεση στο πρωινό ή απογευματινό ηλιακό φως, κάτι που μπορεί να είναι σημαντικό για ορισμένους αγοραστές. Επιπλέον, αν και βρίσκεται σε αστική περιοχή, η εγγύτητα σε συγκεκριμένες υποδομές όπως το αεροδρόμιο (34 χλμ.) μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, ή για ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για χρήση ως γραφείο. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία, χάρη στην αστική του τοποθεσία που επιτρέπει την εύκολη καθημερινή διαβίωση χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους έχουν παιδιά ή ενδιαφέρονται για ενεργό τρόπο ζωής. Για τους επενδυτές, η τοποθεσία σε μια τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση μπορεί να προσφέρει καλές προοπτικές ενοικίασης. Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, την άνεση της παραλιακής ζωής και την ενεργή κοινότητα.
Η περιγραφή του ακινήτου τονίζει την άριστη κατάσταση και την υψηλή ποιότητα των υλικών, αναφέροντας ενσωματωμένες συσκευές γερμανικής κατασκευής στην κουζίνα και μπάνια με ιταλικές ντουζιέρες. Τα δάπεδα από τοίχο σε τοίχο και τα μεγάλα παράθυρα προσδίδουν φωτεινότητα και μια αίσθηση ευρυχωρίας. Η αναφορά σε "state of the art" αστικοποίηση υποδηλώνει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο κήπος και η πισίνα, είναι καλοδιατηρημένοι και σύγχρονοι. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, εντοιχισμένων ντουλαπών και ιδιωτικής βεράντας, προσθέτει πρακτικότητα και άνεση. Η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και ποιοτικά κατασκευασμένου ακινήτου, έτοιμου προς κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης των €470.000 για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα τοποθετείται στο μέσο της αγοράς για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα συγκριτικά ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000). Η διαθεσιμότητα, με δεδομένη την τιμή, πιθανόν να είναι περιορισμένη, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια προσεκτικά τοποθετημένη προσφορά. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική της αξίας του ακινήτου, συνυπολογίζοντας την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και το μέγεθος. Η δυναμική της αγοράς στην Costa del Sol είναι τέτοια που οι τιμές μπορούν να διαφέρουν ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές, την κατάσταση και την οριστική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, συνδυασμένο με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Αυτό μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο στις καθημερινές μετακινήσεις, προάγοντας έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις παραλίες της, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και πάρκων εντός του 2 χλμ ακτίνας, εμπλουτίζει τις επιλογές για άσκηση και αναψυχή. Η πόλη διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ της αστικής της φύσης και της μεσογειακής γοητείας, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την προσβασιμότητα. Το γεγονός ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε ακτίνα 100-300 μέτρων (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να κινηθούν εύκολα με τα πόδια. Η απόσταση 1.6 χλμ από το Puerto Estepona και 1.9 χλμ από το Puerto Deportivo, προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα και την αναψυχή. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2 χλμ) και ένα νοσοκομείο (4.4 χλμ) καλύπτει οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Η τοποθεσία, ανάμεσα στην κεντρική Εστεπόνα (10 λεπτά) και το Puerto Banús/Marbella (15 λεπτά), παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας, εστιατορίων και εμπορικών κέντρων, ενώ ταυτόχρονα η κατοικία βρίσκεται σε μια πιο ήρεμη ζώνη.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί στην ακμάζουσα Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις αμμώδεις παραλίες και την υψηλή ποιότητα ζωής, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Εστεπόνα (10 λεπτά οδικώς) και των πιο κοσμοπολίτικων προορισμών όπως το Puerto Banús και η Marbella (15 λεπτά οδικώς). Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, και νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει επίσης τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 5 χλμ, ικανοποιεί τους λάτρεις του γκολφ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, με τον χρόνο ταξιδιού οδικώς να είναι συνήθως γύρω στα 45-60 λεπτά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, που είναι πολύ υψηλός αριθμός. Αυτό σημαίνει ότι ο καιρός είναι ευχάριστος για μεγάλο μέρος του έτους, με το καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή της Εστεπόνα περιλαμβάνει τόσο πεδινές εκτάσεις, όπως η κοιλάδα, όσο και ορεινούς όγκους, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%), που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι εύκολη και επίπεδη. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Estepona (524 m) και η La Rada (769 m) είναι οι πλησιέστερες παραλίες, γνωστές για την ποιότητά τους (αν και δεν αναφέρεται αν έχουν Blue Flag). Η Playa del Cristo (1.6 km) είναι μια άλλη κοντινή επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) παρέχει εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για δραστήριες διακοπές ή διαβίωση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Εστεπόνα (10 λεπτά οδικώς) και των πιο κοσμοπολίτικων προορισμών όπως το Puerto Banús και η Marbella (15 λεπτά οδικώς). Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, και νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει επίσης τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της ακτής και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL561781
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
