Este apartamento de 112 m², localizado em Estepona, província de Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho. Situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia. A sua proximidade a serviços locais e a boa acessibilidade tornam-no atrativo para diversos perfis de compradores. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico pitoresco e pela sua localização na Costa del Sol.
Comparado com projetos semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Azure Estepona (a partir de €530.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Os preços em Estepona variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e comodidades. Acqua Gardens oferece um preço de entrada inferior ao aqui apresentado, enquanto Azure Estepona tem um preço de entrada mais elevado. Esta propriedade, com os seus 470.000 €, situa-se entre estes dois exemplos, oferecendo uma combinação atrativa de localização central, proximidade da praia e boas comodidades como terraço e lugar de estacionamento subterrâneo. Os campos de golfe próximos (Valle Romano Golf a 4,1 km) e a boa infraestrutura contribuem para o seu atrativo. A população de Estepona continua a crescer, o que sugere uma procura contínua por propriedades nesta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, com comodidades como supermercados e farmácias acessíveis a pé. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros de distância, permitindo visitas regulares. O ambiente é urbano, mas oferece uma boa ligação à natureza.
Este apartamento foi concebido para quem valoriza o conforto e a acessibilidade. A proximidade de praias, lojas e transportes públicos reduz a necessidade de um carro. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou como segunda residência com espaço para hóspedes.
Este projeto oferece uma solução de habitação moderna. O espaço de 112 m² está bem distribuído, e comodidades como ar condicionado e roupeiros embutidos sublinham o conforto. A localização central num ambiente urbano estabelecido de Estepona proporciona uma base sólida para o dia a dia.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a praia esteja próxima. A orientação é Noroeste, o que é relevante para a exposição solar da tarde. Não possui garagem privada, mas sim um lugar de estacionamento subterrâneo. O ambiente é urbano, o que pode implicar ruído de trânsito ou de vizinhos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano consolidado com todas as comodidades ao alcance. É adequado para quem valoriza a proximidade da praia e deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem abdicar do conforto da infraestrutura urbana. As famílias apreciarão a proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e instalações desportivas (Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km). É também adequado para casais mais velhos ou pessoas que não pretendem usar carro, pois supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. Os golfistas encontrarão os primeiros campos de golfe a 4,1 km. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade do aeroporto de Málaga (34 km) também o tornam uma opção prática para quem viaja frequentemente ou como segunda residência.
O apartamento destaca-se por um acabamento de alta qualidade. Possui uma cozinha aberta com eletrodomésticos alemães e amplas áreas de estar que recebem muita luz natural através de janelas do chão ao teto. Os 3 quartos estão equipados com roupeiros embutidos e existem duas casas de banho modernas, uma delas em suite. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As áreas comuns da urbanização incluem jardins bem cuidados e uma grande piscina. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão incluídos no preço e aumentam o conforto.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 470.000 €. Com uma área útil de 112 m², oferece uma boa relação qualidade-preço em comparação com propriedades semelhantes na região de Estepona. A disponibilidade dependerá do progresso atual das vendas. É aconselhável informar-se sobre a disponibilidade exata e possíveis ajustes de preço, pois tais propriedades vendem-se rapidamente em locais procurados.
Estepona, localizada na soalheira Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro. Com uma população de quase 80.000 habitantes em 2025, é uma cidade vibrante que, no entanto, conservou o seu encanto autêntico. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) é uma vantagem significativa para os residentes, tal como a acessibilidade a pé a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes. A temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A inclinação reduzida medida em direção à praia (1,9%) torna o percurso muito agradável. A localização entre a dinâmica Marbella e o charmoso centro de Estepona oferece acesso a uma multitude de atividades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe, centros desportivos e marinas.
A vida em Estepona oferece alta qualidade de vida, marcada pelo clima mediterrânico e pela proximidade do mar. A cidade possui uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas, escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde). O centro histórico de Estepona é conhecido pelas suas ruas floridas e é um local de encontro popular. O município inclui também áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, que oferecem oportunidades para caminhadas e desfrutar da natureza. Com quase 80.000 habitantes (2025), Estepona tem uma atmosfera vibrante durante todo o ano, mesmo fora da época turística.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Estepona. Destaca a proximidade de pontos chave como a praia de Playa de Estepona (marcada a vermelho), o centro da cidade, supermercados e as principais vias de acesso. A visualização realça a acessibilidade a pé de muitas instalações e a boa integração na infraestrutura urbana.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Pertence à província de Málaga, na Andaluzia. A cidade é um importante centro costeiro, que oferece tanto conforto urbano como acesso à natureza e ao lazer. Em comparação com centros mais turísticos como Marbella ou Benalmádena, Estepona mantém um caráter mais autêntico. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a este até Sotogrande a oeste.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada também são de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga é de 34 km, o que facilita a chegada. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) encontram-se nas imediações. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf ficam a 4,1 km. O sistema de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferece boa mobilidade sem necessidade de carro. A proximidade da autoestrada A-7 garante uma boa ligação a outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O verão é longo e quente, com uma temporada de banhos de 5 meses em que as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20 °C. A temperatura diurna média varia entre 12 °C no inverno e 28 °C no verão. A localização na encosta da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece uma paisagem variada. A proximidade da costa garante uma brisa agradável, enquanto o interior protege do calor extremo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias populares como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Para os desportistas, existem numerosos centros e instalações desportivas num raio de 2 km. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Pertence à província de Málaga, na Andaluzia. A cidade é um importante centro costeiro, que oferece tanto conforto urbano como acesso à natureza e ao lazer. Em comparação com centros mais turísticos como Marbella ou Benalmádena, Estepona mantém um caráter mais autêntico. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol, desde Málaga a este até Sotogrande a oeste.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL561781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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