Cet appartement de 112 m², situé à Estepona, province de Málaga, comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités et de la plage. Sa proximité avec les services locaux et sa bonne accessibilité le rendent attrayant pour divers profils d'acheteurs. Estepona est réputée pour sa vieille ville pittoresque et sa situation sur la Costa del Sol.
Comparé à des projets similaires à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Les prix à Estepona varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Acqua Gardens offre un prix d'entrée inférieur à celui proposé ici, tandis qu'Azure Estepona a un prix d'entrée plus élevé. Ce bien, avec ses 470 000 €, se situe entre ces deux exemples, offrant une combinaison attrayante d'emplacement central, de proximité de la plage et d'équipements de qualité tels qu'une terrasse et une place de parking souterrain. La proximité des terrains de golf (Valle Romano Golf à 4,1 km) et la bonne infrastructure contribuent à son attrait. La population d'Estepona ne cesse de croître, ce qui suggère une demande continue pour l'immobilier dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, permettant des visites régulières. L'environnement est urbain mais offre une bonne connexion à la nature.
Cet appartement est conçu pour ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité. La proximité des plages, des commerces et des transports en commun réduit le besoin d'une voiture. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou comme résidence secondaire avec espace pour les invités.
Ce projet offre une solution de logement moderne. L'espace de vie de 112 m² est bien agencé, et des équipements tels que la climatisation et les armoires encastrées soulignent le confort. L'emplacement central dans un environnement urbain établi d'Estepona offre une base solide pour la vie quotidienne.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit proche. L'orientation est Nord-Ouest, ce qui est pertinent pour l'exposition au soleil de l'après-midi. Il n'y a pas de garage privé, mais une place de parking souterrain est disponible. L'environnement est urbain, ce qui peut entraîner du bruit de circulation ou de voisinage.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec toutes les commodités à portée de main. Il est adapté pour ceux qui accordent une grande importance à la proximité de la plage et souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer au confort de l'infrastructure urbaine. Les familles apprécieront la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives (Polideportivo Municipal à seulement 0,4 km). Il est également adapté pour les couples âgés ou les personnes ne souhaitant pas utiliser de voiture, car les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront les premiers terrains de golf à 4,1 km. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km) en font également une option pratique pour les navetteurs ou comme résidence secondaire.
L'appartement se distingue par une finition de haute qualité. Il dispose d'une cuisine ouverte avec des appareils allemands et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à des fenInsertbode-à-fenêtre. Les 3 chambres sont équipées d'armoires encastrées, et il y a deux salles de bains modernes, dont une en suite. La climatisation (chaude et froide) assure des températures agréables toute l'année. Les espaces communs de la résidence comprennent des jardins bien entretenus et une grande piscine. Une place de parking souterrain et une salle de stockage sont inclus dans le prix et augmentent le confort.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 470 000 €. Avec une surface habitable de 112 m², il offre un bon rapport qualité-prix par rapport à des biens similaires dans la région d'Estepona. La disponibilité dépendra des progrès actuels des ventes. Il est conseillé de se renseigner sur la disponibilité exacte et les éventuels ajustements de prix, car de tels biens se vendent rapidement dans des emplacements recherchés.
Estepona, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière. Avec une population de près de 80 000 habitants en 2025, c'est une ville animée qui a néanmoins conservé son charme authentique. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) est un avantage majeur pour les résidents, tout comme l'accessibilité à pied des supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La faible pente mesurée vers la plage (1,9 %) rend le trajet très agréable. La situation entre la dynamique Marbella et le centre charmant d'Estepona offre un accès à une multitude d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf, centres sportifs et marinas.
La vie à Estepona offre une haute qualité de vie, caractérisée par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des magasins, des écoles (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires) et des centres de santé (2 centres de santé). La vieille ville historique d'Estepona est connue pour ses rues fleuries et constitue un lieu de rencontre populaire. La municipalité comprend également des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant des possibilités de randonnée et de contact avec la nature. Avec près de 80 000 habitants (2025), Estepona a une atmosphère vivante toute l'année, même en dehors de la saison touristique.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement à Estepona. Elle met en évidence la proximité de points clés tels que la plage de Playa de Estepona (marquée en rouge), le centre-ville, les supermarchés et les principales voies d'accès. La visualisation souligne l'accessibilité à pied de nombreuses installations et la bonne intégration dans l'infrastructure urbaine.
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, stratégiquement placée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville est un centre important sur la côte, offrant à la fois le confort urbain et l'accès à la nature et aux loisirs. Comparée aux centres plus touristiques comme Marbella ou Benalmádena, Estepona conserve un caractère plus authentique. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à l'est à Sotogrande à l'ouest.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 34 km, ce qui facilite les déplacements. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des terrains comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, offre une bonne mobilité sans voiture. La proximité de l'autoroute A-7 assure une bonne connexion aux autres villes côtières.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. L'été est long et chaud, avec une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. La température diurne moyenne varie entre 12 °C en hiver et 28 °C en été. La situation au pied de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un paysage varié. La proximité de la côte assure une brise agréable, tandis que l'arrière-pays protège des chaleurs extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres. D'autres plages populaires comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Pour les amateurs de sport, il existe de nombreux centres et installations sportives dans un rayon de 2 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, stratégiquement placée entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville est un centre important sur la côte, offrant à la fois le confort urbain et l'accès à la nature et aux loisirs. Comparée aux centres plus touristiques comme Marbella ou Benalmádena, Estepona conserve un caractère plus authentique. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à l'est à Sotogrande à l'ouest.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL561781
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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