تتميز هذه الشقة الواقعة في إيستيبونا بثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 112 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 470,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. العقار موجه نحو الشمال الغربي ويوفر إطلالات جبلية وبانورامية، وهو مجهز بتكييف الهواء وشرفة خاصة ومصعد. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح مشترك ومنطقة حديقة. يقع العقار بالقرب من الميناء والمدينة والمدارس، ويتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في إيستيبونا مزيجًا فريدًا من الراحة وسهولة الوصول. تقدم مشاريع مماثلة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) فئات أسعار ومرافق مختلفة. بسعر 470,000 يورو، تقع هذه الشقة في نطاق سعري متوسط، وتقدم ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 112 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. تستفيد منطقة إيستيبونا من مناخها المتوسطي مع ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار السنة. بالمقارنة مع المناطق الحضرية الأخرى في المنطقة، تقدم منطقة إيستيبونا بنية تحتية واتصالات نقل جيدة، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام، وهي قريبة من مطار مالاغا (64 كم)، مما يزيد من جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة اليومية. يضمن موقعها الاستراتيجي مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية المحلية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملائمة. يوفر المطبخ المفتوح والشرفة الفسيحة مساحة للاسترخاء والترفيه. تعني القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة أنه يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى سيارة.
تقع الشقة في منطقة حضرية جيدة الصيانة وفي حالة ممتازة. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متوفر، يتميز العقار بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والمصعد، وهو جاهز للسكن.
لا تتمتع هذه الشقة بإطلالة مباشرة على البحر؛ وهي موجهة نحو الشمال الغربي. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني أنها أقل هدوءًا من المناطق النائية. لا تشمل الشقة حديقة خاصة، ولكنها تتضمن مسبحًا مشتركًا ومنطقة حديقة.
هذا العقار في إيستيبونا مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم مع سهولة الوصول. سيجد أولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر المحلية أن الراحة هنا جذابة بشكل خاص. تجعل البيئة الحضرية للمنطقة، والقرب من المعالم السياحية المحلية مثل المطاعم والمتنزهات، والقرب من المدارس والمراكز الصحية، منه خيارًا مناسبًا للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر ومريح. علاوة على ذلك، فإن الوفرة في ضوء الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة على مدار العام توفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
تقدم الشقة تشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. تتميز بشرفة خاصة مواجهة للشمال الغربي مع إطلالات على الجبال وإطلالات بانورامية. يوجد بالداخل تكييف هواء (بارد/ساخن) وخزائن مدمجة ومصعد. تم تجهيز المطبخ بأجهزة ألمانية، مما يضمن المتانة والأداء. تحتوي الحمامات على دش إيطالي مع تجهيزات عالية الجودة. تم الحفاظ على المجمع جيدًا ويحتوي على مسبح مشترك وحديقة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 470,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 112 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تتوفر في المنطقة ملاعب جولف ومراكز رياضية متنوعة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالنظر إلى أن متوسط دخل الأسرة في المقاطعة هو 16,450 يورو، فإن هذه النقطة السعرية تعكس موقعها المتميز ووسائل الراحة التي تقدمها.
يقع العقار في بيئة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتميز المنطقة بوسائل راحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح. إنه على بعد 1.7 كم من بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) وقريب نسبيًا من ملاعب الجولف المختلفة مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا، وهي بلدية تضم 79,621 نسمة. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1,449 مترًا. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك ومتنزهين، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى مجموعة متنوعة من الخدمات وخيارات الترفيه. يؤكد القرب من الشواطئ (مثل لا رادا، 0.8 كم) والمراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل، 0.4 كم) على نمط الحياة الساحلي في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,848 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية واستكشاف الثقافة المحلية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية ناضجة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توضح هذه الخريطة موقعها بالنسبة للمعالم المحلية واتصالات النقل والأحياء المحيطة، مما يوفر فهمًا شاملاً لموقعها.
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم. إيستيبونا (Estepona) هي بلدية تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بجبالها الوعرة ووديانها الخصبة. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) (على بعد 15 دقيقة بالسيارة) وعلى مقربة من وسط إيستيبونا (Estepona) (على بعد 10 دقائق بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
تعد سهولة الوصول إلى هذه الشقة أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا). أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) يقعان في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع المطار (مثل مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 64 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع العقار أيضًا بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأخرى. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى)، مما يعد عامل جذب رئيسي لعشاق الشاطئ والرياضات المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من جبال سييرا بيرميجا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والظروف المناخية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، بما في ذلك لا رادا (La Rada) على بعد 0.8 كم، وبلايا ديل أنجل (Playa del Angel) على بعد 1.6 كم، وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 2.4 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق جيدة وتوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) (0.4 كم) وبيتر بوديز (Better Bodies) (0.4 كم) القريبان. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب أزاتا جولف (Azata Golf) وإيستيبونا جولف (Estepona Golf) ضمن نطاق 5.1 كم إلى 6.2 كم، مما يوفر خيارات متعددة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم. إيستيبونا (Estepona) هي بلدية تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بجبالها الوعرة ووديانها الخصبة. موقعها الاستراتيجي بين ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) (على بعد 15 دقيقة بالسيارة) وعلى مقربة من وسط إيستيبونا (Estepona) (على بعد 10 دقائق بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL561781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
