Questo appartamento di 112 m², situato a Estepona, provincia di Málaga, offre 3 camere da letto e 2 bagni. Si trova in un ambiente urbano, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia. La vicinanza ai servizi locali e la buona accessibilità lo rendono attraente per diversi profili di acquirenti. Estepona è rinomata per il suo pittoresco centro storico e la sua posizione sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti simili a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) o Azure Estepona (da €530.000), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. I prezzi a Estepona variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e dei servizi. Acqua Gardens offre un prezzo di partenza inferiore a quello qui proposto, mentre Azure Estepona ha un prezzo di partenza più elevato. Questa proprietà, con i suoi €470.000, si colloca tra questi due esempi, offrendo un'attraente combinazione di posizione centrale, vicinanza alla spiaggia e buoni servizi come un terrazzo e un posto auto sotterraneo. I campi da golf vicini (Valle Romano Golf a 4,1 km) e la buona infrastruttura contribuiscono all'attrattiva. La popolazione di Estepona è in costante crescita, suggerendo una domanda continua di proprietà in questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Estepona, con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, consentendo visite regolari. L'ambiente è urbano ma offre un buon collegamento con la natura.
Questo appartamento è progettato per coloro che apprezzano comfort e accessibilità. La vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici riduce la necessità di un'auto. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o come seconda casa con spazio per gli ospiti.
Questo progetto offre una soluzione abitativa moderna. Lo spazio abitativo di 112 m² è ben distribuito, e servizi come l'aria condizionata e gli armadi a muro sottolineano il comfort. La posizione centrale in un ambiente urbano consolidato di Estepona fornisce una solida base per la vita quotidiana.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene la spiaggia sia vicina. L'orientamento è Nord-Ovest, rilevante per l'esposizione solare pomeridiana. Non dispone di garage privato, ma di un posto auto sotterraneo. L'ambiente è urbano, il che può comportare rumori di traffico o di vicinato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi a portata di mano. È solido per chi attribuisce grande importanza alla vicinanza alla spiaggia e desidera godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare al comfort dell'infrastruttura urbana. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole (6 in un raggio di 2 km) e a impianti sportivi (Polideportivo Municipal a soli 0,4 km). È adatto anche per coppie anziane o persone che non desiderano utilizzare l'auto, poiché supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno i primi campi da golf a 4,1 km di distanza. La buona connessione all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km) lo rendono anche un'opzione praticabile per i pendolari o come seconda casa.
L'appartamento si distingue per una finitura di alta qualità. Dispone di una cucina a vista con elettrodomestici tedeschi e ampie zone giorno che ricevono molta luce naturale attraverso finestre a tutta altezza. Le 3 camere da letto sono dotate di armadi a muro e ci sono due bagni moderni, uno dei quali en-suite. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le aree comuni del complesso residenziale comprendono giardini curati e una grande piscina. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo e aumentano il comfort abitativo.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da €470.000. Con una superficie abitabile di 112 m², offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto a proprietà simili nella regione di Estepona. La disponibilità dipenderà dall'avanzamento delle vendite. È consigliabile informarsi sulla disponibilità esatta e su eventuali adeguamenti di prezzo, poiché tali proprietà vengono vendute rapidamente in posizioni richieste.
Estepona, situata sulla soleggiata Costa del Sol, offre un equilibrato mix di vita urbana e relax costiero. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti nel 2025, è una città vivace che ha tuttavia conservato il suo autentico fascino. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) è un vantaggio significativo per i residenti, così come l'accessibilità a piedi a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti. La temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La scarsa pendenza misurata verso la spiaggia (1,9%) rende il percorso molto piacevole. La posizione tra la dinamica Marbella e l'affascinante centro di Estepona offre accesso a una moltitudine di attività ricreative, inclusi numerosi campi da golf, centri sportivi e porti turistici.
La vita a Estepona offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. La città dispone di una buona infrastruttura con numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), negozi, scuole (19 scuole primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari). Il centro storico di Estepona è noto per le sue strade fiorite ed è un luogo di incontro popolare. Il comune comprende anche aree montuose come la Sierra Bermeja, che offrono opportunità per escursioni e godersi la natura. Con quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona ha un'atmosfera vivace tutto l'anno, anche al di fuori della stagione turistica.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Estepona. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come la spiaggia di Playa de Estepona (segnata in rosso), il centro città, i supermercati e le principali vie di accesso. La visualizzazione sottolinea l'accessibilità a piedi di molte strutture e la buona integrazione nell'infrastruttura urbana.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Appartiene alla provincia di Málaga in Andalusia. La città è un importante centro costiero che offre sia comfort urbano che accesso alla natura e al tempo libero. Rispetto a centri più turistici come Marbella o Benalmádena, Estepona conserva un carattere più autentico. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est a Sotogrande a ovest.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 34 km, il che facilita l'arrivo. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi come Valle Romano Golf si trovano a 4,1 km. Il sistema di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre una buona mobilità senza auto. La vicinanza all'autostrada A-7 garantisce un buon collegamento con altre città costiere.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'estate è lunga e calda, con una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua generalmente superano i 20 °C. La temperatura diurna media varia tra 12 °C in inverno e 28 °C in estate. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre un paesaggio vario. La vicinanza alla costa assicura una piacevole brezza, mentre l'entroterra offre riparo dal caldo estremo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 metri. Altre spiagge popolari come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Per gli sportivi, ci sono numerosi centri e strutture sportive nel raggio di 2 km. I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Appartiene alla provincia di Málaga in Andalusia. La città è un importante centro costiero che offre sia comfort urbano che accesso alla natura e al tempo libero. Rispetto a centri più turistici come Marbella o Benalmádena, Estepona conserva un carattere più autentico. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est a Sotogrande a ovest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL561781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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