Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 112 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und die gute Anbindung machen dieses Objekt attraktiv für verschiedene Käuferprofile. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und seine Lage an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Die Preise in Estepona variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Acqua Gardens bietet einen Einstiegspreis, der unter dem hier angebotenen liegt, während Azure Estepona einen höheren Einstiegspreis aufweist. Dieses Objekt liegt mit €470.000 zwischen diesen beiden Beispielen und bietet dabei eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und einer guten Ausstattung wie einer Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz. Die nahegelegenen Golfplätze (Valle Romano Golf 4,1 km) und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität bei. Die Bevölkerung von Estepona wächst stetig, was auf eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, sodass Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Natur.
Dieses Apartment ist für Personen konzipiert, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln reduziert die Notwendigkeit eines Autos. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste.
Dieses Projekt bietet eine moderne Wohnlösung. Die Wohnfläche von 112 m² ist gut aufgeteilt, und die Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauschränke unterstreicht den Wohnkomfort. Die zentrale Lage in einer etablierten städtischen Umgebung von Estepona bietet eine solide Basis für das tägliche Leben.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, obwohl der Strand nah ist. Die Ausrichtung ist Nordwest, was für die Sonnenexposition am Nachmittag relevant ist. Es ist keine private Garage, sondern ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Umgebung ist städtisch, was Lärm von Verkehr oder Nachbarn mit sich bringen kann.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Es eignet sich für Personen, die viel Wert auf Strandnähe legen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf den Komfort städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Familien werden die Nähe zu Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Sporteinrichtungen (Polideportivo Municipal nur 0,4 km entfernt) schätzen. Auch für ältere Paare oder Personen, die kein Auto nutzen möchten, ist die Lage geeignet, da Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Golfer finden in 4,1 km Entfernung erste Golfplätze. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) machen es auch zu einer praktikablen Option für Pendler oder als Zweitwohnsitz.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus. Es verfügt über eine offene Küche mit deutschen Geräten und großzügige Wohnbereiche, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhalten. Die 3 Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und es gibt zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage umfassen gepflegte Gartenanlagen und einen großen Swimmingpool. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und erhöhen den Wohnkomfort.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis ab €470.000 angeboten. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Estepona. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsfortschritten ab. Es ist ratsam, sich über die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisanpassungen zu informieren, da solche Objekte in gefragten Lagen schnell verkauft werden.
Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist es eine lebendige Stadt, die dennoch ihren charmanten Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ist ein wesentlicher Vorteil für Bewohner, ebenso wie die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Der gemessene geringe Gefälle zum Strand (1,9 %) macht den Weg dorthin sehr angenehm. Die Lage zwischen dem lebhaften Marbella und dem charmanten Zentrum von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter zahlreiche Golfplätze, Sportzentren und Marinas.
Das Leben in Estepona bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius), Geschäften, Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitseinrichtungen (2 Gesundheitszentren). Die historische Altstadt von Estepona ist bekannt für ihre blumengeschmückten Gassen und ist ein beliebter Treffpunkt. Die Gemeinde umfasst auch bergige Gebiete wie die Sierra Bermeja, die Möglichkeiten zum Wandern und Naturgenuss bieten. Mit fast 80.000 Einwohnern (2025) hat Estepona das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der touristischen Saison.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de Estepona (rot markiert), dem Stadtzentrum, Supermärkten und den wichtigsten Zufahrtsstraßen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und die gute Einbindung in die städtische Infrastruktur.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es gehört zur Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt ist ein wichtiges Zentrum an der Küste, das sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zu Natur und Erholung bietet. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bewahrt Estepona einen authentischeren Charakter. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Sotogrande im Westen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 34 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind Golfplätze wie Valle Romano Golf 4,1 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bietet eine gute Mobilität ohne Auto. Die Nähe zur Autobahn A-7 gewährleistet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Sommer ist lang und warm, mit einem Schwimmseizoen von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12 °C im Winter und 28 °C im Sommer. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Brise, während das Hinterland Schutz vor extremer Hitze bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen im Umkreis von 2 km. Die Marinas von Puerto Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es gehört zur Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt ist ein wichtiges Zentrum an der Küste, das sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zu Natur und Erholung bietet. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie Marbella oder Benalmádena bewahrt Estepona einen authentischeren Charakter. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Sotogrande im Westen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL561781
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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