关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳，一个靠近海滩且生活便利的城市区域。步行即可到达许多日常所需设施，使其成为那些重视便利性和易于出行的人士的理想选择。周边环境融合了城市生活的活力与海岸的宁静。
这间三居室公寓非常适合寻求宽敞、现代居住空间的家庭或个人。其设计考虑到舒适性和功能性，提供充足的房间用于休息、工作或娱乐。靠近海滩和当地设施，满足了那些希望在享受阳光明媚的西班牙生活方式的同时，保持便利生活的人士。
该房产已于近期完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。作为一处已建成的房产，它代表了一种即时的价值，并且所有设施都已准备就绪，可供使用。对于希望尽快开始享受其新西班牙家园的买家来说，这是一个直接的解决方案。
该公寓不提供私人花园或海景。虽然设有公共泳池，但没有私人泳池。此外，该房产位于一个城市环境中，可能不如乡村地区安静。公寓朝西南，虽然能享受下午的光照，但可能在夏季中午时分阳光直射较少。
Ref: VL573808
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓最适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的便利生活方式的人士。对于那些希望在享受阳光海岸气候的同时，能够轻松步行或骑自行车到达大部分日常场所的人来说，这是一个理想的选择。该房产的 3 间卧室使其成为成长型家庭、需要家庭办公室的远程工作者或希望有额外客房的个人的不错选择。对于寻求在安达卢西亚拥有稳定住所的买家来说，已完工的建筑状态意味着他们可以立即搬入并开始享受西班牙的生活。
这间公寓采用现代地中海风格设计，选用优质材料。内部设有设备齐全的开放式厨房，可直接通往客厅，营造出宽敞的氛围。现代化的浴室和舒适的卧室，均配备嵌入式衣柜。全屋采用双层玻璃，并配有中央供暖系统，确保全年的舒适度。由于公寓朝西南，因此享有宜人的午后阳光和开阔的自然景观，左侧还能看到部分海景。带顶棚的私人露台提供了户外放松的空间，并可欣赏周边景致，而私人按摩浴缸则增添了奢华感。公寓还包括一个地下停车位和一个储藏室，增加了实用性。
该三居室公寓的起价为 359,000 欧元。此价格反映了该房产的地理位置、面积（112 平方米）和已完工的状态。作为已完工的房产，它提供了即时的可居住性，这对于寻求快速搬迁的买家来说可能是一个吸引人的因素。埃斯特波纳是一个活跃的房地产市场，竞争激烈，但与该地区其他热门地点相比，这个价格点可能具有竞争力。确切的价格会根据具体的单元位置、朝向和任何升级而有所不同。
埃斯特波纳是一座历史悠久的城镇，坐落在马拉加省，是阳光海岸的一部分。该地区以其肥沃的山谷、被小溪穿过的山地景观和标志性的塞拉·贝尔梅哈山脉而闻名，最高峰海拔 1449 米。该镇拥有 137 平方公里的土地，人口约 79,621 人（截至 2025 年），提供城市生活的便利，同时保留了地中海沿岸小镇的魅力。平均年气温为 19.2°C，每年有 3,848 小时阳光，为户外活动和享受气候提供了理想的条件。该镇拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，表明其基础设施良好，能够满足居民不断增长的需求。每月约 3,163 笔房地产交易表明这是一个活跃的市场。
埃斯特波纳拥有丰富多样的周边环境，为居民提供舒适便捷的生活。步行即可轻松到达海滩（最近的 La Rada 海滩仅 800 米），以及各种便利设施，包括超市（104 米）、药店（236 米）和体育中心（0.4 公里）。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，为餐饮和社交提供了充足的选择。教育方面，有 19 所小学和 10 所中学，可满足家庭需求。埃斯特波纳的平均年气温为 19.2°C，阳光充足，加上 5 个月的游泳季节，为享受户外生活提供了理想条件。137 平方公里的区域内有 34 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
该地图展示了埃斯特波纳的地理位置，一个位于西班牙南部阳光海岸的城镇。它突出了该地区的海滨位置，靠近海滩和各种便利设施。地图有助于了解该项目相对于当地景点、交通连接和周边城镇的地理位置。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的阳光海岸。埃斯特波纳作为一个地区，在地理上靠近一些主要城市，同时保持着自己的独特魅力。它位于马拉加市（约 64 公里）和直布罗陀（约 36 公里）之间，提供区域连接。埃斯特波纳本身是一个繁荣的城镇，拥有 137 平方公里的土地和超过 79,000 名居民，这意味着它拥有一个活跃的当地社区和充足的设施。该地区平均收入为 16,450 欧元，表明其经济状况。每月 3,163 笔的房地产交易量表明该地区房地产市场活跃。
该公寓在便利性方面表现出色。海滩（Playa de Estepona）距离仅 524 米，非常方便。日常购物需求近在咫尺，超市仅 104 米，药店仅 236 米。对于需要医疗服务的居民，医院距离 4.4 公里。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内找到多个球场，如 Valle Romano Golf。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（），吉布拉尔塔机场（GIB）约 36 公里（），为国际旅行提供了便利。该地区拥有 134 个体育设施，并有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，满足各种生活方式的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年约有 3,848 小时的阳光，为户外活动提供了充足的日照。这里的游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，靠近海岸，地势平坦，向海滩的坡度仅为 1.9%，非常适合散步和骑自行车。塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja）是该地区的一个显著地理特征，最高海拔 1449 米，为当地景观增添了自然美景和远足机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其迷人的海滩和丰富的休闲活动而闻名。最近的海滩 La Rada 距离仅 800 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩很可能提供海滨活动和放松的机会。该地区拥有 134 个体育设施，包括近距离的 Polideportivo Municipal (0.4 km)、Better Bodies (0.4 km) 和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km)。高尔夫爱好者可以在 5 公里内找到 Azata Golf 等多家高尔夫球场。此外，埃斯特波纳和拉杜凯萨港口（Estepona and La Duquesa）提供了航海和水上运动的机会。Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) 和 Mirador Playa del Cristo (2.1 km) 等观景点提供了欣赏海岸风光的好去处。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的阳光海岸。埃斯特波纳作为一个地区，在地理上靠近一些主要城市，同时保持着自己的独特魅力。它位于马拉加市（约 64 公里）和直布罗陀（约 36 公里）之间，提供区域连接。埃斯特波纳本身是一个繁荣的城镇，拥有 137 平方公里的土地和超过 79,000 名居民，这意味着它拥有一个活跃的当地社区和充足的设施。该地区平均收入为 16,450 欧元，表明其经济状况。每月 3,163 笔的房地产交易量表明该地区房地产市场活跃。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与邻近项目相比，此公寓在价格和便利性方面具有一定的吸引力。Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，Habitat Valle Romano 起价为 385,000 欧元。此房产的 359,000 欧元定价介于 Aby Upper 和 Habitat Valle Romano 之间，但比 Acqua Gardens 更具竞争力。从地理位置来看，此公寓靠近海滩和城镇中心，这对于重视便利性的买家来说是一个关键优势。Aby Upper 和 Habitat Valle Romano 的具体位置可能不同，可能提供不同的环境（例如，更靠近高尔夫球场或更安静的区域）。Acqua Gardens 的较高价格可能反映了其更高端的设施或更优越的海滨位置。此房产的已完工状态使其在市场上脱颖而出，因为它提供即时入住，而许多新开发项目可能仍在建设中。它提供了在热门的埃斯特波纳地区获得一套现代公寓的宝贵机会，尤其适合那些寻求便利性和靠近所有设施的人。
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