Situé à Estepona, dans la province de Málaga, ce projet se trouve dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités quotidiennes. L'appartement est achevé et prêt à habiter. Avec une surface habitable de 112 m², il offre trois chambres et deux salles de bain. Son orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle l'après-midi. L'emplacement est caractérisé par une infrastructure urbaine proche et la possibilité de faire ses courses à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans une zone urbaine d'Estepona. Dans un rayon d'un kilomètre, on trouve 50 restaurants et 22 cafés. La plage d'Estepona (Playa de Estepona) est à environ 524 mètres. La pharmacie la plus proche est à 236 mètres et le supermarché à 104 mètres. Un hôpital est accessible à 4,4 km. Le secteur se distingue par une densité élevée d'établissements gastronomiques et commerciaux.
Avec 112 m², l'appartement offre de l'espace pour une famille de quatre personnes. La distribution en trois chambres permet des zones de couchage séparées. Les deux salles de bain facilitent la vie quotidienne avec plusieurs occupants. Une place de parking privée et un débarras sont inclus dans le prix. Les équipements communs comprennent un jardin et une piscine.
L'immeuble est dans un état "Achevé". L'achèvement signifie qu'aucun délai de construction n'est à prévoir. Lors de la remise des clés, l'appartement est entièrement meublé. L'intérieur comprend une cuisine équipée avec électroménager. Des adaptations techniques aux préférences personnelles ne sont possibles après l'emménagement qu'avec des travaux.
Il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif. Il n'y a pas de terrain propre ni de jardin privé. La proximité de la ville implique une circulation urbaine et une pollution sonore correspondante. Le garage souterrain n'offre qu'une seule place de stationnement. Le bien n'est pas situé au rez-de-chaussée (pas d'entrée de plain-pied directe).
Ref: VL573808
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire et privilégiant l'infrastructure. Il convient également aux familles avec enfants, des écoles étant proches. L'équipement permet une installation immédiate sans travaux de rénovation. Les investisseurs visant la location profitent de la proximité de la plage et de la ville. L'appartement ne convient pas aux personnes cherchant un isolement total.
L'appartement est aménagé dans un style méditerranéen moderne. La cuisine est conçue comme un espace ouvert et entièrement équipée. Les caractéristiques techniques comprennent un double vitrage et un chauffage central. Les salles de bain sont finies avec des matériaux de qualité. Une salle de bain suite (en-suite) est présente. Les espaces extérieurs comprennent un jardin communautaire et une piscine.
Le prix de cet appartement commence à 359 000 €. Le prix au mètre carré est d'environ 3 205 €. Pour comparaison, le projet Acqua Gardens est situé autour de 418 800 €. L'offre est limitée aux unités disponibles dans cet immeuble. Les prix comprennent le garage et le rangement.
La vie quotidienne à Estepona dans cet appartement est marquée par la proximité des services. Les courses du matin peuvent se faire à pied. L'après-midi, la terrasse orientée sud-ouest offre un espace ensoleillé. La proximité de Playa de Estepona permet des visites régulières à la plage. Le soir, les restaurants de la ville sont accessibles à pied. Grâce à sa localisation centrale, une voiture n'est généralement pas nécessaire au quotidien, mais pour les excursions.
L'environnement est de nature urbaine. Dans un rayon de 2 km, on trouve 6 écoles et 18 pharmacies. L'approvisionnement quotidien est assuré dans l'environnement immédiat. L'offre de loisirs comprend des centres sportifs et des parcs. Le port Puerto Estepona est à 1,7 km. L'infrastructure est adaptée aux résidents à l'année et aux touristes.
La carte montre la position centrale du projet à Estepona. Les distances jusqu'à la plage et au centre-ville sont bien visibles. La proximité des terrains de golf et du port est visualisée.
Estepona est situé dans le sud-ouest de la Costa del Sol. La ville est connue pour ses longues plages et les montagnes de la Sierra Bermeja. La position est excentrée entre Gibraltar et Marbella. Cela fait d'Estepona un point central pour la région. L'accès à l'autoroute A-7 est atteint en quelques minutes.
La plage Playa de Estepona est accessible en 6 à 8 minutes à pied. L'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, ce qui représente un temps de trajet d'environ 30 minutes. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km. Le port d'Estepona est à 1,7 km. Des arrêts de transports en commun sont disponibles dans les environs.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona offre un microclimat avec des températures moyennes comprises entre 12 et 28°C. La durée annuelle d'ensoleillement est d'environ 3 848 heures. La saison de baignade dure environ 5 mois. La région est marquée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m. Cela offre une protection contre le vent et influence positivement le climat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Estepona (524 m). Playa del Cristo est à 1,6 km. La plage La Rada s'étend sur 2,4 km. Dans les environs, il y a 134 installations sportives. Des terrains de golf comme Estepona Golf et Azata Golf sont accessibles en moins de 10 minutes. L'offre d'activités de loisirs est vaste.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est situé dans le sud-ouest de la Costa del Sol. La ville est connue pour ses longues plages et les montagnes de la Sierra Bermeja. La position est excentrée entre Gibraltar et Marbella. Cela fait d'Estepona un point central pour la région. L'accès à l'autoroute A-7 est atteint en quelques minutes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), cet objet offre une entrée plus abordable. Aby Upper (à partir de 320 000 €) est moins cher, mais offre moins d'espace. Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) est similaire, mais plus loin du centre-ville. L'appartement présenté ici séduit par sa proximité avec Estepona et l'accès direct à la plage.
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