Τοποθετημένο στην καρδιά της Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη γοητεία της Μεσογείου. Η περιοχή είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα και την πλούσια φυσική ομορφιά, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο ή δραστήριο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη μεσογειακή ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και την ιδιωτική βεράντα, καλύπτει πρακτικές ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την ευκολία της άμεσης μετακόμισης. Δεν αποτελεί μέρος ενός νέου κατασκευαστικού έργου που βρίσκεται σε εξέλιξη, επιτρέποντας στους αγοραστές να εισέλθουν στο σπίτι τους χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, αλλά μερική θέα από τα αριστερά. Επίσης, δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή αγροτική περιοχή, αλλά ενσωματώνεται σε ένα αστικό περιβάλλον με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε επίπεδο θορύβου και δραστηριότητας.
Ref: VL573808
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή περιστασιακό σπίτι στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, χωρίς να επιθυμούν να ζήσουν σε απομονωμένη τοποθεσία. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει αγοραστές που ενδιαφέρονται για μια ενεργή ζωή, δεδομένης της εγγύτητας σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Το εσωτερικό του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με σύγχρονο μεσογειακό στυλ, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Η ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με απαραίτητες συσκευές όπως ψυγείο, φούρνο και κεραμική εστία. Ο χώρος του σαλονιού επεκτείνεται απρόσκοπτα προς τα έξω, δημιουργώντας μια αρμονική ροή. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση και ένα ιδιωτικό μπάνιο (ensuite bathroom) για το κυρίως υπνοδωμάτιο. Η ενσωμάτωση κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτική βεράντα, καλυμμένη βεράντα, χώρο πλυντηρίου (utility room) και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 359.000€. Η διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου, δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, σημαίνει ότι μπορεί να μεταβιβαστεί άμεσα στους νέους ιδιοκτήτες. Η τιμολόγηση ανταγωνίζεται άλλα ακίνητα στην περιοχή Estepona, όπως το Acqua Gardens (από 418.800€) και το Habitat Valle Romano (από 385.000€), ενώ είναι υψηλότερη από το Aby Upper (από 320.000€). Η αγορά ακινήτων στην Estepona παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές.
Η Estepona, ως δήμος που εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέρει ένα ποικίλο περιβάλλον που συνδυάζει την ακτογραμμή με ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Η περιοχή του διαμερίσματος, ωστόσο, χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να είναι άνετη, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στα 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και προσβασιμότητας για τους κατοίκους.
Η Estepona προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, υποστηριζόμενο από τις πολυάριθμες παροχές εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων: 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασ κών μονάδων υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης, συμπληρώνοντας την ευκολία πρόσβασης με τα πόδια ή το ποδήλατο σε πολλές παροχές. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Η Estepona, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η τοποθεσία της στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και τη μεσογειακή κουλτούρα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσθέτει ένα φυσικό στοιχείο στο τοπίο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Estepona βρίσκεται μεταξύ του λιμανιού της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και της Ταρίφα (περίπου 80 χλμ δυτικά). Η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο εντός της περιφέρειας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής, που την διαφοροποιεί από τις πιο ορεινές ή τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της ακτής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για εύκολη πρόσβαση. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1,6 χλμ) και η Playa del Cristo (2,4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (104 μ) και φαρμακεία (236 μ) προσφέρει καθημερινή ευκολία. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η κεντρική θέρμανση και ο ανελκυστήρας ενισχύουν την άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί 5 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά, από 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην περιοχή του διαμερίσματος έως τα 1.449μ της Sierra Bermeja, δημιουργεί ποικίλα μικροκλίματα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1,9%) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Η παραλία La Rada, με μήκος 0,8 χλμ, και η Playa del Cristo, 1,6 χλμ από το ακίνητο, είναι δημοφιλείς προορισμοί. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και Better Bodies (0,4 χλμ), παρέχει ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5,1 χλμ) και το Estepona Golf (6,2 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Γεωγραφικά, η Estepona βρίσκεται μεταξύ του λιμανιού της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και της Ταρίφα (περίπου 80 χλμ δυτικά). Η πόλη αυτή αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο εντός της περιφέρειας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής, που την διαφοροποιεί από τις πιο ορεινές ή τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, διαφοροποιούμενη από άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, η Estepona διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, αν και η ανάπτυξή της την έχει φέρει πιο κοντά στις παροχές. Η τιμή εκκίνησης των 359.000€ το τοποθετεί ανταγωνιστικά σε σχέση με την αγορά. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens ξεκινά από 418.800€, υποδεικνύοντας μια υψηλότερη τιμολόγηση για νεότερα ή πιο πολυτελή έργα. Το Aby Upper, με τιμή από 320.000€, αποτελεί μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανόν με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Habitat Valle Romano, με τιμή από 385.000€, δείχνει παρόμοια τιμολογιακή στρατηγική με το εξεταζόμενο ακίνητο. Η γενική τάση στην Estepona, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 συναλλαγές, είναι μια ενεργή αγορά. Η προσφορά πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων με ιδιωτική στάθμευση και αποθήκη είναι σύνηθες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια απρόσκοπτη μετακόμιση ή επένδυση. Η περιοχή επωφελείται από το ευνοϊκό κλίμα της Ανδαλουσίας, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας και ένα μεγάλο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, χαρακτηριστικά που είναι κοινά σε όλη την Costa del Sol, αλλά στην Estepona συνδυάζονται με μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID