立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチに近く、施設まで徒歩圏内にある都市部のエステポナに位置しています。多くの日常のニーズは徒歩でアクセス可能であり、利便性とアクセシビリティを重視する人々にとって魅力的な選択肢となっています。その環境は、都市生活の活気と海岸の静けさを組み合わせています。
この3ベッドルームのマンションは、広々としたモダンな居住空間を求める個人または家族に最適です。快適さと機能性を考慮して設計されており、リラクゼーション、仕事、エンターテイメントのための十分なスペースを提供しています。ビーチや地元の施設への近さは、日当たりの良いスペインのライフスタイルを楽しみながら、便利な生活を維持したい人々のニーズに応えています。
この不動産は最近完成したため、購入者は待つことなくすぐに入居できます。すでに完成した物件として、それは即時の価値を表しており、すべての施設が利用可能になっています。これは、スペインでの新しい家をできるだけ早く楽しみたい購入者にとって直接的な解決策です。
このマンションには、プライベートガーデンや直接の海の眺めはありません。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。さらに、この物件は都市部に位置しており、地方よりも静かではない可能性があります。マンションは南西向きで、快適な午後の光を提供しますが、夏の真ん中には直射日光が少なくなる可能性があります。
Ref: VL573808
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、ビーチや都市部の施設に近い、便利なライフスタイルを求める方に最適です。コスタ・デル・ソルの気候を楽しみながら、ほとんどの日常的な場所に徒歩または自転車で簡単にアクセスしたい人にとって理想的な選択肢です。3つのベッドルームにより、この物件は成長する家族、ホームオフィスを必要とするリモートワーカー、またはゲスト用の追加ベッドルームを希望する人々にとって良い選択肢となります。アンダルシアでの永住の地を探している購入者にとって、完成した建築状態は、すぐに引っ越してスペインでの生活を始めることができることを意味します。
このマンションは、高品質な素材の使用に重点を置いた、モダンな地中海スタイルでデザインされています。インテリアには、リビングエリアにシームレスに繋がる、設備の整ったオープンキッチンがあり、広々とした雰囲気を作り出しています。モダンなバスルームと快適なベッドルームには、それぞれ埋め込み式ワードローブが備え付けられています。マンションは二重ガラス張りで、一年中快適さを確保するためにセントラルヒーティングが完備されています。南西向きのため、マンションは快適な午後の光と自然の開放的な眺めを楽しめ、左側には一部海が見えます。屋根付きのプライベートテラスは、眺めを楽しみながら屋外でリラックスできる空間を提供し、プライベートジャグジーは贅沢さを加えています。この物件には、地下駐車場1台分と収納スペースも含まれており、実用性を高めています。
この3ベッドルームのマンションの価格は359,000ユーロからとなります。この価格は、物件の立地、広さ（112㎡）、完成状態を反映しています。完成した物件として、即時の居住可能性を提供しており、迅速な移住を希望する購入者にとって魅力的な要因となる可能性があります。エステポナは活気ある不動産市場であり、競争はありますが、この価格帯は地域内の他の人気のある場所と比較して競争力があるかもしれません。正確な価格は、ユニットの特定の場所、向き、およびアップグレードによって異なります。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置する歴史的な町です。この地域は、肥沃な谷、小川が流れる山岳地帯、そしてロス・レアルス山頂で標高1,449メートルに達する象徴的なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、約79,621人の住民（2025年現在）がおり、地中海沿岸の町の魅力を維持しながら都市生活の利便性を提供しています。年間の平均気温は19.2℃、年間3,848時間の日照は、アウトドア活動や気候を楽しむのに理想的な条件を提供します。19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターの存在は、住民の増加するニーズを満たすことができる堅牢なインフラストラクチャを示唆しています。月間約3,163件の不動産取引は、活発な市場を示しています。
エステポナは、住民に快適で便利な生活を提供する多様な環境を誇っています。ビーチ（最も近いラ・ラダ・ビーチまでわずか800メートル）や、スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）、スポーツセンター（0.4km）など、さまざまな施設に徒歩で簡単にアクセスできます。この地域には50軒のレストランと22軒のカフェがあり、食事や社交の機会が豊富です。教育面では、19の小学校と10の中学校があり、家族のニーズに対応しています。エステポナの年間の平均気温は19.2℃で、豊富な日照と5ヶ月間の水泳シーズンが組み合わさることで、アウトドアライフに理想的な条件を提供します。137平方キロメートルの地域で開催される34の地元のお祭りは、住民の文化体験を豊かにしています。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルの南海岸にある町、エステポナの位置を示しています。地域の海岸沿いの立地、ビーチへの近さ、そしてさまざまな施設を強調しています。地図は、プロジェクトの地理的位置を、地元の名所、交通機関、近隣の町との関係で理解するのに役立ちます。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルに位置しています。地域としてのエステポナは、地理的にいくつかの主要都市の近くに位置しながらも、独自のキャラクターを保持しています。マラガ（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、地域的な接続性を提供しています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの面積と79,000人以上の人口を持つ活気ある町であり、活発な地域社会と豊富な施設を意味します。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、その経済状況を示しています。月間3,163件の不動産取引量は、活発な市場を示唆しています。
このマンションは、利便性の点で優れています。ビーチ（プラヤ・デ・エステポナ）まではわずか524メートルで、非常にアクセスしやすいです。日常の買い物ニーズはすぐそばにあり、スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルです。医療支援を必要とする住民のために、病院は4.4キロメートル離れています。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfなどのコースを4.1キロメートル以内で見つけることができます。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動が容易です。マラガ空港（AGP）は約64キロメートル（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36キロメートル（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。この地域には134のスポーツ施設、50のレストラン、22のカフェがあり、多様なライフスタイルのニーズに応えています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃の間、年間平均気温が19.2℃の地中海性気候を誇っています。年間約3,848時間の日照は、アウトドア活動に十分な日照を提供します。ここの水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は標高15メートル、海岸近くに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、散歩やサイクリングに最適です。この地域の際立った地理的特徴は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈であり、自然の美しさとハイキングの機会を追加しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、魅力的なビーチと多様なレクリエーション活動で知られています。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルです。これらのビーチは、おそらく海岸でのリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供しています。この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）、ベター・ボディーズ（0.4km）、セントロ・デポルティーボ・ホセ・ラモン・デ・ラ・モレナ（0.4km）など、134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、アザタ・ゴルフなどの複数のコースを5キロメートル以内で見つけることができます。さらに、エステポナとラ・ドゥケサの港は、セーリングやウォータースポーツの機会を提供しています。ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）やミラベル・プラヤ・デル・クリスト（2.1km）などの展望台は、海岸の景色を楽しむのに最適な場所を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルに位置しています。地域としてのエステポナは、地理的にいくつかの主要都市の近くに位置しながらも、独自のキャラクターを保持しています。マラガ（約64km）とジブラルタル（約36km）の間に位置し、地域的な接続性を提供しています。エステポナ自体は、137平方キロメートルの面積と79,000人以上の人口を持つ活気ある町であり、活発な地域社会と豊富な施設を意味します。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、その経済状況を示しています。月間3,163件の不動産取引量は、活発な市場を示唆しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
近隣のプロジェクトと比較して、このマンションは価格と利便性の点で魅力的な価値を提供します。Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,000ユーロから始まります。この物件の359,000ユーロという価格は、Aby UpperとHabitat Valle Romanoの間に位置しますが、Acqua Gardensよりも競争力があります。立地の点では、このマンションはビーチと市内中心部に近く、利便性を重視する購入者にとって重要な利点です。Aby UpperとHabitat Valle Romanoの正確な場所は異なる場合があり、異なる環境（例：ゴルフコースに近い、またはより静かなエリア）を提供する可能性があります。Acqua Gardensのより高い価格は、おそらくより高級なアメニティや優れた海辺の立地を反映しているでしょう。このマンションの完成状態は、多くの新しいプロジェクトがまだ建設中である一方で、即時の居住を提供するため、市場で際立たせています。これは、特に利便性とあらゆるものへの近さを求める人にとって、人気のエステポナ地域でモダンなマンションを取得する貴重な機会を提供します。
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