Il progetto si trova nel comune di Estepona, nella provincia di Málaga, in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi quotidiani. L'appartamento è completato e pronto per essere abitato. Con una superficie abitabile di 112 m², offre tre camere da letto e due bagni. La sua orientazione sud-ovide garantisce luce naturale nel pomeriggio. La posizione è caratterizzata da infrastrutture urbane vicine e dalla possibilità di fare acquisti a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Estepona. In un raggio di un chilometro ci sono 50 ristoranti e 22 caffè. La Playa de Estepona dista circa 524 metri. La farmacia più vicina è a 236 metri e il supermercato a 104 metri. Un ospedale è accessibile a 4,4 km. La zona si distingue per l'alta densità di esercizi gastronomici e commerciali.
Con 112 m², l'appartamento offre spazio per una famiglia di quattro persone. La distribuzione in tre camere permette zone notte separate. I due bagni facilitano la vita quotidiana con più occupanti. Un posto auto privato e una cantina sono inclusi nel prezzo. I servizi comuni includono un giardino e una piscina.
L'edificio si trova nello stato "Completato". Il completamento significa che non ci sono tempi di costruzione da attendere. Alla consegna delle chiavi, l'appartamento è completamente arredato. L'interno include una cucina attrezzata con elettrodomestici. Adattamenti tecnici alle preferenze personali sono possibili dopo l'ingresso solo con lavori.
Si tratta di un appartamento in un condominio. Non c'è un terreno proprio né un giardino privato. La vicinanza alla città implica traffico urbano e inquinamento acustico corrispondente. Il garage sotterraneo offre solo un posto auto. L'appartamento non si trova al piano terra (senza accesso diretto senza scalini).
Ref: VL573808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una seconda casa e valorizzano l'infrastruttura. È adatto anche a famiglie con figli, poiché ci sono scuole nelle vicinanze. L'arredamento permette un ingresso immediato senza lavori di ristrutturazione. Gli investitori che mirano alla locazione traggono vantaggio dalla vicinanza alla spiaggia e alla città. L'appartamento non è adatto a persone che cercano un isolamento totale.
L'appartamento è arredato in stile mediterraneo moderno. La cucina è progettata come uno spazio aperto e completamente attrezzata. Le caratteristiche tecniche includono doppi vetri e riscaldamento centrale. I bagni sono finiti con materiali di alta qualità. È presente una bagno en-suite. Le aree esterne includono un giardino condominiale e una piscina.
Il prezzo di questo appartamento parte da 359.000 €. Il prezzo al metro quadrato è di circa 3.205 €. Per confrontare: il progetto Acqua Gardens si attesta intorno a 418.800 € per appartamenti simili. L'offerta è limitata alle unità disponibili in questo edificio. I prezzi includono garage e cantina.
La vita quotidiana a Estepona in questo appartamento è segnata dalla breve distanza ai servizi. La spesa mattutina può essere fatta a piedi. Nel pomeriggio, la terrazza orientata a sud-ovest offre uno spazio soleggiato. La vicinanza alla Playa de Estepona permette visite regolari alla spiaggia. La sera, la ristorazione della città è accessibile a piedi. A causa della posizione centrale, un'auto generalmente non è necessaria per la vita quotidiana, ma per le escursioni.
L'ambiente è di natura urbana. In un raggio di 2 km ci sono 6 scuole e 18 farmacie. L'approvvigionamento quotidiano è assicurato nell'immediato circondario. L'offerta del tempo libero include centri sportivi e parchi. Il porto Puerto Estepona dista 1,7 km. L'infrastruttura è adatta per residenti fissi e turisti.
La mappa mostra la posizione centrale del progetto a Estepona. Le distanze fino alla spiaggia e al centro città sono ben visibili. Si visualizza la vicinanza ai campi da golf e al porto.
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. La città è nota per le sue lunghe spiagge e le montagne della Sierra Bermeja. La posizione è eccentrica tra Gibilterra e Marbella. Questo rende Estepona un punto centrale per la regione. L'accesso all'autostrada A-7 è raggiungibile in pochi minuti.
La Playa de Estepona è accessibile a piedi in 6-8 minuti. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, che rappresenta un tempo di viaggio di circa 30 minuti. Campi da golf come Valle Romano Golf distano 4,1 km. Il porto di Estepona è a 1,7 km. Sono disponibili fermate dei trasporti pubblici nei paraggi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona offre un microclima con temperature medie tra 12 e 28°C. La durata annuale delle ore di sole è di circa 3.848 ore. La stagione dei balnei dura circa 5 mesi. La regione è segnata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m. Questo offre protezione dal vento e influenza positivamente il clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Estepona (524 m). Playa del Cristo dista 1,6 km. La spiaggia La Rada si estende per 2,4 km. Nei dintorni ci sono 134 strutture sportive. Campi da golf come Estepona Golf e Azata Golf sono accessibili in meno di 10 minuti. L'offerta di attività ricreative è ampia.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nel sud-ovest della Costa del Sol. La città è nota per le sue lunghe spiagge e le montagne della Sierra Bermeja. La posizione è eccentrica tra Gibilterra e Marbella. Questo rende Estepona un punto centrale per la regione. L'accesso all'autostrada A-7 è raggiungibile in pochi minuti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
In confronto diretto con progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €), questo oggetto offre un ingresso più economico. Aby Upper (da 320.000 €) è più economico, ma offre meno spazio. Habitat Valle Romano (da 385.000 €) è posizionato in modo simile, ma più lontano dal centro. L'appartamento qui presentato si distingue per la vicinanza a Estepona e l'accessibilità diretta alla spiaggia.
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