关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于埃斯特波纳（Estepona）的拉斯梅萨斯（Las Mesas）区域，距离海滩和码头仅几步之遥，周边遍布绿地和日常生活所需设施，提供了便利的城市生活体验。
该公寓非常适合追求现代舒适生活方式的家庭或个人。开放式设计、宽敞的露台以及充足的自然光线，为享受阳光海岸生活提供了理想的空间。
该项目为现房（Gereed），意味着可以立即入住，无需等待。这是对注重效率和希望尽快开始新生活的买家的一个重要考量。
此房源不提供特定的配套设施，如私人花园或独立车库。然而，它确实包含一个地下停车位和一个储藏室，并且建筑本身已为行动不便人士进行了改造。
该公寓非常适合那些寻求海滨生活方式的买家，他们希望拥有便利的城市设施和靠近海滩。对于国际买家而言，它既可以作为理想的度假屋，也可以作为长期居住地。三间卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。带顶露台为全年享受户外生活提供了空间。此外，该房产也是一项具有潜力的投资，尤其是在埃斯特波纳日益增长的房地产市场中。
公寓内部采用现代简约设计，注重高品质材料和精细工艺。开放式起居区与设备齐全的厨房无缝衔接，营造出宽敞明亮的氛围。三间卧室均配有嵌入式衣柜，主卧设有连接浴室。两间浴室采用极简风格，配有玻璃淋浴隔断、大镜子和高品质饰面。全屋装有冷暖空调，并配备智能NUKI门锁。此外，还设有独立的洗衣房。南向和西向的朝向确保了充足的自然光照。公寓还包括一个地下停车位和一个储藏室，方便通过电梯到达。
该三居室公寓起价为966,160欧元。作为现房项目，它为潜在买家提供了立即购买和入住的机会。虽然价格属于高端市场，但其优越的地理位置、宽敞的室内外空间以及高品质的建筑标准，为寻求在埃斯特波纳黄金地段置业的买家提供了价值。该项目现已完工，即可交付。
埃斯特波纳（Estepona）是一个位于马拉加省（Málaga）的迷人城镇，以其肥沃的山谷和标志性的内华达山脉（Sierra Bermeja）而闻名。该地区拥有137平方公里的土地，气候温和，平均温度在12°C到28°C之间。该公寓位于城市环境中，步行即可到达商店、餐馆和海滩，同时又享有宁静的居住氛围。项目周边2公里范围内有50多家餐厅、6所学校、18家药店和2个公园，生活十分便利。埃斯特波纳的人口约为79,621人（截至2025年），拥有24家酒店和丰富的旅游设施，显示出该地区充满活力的生活节奏，同时又不失其作为宜居社区的魅力。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）市中心附近，这是一个充满活力的城镇，拥有完善的设施。步行即可到达海滩（如Playa de Estepona，距离524米）、超市（104米）和药店（236米）。教育和医疗设施也近在咫尺，医院距离4.4公里。距离几个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和EV充电站（1.3公里）也很方便。公共交通系统发达，有8条公交线路和50个公交站点。
此地图显示了项目在埃斯特波纳（Estepona）市内的位置。它突出了公寓靠近海滩、超市、学校和体育设施等关键地点的便利性。同时，也展示了其到马拉加机场（Málaga Airport）的距离，便于规划出行。
埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的城市，位于马拉加省（Málaga）。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）自治区内，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，是寻求阳光、海滩和丰富文化体验者的理想目的地。该地区提供了一个平衡的生活方式，既有城市便利设施，又有靠近自然的宁静。
公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是Playa de Estepona（524米）。前往马拉加机场（AGP）约64公里，直飞航班可达欧洲各地。城市内的主要购物区、餐厅和娱乐场所也近在咫尺，超市仅104米。距离几个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里）也很方便。公共交通选择丰富，有8条公交线路和50个站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年均日照时间长达3,848小时，使其成为享受户外活动的理想场所。这里的游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区地形多样，从海岸平原延伸至海拔1,449米的谢拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja），提供了壮丽的自然景观和凉爽的户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩而闻名，其中La Rada海滩（距离0.8公里）和Playa del Cristo（2.4公里）是受欢迎的选择。该地区拥有134个体育设施，包括附近的体育中心（0.4公里），为居民提供了丰富的运动和休闲选择。此外，还有高尔夫球场、游艇码头（如Puerto Estepona，1.7公里）和观景点，满足各种兴趣爱好。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的城市，位于马拉加省（Málaga）。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）自治区内，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，是寻求阳光、海滩和丰富文化体验者的理想目的地。该地区提供了一个平衡的生活方式，既有城市便利设施，又有靠近自然的宁静。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL622032
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了独特的价值主张。该地区以其精心维护的市中心、广泛的海滩和高品质的房地产项目而闻名。与邻近的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更具竞争力的价格，同时又不牺牲便利设施或生活方式。例如，Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）等项目，虽然价格较低，但可能在位置或规模上有所不同。Ayana Estepona（起价985,000欧元）的价格点则更高，可能提供不同的设施或景观。该项目定价为966,160欧元，处于区域内高端市场，但其完善的设施、宽敞的露台和即时入住的优势，使其在同类房产中具有吸引力。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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