立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナのラスメサス（Las Mesas）地区に位置し、ビーチやマリーナまで徒歩圏内です。緑地や日常生活に必要なあらゆる施設に囲まれ、快適な都市生活を提供します。
このマンションは、モダンで快適なライフスタイルを求める家族や個人に理想的です。オープンフロアプラン、広々としたテラス、そして豊富な自然光は、海岸沿いの生活を楽しむための理想的な空間を提供します。
この物件には、専用庭や独立したガレージなどのアメニティはありません。しかし、地下駐車場と収納スペースが含まれており、建物自体は移動に制限のある方にも配慮されています。
このマンションは、都市の利便性へのアクセスが良く、ビーチに近い海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に理想的です。国際的な購入者にとって、理想的な別荘としても、永住の地としても機能します。3つの寝室は、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして柔軟に対応できます。屋根付きテラスは、一年中アウトドアライフを楽しむためのスペースを提供します。さらに、この物件は、特にエステポナの成長する不動産市場において、魅力的な投資機会となります。
マンションは、高品質な素材と精密な職人技に重点を置いた、モダンでミニマリストなデザインが特徴です。オープンリビングエリアは、設備の整ったキッチンとシームレスに統合され、広々として明るい雰囲気を作り出しています。3つの寝室すべてに組み込み式ワードローブがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。両方のバスルームは、ガラス製シャワールーム、大きな鏡、高品質の仕上げを特徴とするミニマリストなデザインです。マンションには、温冷両用のエアコンシステムとスマートNUKIドアロックが装備されています。また、独立したランドリールームもあります。南向きと西向きの配置により、最適な自然光が確保されています。物件には、エレベーターで簡単にアクセスできる専用地下駐車場と収納スペースも含まれています。
この3ベッドルームマンションの価格は966,160ユーロからとなっています。完成済みのプロジェクトとして、潜在的な購入者に即時の購入と入居の機会を提供します。価格帯は高級ですが、優れた立地、広々とした内外空間、高品質な建築基準は、エステポナの高級エリアで不動産を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。プロジェクトは完成しており、引き渡し可能です。
エステポナは、マラガ県にある魅力的な町で、その肥沃な谷と絵のように美しいシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈で知られています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、気候は穏やかで、平均気温は12°Cから28°Cの間です。マンションは都会的な環境にあり、店舗、レストラン、ビーチまで徒歩圏内でありながら、静かな生活雰囲気を醸し出しています。プロジェクトから半径2km以内には、50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、2つの公園があり、高いレベルの利便性を保証しています。エステポナの人口は約79,621人（2025年時点）で、24のホテルと豊富な観光施設があり、地域の活気ある生活ペースを反映しつつ、住宅地としての魅力を維持しています。
マンションは、充実した設備を備えた活気ある街、エステポナの中心部の近くに位置しています。ビーチ（例：Playa de Estepona、524 m）、スーパーマーケット（104 m）、薬局（236 m）は徒歩圏内です。教育・医療施設も近くにあり、病院は4.4 km離れています。いくつかのゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1 km）や電気自動車充電ステーション（1.3 km）も便利に配置されています。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。
この地図は、エステポナ市内のプロジェクトの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、スポーツ施設などの主要な場所への容易なアクセスを強調しています。地図には、マラガ空港までの距離も示されており、旅行の計画に便利です。
エステポナは、マラガ県にある活気あるコスタ・デル・ソル沿いの都市です。アンダルシア自治州内に位置し、マルベーリャとジブラルファロの間にあり、太陽、ビーチ、豊かな文化体験を求める人々にとって理想的な目的地です。この地域は、都会の利便性と自然の静けさを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。
マンションは、ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチはPlaya de Estepona（524 m）です。マラガ空港（AGP）までは空路約64 kmで、ヨーロッパ全土への直行便があります。街の主要なショッピングエリア、レストラン、エンターテイメント施設もすぐ近くにあり、スーパーマーケットまではわずか104 mです。いくつかのゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1 km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4 km）も近くにあります。8つのバス路線と50の停留所を含む多様な公共交通機関の選択肢により、容易な移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は爽やかです。年間平均日照時間は3,848時間に達し、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の自然景観は多様で、海岸平野から標高1449mのシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）まで広がり、絵のように美しい景色とアウトドアアクティビティの機会の両方を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは美しいビーチで知られており、特に人気なのはラ・ラダ（La Rada、0.8 km）とプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo、2.4 km）です。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンター（0.4 km）を含め、住民にスポーツやレクリエーションの豊富な機会を提供しています。さらに、様々な興味に応えるゴルフコース、マリーナ（例：Puerto Estepona、1.7 km）、展望台もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県にある活気あるコスタ・デル・ソル沿いの都市です。アンダルシア自治州内に位置し、マルベーリャとジブラルファロの間にあり、太陽、ビーチ、豊かな文化体験を求める人々にとって理想的な目的地です。この地域は、都会の利便性と自然の静けさを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL622032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナは独自の価値提案を提供します。この都市は、手入れの行き届いた中心部、長いビーチ、高品質な不動産で知られています。隣接するマルベーリャと比較して、エステポナはアメニティやライフスタイルを犠牲にすることなく、より競争力のある価格を提供することがよくあります。例えば、Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）のようなプロジェクトは、価格帯は低いかもしれませんが、場所や規模が異なる場合があります。Ayana Estepona（985,000ユーロから）は、より高い価格帯に位置し、異なるアメニティや眺望を提供する可能性があります。966,160ユーロという価格は、このプロジェクトを地域の高級市場セグメントに位置づけていますが、その完成度、広々としたテラス、即時入居の可能性は、類似の物件の中でも魅力的なものとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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