Questo luminoso e moderno appartamento con tre camere da letto si trova nella ricercata zona di Las Mesas a Estepona. La posizione combina la vicinanza al mare con la comodità di un ambiente urbano dove i servizi sono raggiungibili a piedi. L'architettura contemporanea e gli elementi di design di alta qualità creano un ambiente di vita elegante e confortevole. L'appartamento si estende su 112 m² di spazio abitativo e dispone di una disposizione aperta ben studiata, che collega perfettamente il soggiorno alla moderna cucina completamente attrezzata. Grandi porte scorrevoli in vetro si aprono su una terrazza eccezionale di circa 115 m², progettata come un'estensione dello spazio abitativo e ideale per godersi la vita sulla Costa del Sol tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano con una buona infrastruttura. Numerosi servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia e al porto sottolinea la posizione attraente.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna di alto comfort. La disposizione aperta e la spaziosa terrazza offrono condizioni ideali per la socializzazione e il relax. Tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico. La buona connessione alle strutture locali supporta uno stile di vita attivo.
L'edificio è già completato e offre un comfort abitativo moderno. L'architettura contemporanea e i materiali di alta qualità riflettono gli standard di costruzione attuali. La comunità residenziale è ben gestita e mantenuta, con aree comuni come piscina e palestra immediatamente utilizzabili.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta su ogni piano e l'ambiente circostante è urbano, il che significa che non tutte le finestre si affacciano su una natura incontaminata. Il posto auto indicato è sotterraneo, il che può rappresentare un adattamento per alcuni utenti. Le festività locali possono influenzare l'accesso ai servizi.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e che apprezzano una buona infrastruttura. Se desiderate un appartamento vicino alla spiaggia e al porto, con tutti i servizi quotidiani a pochi passi, è un'opzione adatta. È ideale per famiglie che apprezzano un ambiente sicuro con piscina comune e piscina per bambini separata. È anche adatto per coppie o single che cercano una soluzione abitativa moderna con molto spazio esterno per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza ai campi da golf (circa 4 km) lo rende attraente anche per i golfisti. Poiché l'edificio è già completato, è un'ottima scelta per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano un'opportunità di investimento immediatamente disponibile, adatta sia per uso personale che per affitto.
L'appartamento si distingue per i materiali di alta qualità e le finiture moderne. La superficie abitabile di 112 m² è intelligentemente distribuita, con la zona giorno open space che si fonde con la cucina completamente attrezzata. Le grandi porte scorrevoli in vetro orientate a sud e a ovest permettono l'ingresso di molta luce naturale e l'accesso alla terrazza di circa 115 m². I bagni sono progettati in stile minimalista e dispongono di docce a filo pavimento, rubinetteria di alta qualità e ampi specchi. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. L'aria condizionata (caldo/freddo) e una serratura intelligente NUKI garantiscono il comfort. La lavanderia separata su un piccolo balcone e il buon isolamento acustico contribuiscono al comfort abitativo. L'infrastruttura dell'edificio comprende un ascensore ed è adattata per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è offerto a partire da 966.160 €. Questa offerta si riferisce a un'unità di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 112 m². I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno dell'edificio, del piano e delle dotazioni specifiche. Poiché l'edificio è già completato, le unità sono immediatamente disponibili o pronte per essere occupate a breve termine previo accordo. Un dettaglio delle unità disponibili e dei loro prezzi esatti è disponibile su richiesta per soddisfare le esigenze individuali degli acquirenti.
La vita a Estepona, Málaga, offre un mix di comfort urbano e fascino mediterraneo. Il comune di 137 km² ospita 79.621 abitanti ed è noto per il suo fascino come meta turistica con 24 hotel. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, tra cui 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari che garantiscono l'assistenza. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da una stagione balneare di 5 mesi e 134 strutture sportive. La vicinanza a diversi campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km), nonché a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), offre numerose opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, Málaga. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, il porto, supermercati e campi da golf. La rappresentazione illustra l'accessibilità a piedi di molte strutture e il buon collegamento all'infrastruttura circostante della Costa del Sol.
L'appartamento si trova a Estepona, una città strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per le sue attraenti spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. Estepona si trova tra Marbella e Sotogrande e offre un buon collegamento alle principali città e aeroporti della Costa del Sol. La sua posizione consente di esplorare sia i vivaci centri che i tratti costieri più tranquilli della Costa del Sol. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione di ricca cultura e storia.
L'accessibilità ai servizi è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, i supermercati a 104 metri e la farmacia più vicina a 236 metri. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di circa 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. Anche il porto turistico di Estepona è nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si trova in una regione nota per il suo clima piacevole. La temperatura media annua è di 19,2°C, con inverni miti (12°C in media) ed estati calde (28°C in media). La regione conta storicamente 3.848 ore di sole all'anno, pari a oltre 300 giorni di sole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno i 20°C. La zona è pittoresca con la Sierra Bermeja sullo sfondo, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (1,9%) rende l'accesso al mare molto piacevole. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce al clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo si trovano a pochi chilometri e offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Inoltre, numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal consentono un'ampia gamma di attività sportive. La disponibilità di 134 strutture sportive sottolinea l'offerta ricreativa attiva della regione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una città strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per le sue attraenti spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. Estepona si trova tra Marbella e Sotogrande e offre un buon collegamento alle principali città e aeroporti della Costa del Sol. La sua posizione consente di esplorare sia i vivaci centri che i tratti costieri più tranquilli della Costa del Sol. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione di ricca cultura e storia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL622032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (da 730.000 €), questo appartamento con un prezzo a partire da 966.160 € si posiziona nella fascia alta. Questo si riflette generalmente in caratteristiche specifiche, posizione o dimensioni. Il progetto 'Ayana Estepona' (da 985.000 €) si colloca in una categoria di prezzo simile. La proprietà qui descritta si distingue per la sua spaziosa terrazza di 115 m² e la sua immediata vicinanza alla spiaggia (524 m) e ai servizi urbani come un supermercato (104 m). Mentre proprietà comparabili offrono anche comfort moderni, la combinazione di dimensioni, posizione e l'ampio spazio esterno non è comune in questa fascia di prezzo. La vicinanza ai campi da golf (circa 4 km) è una caratteristica comune in tutta la regione di Estepona, ma l'accessibilità a piedi a spiagge e infrastrutture urbane è un vantaggio particolare di questo appartamento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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