דירה זו בת שלושה חדרי שינה בשטח 112 מ"ר, הממוקמת באזור הפופולרי Las Mesas באסטפונה, היא מקום אידיאלי למגורים. הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי, קרוב לחוף הים, למרינה ולכל השירותים היומיומיים, ומשלב ארכיטקטורה מודרנית עם עיצוב איכותי ליצירת סביבת מגורים אלגנטית ונוחה. הדירה כוללת תכנון פתוח, שפע של אור טבעי וגישה ישירה למרפסת מרווחת בשטח של כ-115 מ"ר, אידיאלית ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור Las Mesas באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהמרינה. היא מוקפת בשטחים ירוקים ובכל השירותים הנחוצים לחיי היומיום, ומציעה חווית מגורים עירונית נוחה.
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. התכנון הפתוח, המרפסת המרווחת ושפע האור הטבעי מספקים את המרחב המושלם ליהנות מחיי החוף.
נכס זה אינו מציע שירותים כמו גינה פרטית או מוסך נפרד. עם זאת, הוא כולל מקום חניה תת-קרקעי ומחסן, והבניין עצמו מותאם לאנשים עם מוגבלויות תנועה.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. היא יכולה לשמש הן כבית נופש אידיאלי והן כמקום מגורים קבוע עבור קונים בינלאומיים. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחה, לאורחים או כמשרד ביתי. המרפסת המקורה מציעה מרחב ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה. בנוסף, נכס זה מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית, במיוחד בשוק הנדל"ן הצומח של אסטפונה.
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני מינימליסטי, תוך דגש על חומרים איכותיים וגימור מדויק. אזור המגורים הפתוח משתלב בצורה חלקה עם המטבח המאובזר במלואו, ויוצר אווירה מרווחת ומוארת. בכל שלושת חדרי השינה יש ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדרי הרחצה מעוצבים במינימליזם, עם מקלחונים מזכוכית, מראות גדולות וגימורים איכותיים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) ובמנעול דלת חכם NUKI. קיים גם אזור כביסה נפרד. אוריינטציה דרומית ומערבית מבטיחה תאורה טבעית אופטימלית. הנכס כולל גם מקום חניה תת-קרקעי פרטי ומחסן, שניהם נגישים בקלות באמצעות מעלית.
דירה זו בת שלושה חדרים זמינה החל מ-966,160 €. כפרויקט גמור, הוא מציע לקונים פוטנציאליים את ההזדמנות לרכוש ולהתיישב באופן מיידי. למרות שהמחיר משתייך לפלח השוק העליון, המיקום המעולה, החללים הפנימיים והחיצוניים המרווחים וסטנדרטי הבנייה הגבוהים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס במיקום פרימיום באסטפונה. הפרויקט הושלם ומוכן למסירה.
אסטפונה היא עיר מקסימה בפרובינציית מלאגה, הידועה בעמק הפורה שלה וברי ההר סיארה ברמחה (Sierra Bermeja) המרהיבים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, והאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחופים, ובמקביל מציעה אווירת מגורים שלווה. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים, המבטיחים רמת נוחות גבוהה. באסטפונה מתגוררים כ-79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-24 מלונות ושפע של מתקנים תיירותיים, המשקפים את קצב החיים התוסס של האזור, תוך שמירה על קסמו כקהילה מגורים.
הדירה ממוקמת בקרבת מרכז העיר אסטפונה, עיר תוססת עם שירותים מלאים. החופים (למשל, Playa de Estepona, 524 מ'), סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. מוסדות חינוך ובריאות ממוקמים גם הם בקרבת מקום, כאשר בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. מספר מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) ממוקמים בנוחות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט בעיר אסטפונה. היא מדגישה את הגישה הקלה לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומתקני ספורט. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, מה שנוח לתכנון נסיעות.
אסטפונה היא עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלאגה. ממוקמת בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro), היא יעד אידיאלי עבור אלו המחפשים שמש, חופים וחוויות תרבותיות עשירות. האזור מציע אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של הטבע.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחוף; החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Estepona (524 מ'). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ומציע טיסות ישירות לכל רחבי אירופה. אזורי הקניות העיקריים, המסעדות ומתקני הבילוי של העיר נמצאים גם הם בקרבה מיידית, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק של 104 מ' בלבד. מספר מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) ממוקמים גם הם בקרבת מקום. מגוון אפשרויות תחבורה ציבורית, כולל 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים מרעננים. מספר השמש השנתי הממוצע מגיע ל-3,848 שעות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנוף הטבעי של האזור מגוון, משתרע ממישורים חופיים ועד להרי סיארה ברמחה (Sierra Bermeja) בגובה 1449 מ', המציעים גם נופים ציוריים וגם הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, כאשר הפופולריים ביותר הם לה ראדה (La Rada, 0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo, 2.4 ק"מ). האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט בקרבת מקום (0.4 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי. בנוסף, ישנם מגרשי גולף, מרינות (כמו Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) ונקודות תצפית, המענות לתחומי עניין שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלאגה. ממוקמת בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בין מרבייה (Marbella) לגיברלפרו (Gibralfaro), היא יעד אידיאלי עבור אלו המחפשים שמש, חופים וחוויות תרבותיות עשירות. האזור מציע אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של הטבע.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL622032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה הצעה ייחודית. העיר ידועה במרכזה המטופח, חופיה הארוכים ונכסי הנדל"ן האיכותיים שלה. בהשוואה למרבייה הסמוכה, אסטפונה מציעה לעתים קרובות מחירים תחרותיים יותר מבלי להתפשר על שירותים או אורח חיים. לדוגמה, פרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €) עשויים להיות בעלי נקודות מחיר נמוכות יותר, אך שונים במיקום או בגודל. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר ועשויה להציע שירותים או נופים שונים. במחיר של 966,160 €, פרויקט זה ממוקם בפלח השוק העליון של האזור, אך השלמותו, המרפסות המרווחות ואפשרות המעבר המיידי הופכים אותו לאטרקטיבי בקרב נכסים דומים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
