Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή αστική της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 112 τ.μ. καθαρού χώρου, ενσωματώνοντας σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά σε αστικό περιβάλλον, δίνοντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, και η κοντινή απόσταση από την αγορά (104 μ.) και την φαρμακευτική (236 μ.) υποδηλώνουν ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες, συνδυάζοντας άνετους χώρους με λειτουργικό σχεδιασμό. Οι τρεις κρεβατοκάμαρες, η ενιαία κουζίνα-σαλόνι και η ευρύχωρη βεράντα (115 τ.μ.) προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν άνεση και χώρο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση. Η σύγχρονη κατασκευή και η άριστη κατάσταση διασφαλίζουν υψηλή ποιότητα διαβίωσης, χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων ή ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στο βουνό ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επιπλέον, η πυκνοκατοίκηση της αστικής περιοχής μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές ή απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν μόνιμα στην Ισπανία, απολαμβάνοντας τις ανέσεις μιας καλά ανεπτυγμένης πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, το καθιστούν κατάλληλο για ενεργούς κατοίκους. Η σύνδεση με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ. διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η ποιότητα κατασκευής και οι υλικές επιλογές στο διαμέρισμα αυτό ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα. Οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές και τα ποιοτικά υλικά δημιουργούν μια αίσθηση κομψότητας και άνεσης. Η ενιαία διαρρύθμιση του καθιστικού και της κουζίνας, σε συνδυασμό με τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα, μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα. Οι δύο μπανιέρες διαθέτουν μίνιμαλ σχεδιασμό με ντουζιέρες walk-in, μεγάλους καθρέφτες και ποιοτικά φινιρίσματα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη βεράντα προσθέτει επιπλέον άνεση. Ο κλιματισμός με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, καθώς και η έξυπνη κλειδαριά NUKI, ενισχύουν την τεχνολογική αναβάθμιση του ακινήτου. Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα και αισθητική, με έμφαση στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 3 υπνοδωματίων είναι 966.160 €. Η αναγραφόμενη τιμή αντικατοπτρίζει την προσφορά στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Η διαθεσιμότητα ελέγχεται σε πραγματικό χρόνο, αλλά η υψηλή τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για ακίνητο υψηλότερης κατηγορίας ή σε προνομιακή τοποθεσία. Η αγορά στην Costa del Sol παρουσιάζει σταθερότητα, αλλά οι τιμές μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικής ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική γειτονιά, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 2 πάρκων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 2 υγειονομικών κέντρων ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Το ετήσιο ηλιόλουστο ωράριο 3.848 ωρών και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου σχεδόν όλο το χρόνο.
Η διαμονή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (Mercadona, 104μ.), φαρμακεία (236μ.), καθώς και ποικιλία εστιατορίων και καφέ. Η πρόσβαση στην παραλία Playa de Estepona (524μ.) είναι άμεση, επιτρέποντας καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες στη θάλασσα. Η πόλη διαθέτει 2 υγειονομικά κέντρα και 19 δημοτικά σχολεία, παρέχοντας πλήρη κάλυψη για τις ανάγκες των κατοίκων. Το λιμάνι (Puerto Estepona, 1.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και εστίασης.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την καθιστά κόμβο για τουρισμό και ακίνητη περιουσία, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροδρόμια και σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ.) και η Playa del Cristo (1.6χλμ.) είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις εμπορικές περιοχές είναι μικρή, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ.) και το Azata Golf (4.4χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο χειμώνα με ήπιες θερμοκρασίες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449μ., προσφέροντας ένα ενδιαφέρον ανάγλυφο. Το υψόμετρο της πόλης στα 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα, ενώ η κλίση προς την παραλία (1.9%) είναι σχεδόν επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας διαθέτει πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της βραβευμένης με Γαλάζια Σημαία Playa de la Rada (800μ.), της Playa del Angel (1.6χλμ.) και της Playa del Cristo (1.6χλμ.). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για αναψυχή. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.4χλμ.) και το Estepona Golf (6.2χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Estepona (1.7χλμ.) προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες και υπηρεσίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL622032
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνας, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Έργα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, συχνά με παρόμοια χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστες πισίνες και κοντινή απόσταση από παραλίες. Ωστόσο, το Ayana Estepona (από €985.000) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανόν διαφοροποιήσεις στην ποιότητα κατασκευής, τις παροχές ή την αποκλειστικότητα. Το εξεταζόμενο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €966.160, βρίσκεται στο ανώτερο άκρο της μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της τιμής και της θέσης του, σε μια περιοχή που συνδυάζει αστικές ανέσεις με παραθαλάσσια ζωή. Η αξία του ενισχύεται από την άμεση διαθεσιμότητα, την αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε πολλαπλές υποδομές, χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν την προσφορά του στην αγορά.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
