Este luminoso e moderno apartamento de três quartos está localizado na procurada área de Las Mesas em Estepona. A localização combina a proximidade do mar com a conveniência de um ambiente urbano onde as comodidades estão a uma curta distância a pé. A arquitetura contemporânea e os elementos de design de alta qualidade criam um ambiente de vida elegante e confortável. O apartamento abrange 112 m² de área útil e possui uma distribuição aberta bem pensada, que conecta perfeitamente a sala de estar à cozinha moderna totalmente equipada. Grandes portas de correr de vidro abrem-se para um terraço excecional de aproximadamente 115 m², concebido como uma extensão do espaço de vida e ideal para desfrutar da vida na Costa del Sol durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol. O ambiente imediato é caracterizado por um tecido urbano com boa infraestrutura. Várias comodidades, como supermercados e farmácias, estão a poucos minutos a pé. A proximidade da praia e do porto realça a localização atrativa.
Esta residência destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna de elevado conforto. A distribuição aberta e o terraço espaçoso oferecem condições ideais para convívio e relaxamento. Três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou um escritório em casa. A boa ligação às instalações locais apoia um estilo de vida ativo.
O edifício está já concluído e oferece conforto de vida moderno. A arquitetura contemporânea e os materiais de alta qualidade refletem os padrões de construção atuais. A comunidade residencial é bem gerida e mantida, com áreas comuns como piscina e ginásio de uso imediato.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar em todos os pisos, e o ambiente imediato é urbano, o que significa que nem todas as janelas dão para natureza intocada. O lugar de estacionamento indicado é subterrâneo, o que pode representar uma adaptação para alguns utilizadores. Os feriados locais podem afetar o acesso aos serviços.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo na costa e que valorizam uma boa infraestrutura. Se deseja um apartamento perto da praia e do porto, com todas as comodidades diárias a uma curta distância, é uma opção adequada. É ideal para famílias que apreciam um ambiente seguro com piscina comum e piscina infantil separada. É também adequado para casais ou indivíduos que procuram uma solução de habitação moderna com muito espaço exterior para relaxamento e entretenimento. A proximidade de campos de golfe (cerca de 4 km) torna-o também atraente para golfistas. Como o edifício já está concluído, é uma excelente opção para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma oportunidade de investimento imediatamente disponível, adequada tanto para uso pessoal como para aluguer.
O apartamento distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e acabamento moderno. A área de 112 m² está inteligentemente distribuída, com a área de estar aberta que se funde na cozinha totalmente equipada. Grandes portas de correr de vidro viradas a sul e oeste permitem a entrada de muita luz natural e o acesso ao terraço de aproximadamente 115 m². As casas de banho são concebidas num estilo minimalista e dispõem de chuveiros de cabine, torneiras de alta qualidade e espelhos espaçosos. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O ar condicionado (quente/frio) e uma fechadura inteligente NUKI garantem o conforto. A lavandaria separada num pequeno varanda e o bom isolamento acústico contribuem para o conforto de vida. A infraestrutura do edifício inclui elevador e é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento é oferecido a partir de 966.160 €. Esta oferta refere-se a uma unidade de três quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 112 m². Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do edifício, do andar e dos equipamentos específicos. Uma vez que o edifício está já concluído, as unidades estão imediatamente disponíveis ou prontas para ocupação a curto prazo mediante acordo. Um detalhe das unidades disponíveis e os seus preços exatos está disponível mediante solicitação para satisfazer as necessidades individuais dos compradores.
A vida em Estepona, Málaga, oferece uma mistura de conforto urbano e charme mediterrânico. O município de 137 km² alberga 79.621 habitantes e é conhecido pelo seu apelo como destino turístico com 24 hotéis. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde que garantem os cuidados. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por uma época balnear de 5 meses e 134 instalações desportivas. A proximidade de vários campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), bem como praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), oferecem numerosas oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, Málaga. Visualiza a proximidade a pontos importantes como praias, o porto, supermercados e campos de golfe. A representação ilustra a acessibilidade a pé de muitas instalações e a boa ligação à infraestrutura circundante da Costa del Sol.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pelas suas praias atrativas, campos de golfe e clima mediterrânico. Estepona situa-se entre Marbella e Sotogrande e oferece boa ligação às principais cidades e aeroportos da Costa del Sol. A sua localização permite explorar tanto os centros vibrantes como os trechos costeiros mais tranquilos da Costa del Sol. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região de rica cultura e história.
A acessibilidade às comodidades é um fator chave desta localização. A praia de Playa de Estepona fica apenas a 524 metros, os supermercados a 104 metros e a farmácia mais próxima a 236 metros. O centro de Estepona é facilmente acessível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de cerca de 4 a 6 km, incluindo o Valle Romano Golf e o Azata Golf. A marina de Estepona fica também próxima.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona está localizada numa região conhecida pelo seu clima agradável. A temperatura média anual é de 19,2°C, com invernos amenos (12°C em média) e verões quentes (28°C em média). A região conta historicamente com 3.848 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 300 dias de sol. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A área é pitoresca com a Sierra Bermeja ao fundo, que atinge 1.449 m de altitude. A inclinação relativamente suave para a praia (1,9%) torna o acesso ao mar muito agradável. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As marinas de Estepona e Puerto Deportivo ficam a poucos quilómetros e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Além disso, numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal permitem uma ampla gama de atividades desportivas. A disponibilidade de 134 instalações desportivas realça a oferta de lazer ativa da região.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pelas suas praias atrativas, campos de golfe e clima mediterrânico. Estepona situa-se entre Marbella e Sotogrande e oferece boa ligação às principais cidades e aeroportos da Costa del Sol. A sua localização permite explorar tanto os centros vibrantes como os trechos costeiros mais tranquilos da Costa del Sol. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região de rica cultura e história.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL622032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), este apartamento com um preço a partir de 966.160 € posiciona-se no segmento superior. Isto reflete-se geralmente em características específicas de equipamento, localização ou tamanho. O projeto 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) está numa categoria de preço semelhante. O imóvel descrito aqui destaca-se pelo seu espaçoso terraço de 115 m² e pela sua proximidade imediata à praia (524 m) e às comodidades urbanas como um supermercado (104 m). Enquanto propriedades comparáveis oferecem também comodidades modernas, a combinação de tamanho, localização e o amplo espaço exterior não é comum nesta faixa de preço. A proximidade de campos de golfe (aprox. 4 km) é uma característica comum em toda a região de Estepona, mas a acessibilidade a pé a praias e infraestrutura urbana é uma vantagem particular deste apartamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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