Nastanitev v Esteponi, v provinci Málaga, ponuja 123 m² bivalne površine z 20 m² teraso, ki združuje sodobno udobje in strateško lokacijo. Oddaljen le 10 minut hoje od marine Estepona, ta nepremičnina v kompleksu Mesas Homes II ponuja integrirano bivalno izkušnjo z odprtim tlorisom, sodobno kuhinjo, tremi spalnicami in prostorno teraso s pogledom na morje in gore. Objekt je dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Estepona, ki je dobro povezano z okoliškimi območji. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in marine, kar dopolnjuje mestno življenje z bližino naravnih lepot. Glavne prometne povezave so lahko dostopne, kar zagotavlja mobilnost znotraj regije.
Apartma je zasnovan za sodobno življenje, z odprtim tlorisom in funkcionalnimi prostori. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko terasa s pogledom ponuja prostor za sprostitev na prostem. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost do mestnih dobrin.
Projekt Mesas Homes II je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Stanovanje je v odličnem stanju, z modernimi zaključki in opremo. Ni v fazi gradnje, kar odpravlja čakalno dobo za dokončanje in omogoča takojšnje uživanje v lastništvu.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj so te ugodnosti skupne. V objektu ni vgrajenih sistemov pametnega doma, čeprav je prednameščena klima. Zasebno parkiranje je na voljo v podzemni garaži, ne pa na zunanji parceli. Lokacija je v mestnem okolju, ne v izolirani, mirni soseski.
Ref: VL638407
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivanje v bližini obale z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Odgovarja željam tistih, ki cenijo udobje mestnega življenja, vključno z dostopom do restavracij, trgovin in javnega prevoza, hkrati pa želijo uživati v bližini plaže in morja. Je idealna izbira za tiste, ki si želijo opustiti vsakodnevno vožnjo do službe in se namesto tega odpraviti na sprehod do marine ali plaže. Tako kot tudi za tiste, ki načrtujejo selitev v Španijo ali iščejo drugo počitniško rezidenco, ki ponuja kombinacijo sprostitve in dostopnosti do aktivnosti. Dokončanost projekta pomeni, da je primeren za kupce, ki želijo hitro prevzeti lastništvo, ne da bi čakali na zaključek gradnje. Upoštevati je treba, da je lokacija v urbanem okolju, kar pomeni večjo gostoto in potencialno več hrupa v primerjavi z bolj odročne lokacije.
Stanovanje je dokončano v odličnem stanju, kar nakazuje visoko raven kakovosti zaključnih del. Sodobna zasnova vključuje sodobno kuhinjo, verjetno opremljeno z novimi aparati in zaključnimi materiali, kot so kvarčne ali granitne delovne plošče ter moderne omarice. Kopalnici sta verjetno opremljeni s sodobno sanitarno opremo in ploščicami. Tla v bivalnih prostorih in spalnicah so verjetno iz ploščic ali visokokakovostnega laminata, ki dopolnjujejo sodoben estetski videz. Terasa je zasnovana za zunanjo uporabo, verjetno z oblogo iz ploščic in ograjo. Vgrajena klima zagotavlja udobje skozi vse leto, s hladno in toplo funkcijo. Okna so verjetno dvojno zastekljena za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Zunanja zasnova objekta je del kompleksa Mesas Homes II, ki je znan po svoji kakovostni gradnji in estetskem videzu, kar zagotavlja trajno vrednost nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša 690.000 €. Stanovanje obsega 123 m² bivalne površine z dodatnimi 20 m² terase, kar ga uvršča v višji cenovni razred v regiji Estepona, glede na povprečno ceno na kvadratni meter. Cena odraža lokacijo v bližini plaže, sodobno gradnjo in dokončanost objekta. Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Ker je nepremičnina dokončana, je takoj na voljo za nakup, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče brez čakalnih dob gradnje. Obseg in kakovost objektov, kot so skupni bazen, fitnes in podzemno parkirišče, so prav tako vključeni v ceno.
Ta nepremičnina predstavlja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino obale. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže, marine in raznolike ponudbe restavracij ter trgovin v Esteponi. Zjutranja kava na terasi s pogledom na morje ali večerni sprehod ob obali sta del tega ritma. Dnevni center aktivnosti se lahko nahaja v sodobni kuhinji ali v skupnih prostorih, kot je bazen in fitnes. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da so osnovne potreščine, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Vendar pa je za raziskovanje širše regije, kot so golf igrišča ali sosednja mesta, avtomobil priporočljiv.
Estepona, kot mesto v comarca Costa del Sol, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Z več kot 79.000 prebivalci (po projekciji za 2025) in območjem 137 km², kombinira mestno infrastrukturo z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Sierra Bermeja. Bližina morja in plaž, kot je Playa de la Rada (800 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Znotraj 2 km je na voljo široka paleta storitev: 50 restavracij, 18 lekarn, 6 šol in 4 banke, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Kulturno in rekreativno ponudbo dopolnjujejo športni centri, kot je Polideportivo Municipal (400 m), ter manjše plaže in razgledne točke. Čeprav je območje privlačno za turiste (24 hotelov), ohranja lokalni značaj, zlasti izven glavnih turističnih sezon.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine in mestnega središča, skupaj z dostopom do glavnih prometnih poti. Območje je zaznamovano z urbano infrastrukturo, ki se prepleta z naravnimi danostmi, kot sta morje in bližnja gorovja.
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstveno geografsko lego. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu (približno 30 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 35 km), ki vodi proti Gibraltarju. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (AGP), ki je oddaljeno približno 64 km, ter do letališča Gibraltar (GIB), ki je oddaljeno približno 36 km. Ta povezanost olajšuje mednarodna potovanja in omogoča enostaven dostop do drugih regij Španije in Evrope.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezanost. Najbližja plaža, Playa de la Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča kratek sprehod. Marina Estepona je prav tako dosegljiva peš v približno 10 minutah. Za potovanja izven mesta je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km, kar omogoča udobno potovanje z avtomobilom ali avtobusom. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, bolnišnica pa 4,4 km, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Golf igrišča so oddaljena med 4 in 6 km, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf. Postaja za polnjenje električnih vozil je na voljo že 1,3 km stran. Z 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami je mobilnost v lokalnem okolju dobro urejena, čeprav je za raziskovanje širše regije avtomobil priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in minimalnimi sezonskimi nihaji med 12 °C in 28 °C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina naselja je 15 metrov nad morjem, z blagim naklonom 1,9% proti plaži La Rada, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Okolico zaznamujejo rodovitna dolina in gorata območja, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za izlete v naravo in panoramske razglede. Ta kombinacija sončnega vremena in bližine morja prispeva k sproščeni in zdravi življenjski slogu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Rada (800 m) in Playa del Angel (1,6 km), so lahko dostopne. V bližini se nahaja tudi Playa del Cristo (2,4 km), znana po svojih mirnih vodah. V območju v radiju 10 km je na voljo 134 športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, nogometnimi igrišči in bazeni. Za ljubitelje golfa sta v bližini štiri golf igrišča, med njimi Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) ponujata možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Mesto ima tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, ki se nahaja le 400 metrov stran.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, kar ji daje edinstveno geografsko lego. Sosednja mesta vključujejo Marbella na vzhodu (približno 30 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 35 km), ki vodi proti Gibraltarju. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (AGP), ki je oddaljeno približno 64 km, ter do letališča Gibraltar (GIB), ki je oddaljeno približno 36 km. Ta povezanost olajšuje mednarodna potovanja in omogoča enostaven dostop do drugih regij Španije in Evrope.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s sosednjimi območji na Costa del Sol. Medtem ko sta Marbella in Puerto Banús na vzhodu znana po svojem luksuzu, glamurju in živahnem nočnem življenju, Estepona predstavlja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko obmorsko mesto, ki pa se hkrati razvija s sodobnimi stanovanjskimi kompleksi. Cena 690.000 € za 3-sobno stanovanje je v skladu s povprečjem za dokončane nepremičnine z dobro lokacijo v Esteponi, vendar je lahko nekoliko višja v primerjavi z novogradnjami na bolj oddaljenih lokacijah, kot je na primer v bližini San Pedra. V primerjavi z Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ki sta prav tako v Esteponi, je ta nepremičnina cenovno bolj dostopna, medtem ko Azure Estepona (od 530.000 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar verjetno z drugačnimi karakteristikami ali lokacijo. Možnosti kot so golf igrišča in športni centri so dobro zastopane v vseh teh projektih, vendar Estepona izstopa z bolj dostopno mestno infrastrukturo in bližino naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, kar prispeva k raznolikosti življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID