Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 123 m² d'espace de vie moderne avec 2 salles de bains. Doté d'une terrasse de 20 m² offrant des vues sur la mer et la montagne, ce bien immobilier déjà achevé fait partie du complexe recherché Mesas Homes II. L'emplacement combine la proximité de la plage et du port de plaisance avec l'accès aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une qualité de vie supérieure sur la Costa del Sol. Le bien est prêt à emménager et représente un choix solide pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière établie dans la province de Málaga. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m), ainsi que la possibilité de rejoindre la plage de Playa de Estepona (524 m) et le port à pied, soulignent son emplacement urbain tout en étant proche de la mer. L'infrastructure est conçue pour une bonne accessibilité, ce qui facilite la vie quotidienne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et à la proximité des services. L'emplacement central permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples recherchant une résidence confortable avec accès aux loisirs tels que les plages et les parcours de golf. La vue sur la mer depuis le balcon complète la qualité de vie.
L'appartement fait partie du projet Mesas Homes II et est déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre la fin de la construction. L'état 'Prêt' et la mention 'Nouvelle Construction' dans les caractéristiques indiquent des méthodes de construction modernes et un design actuel, ce qui se traduit généralement par une bonne efficacité énergétique et des finitions de haute qualité. Les appartements sont prêts à être occupés.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais des places de parking communes en sous-sol. L'orientation à l'Est signifie que l'ensoleillement se concentre principalement le matin. Il n'y a pas d'informations sur une climatisation allant au-delà du standard chaud/froid, et un jardin explicitement mentionné ne fait pas partie de la description, bien qu'une vue sur le jardin soit possible. L'environnement est urbain.
Ref: VL638407
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent combiner un mode de vie urbain avec la proximité de la mer. L'appartement est un excellent choix pour les couples ou les petites familles recherchant un logement moderne et confortable dans un quartier bien desservi. La distance de marche des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de la plage (524 m) le rend adapté pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent laisser leur voiture garée autant que possible. La situation est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf situés à une courte distance en voiture (par exemple, Valle Romano Golf, 4,1 km). La proximité de la marina animée d'Estepona avec ses restaurants et ses loisirs séduira ceux qui apprécient une vie sociale active. Comme le bâtiment est déjà achevé, c'est une option idéale pour les acheteurs souhaitant emménager à court terme, que ce soit comme résidence principale ou secondaire pour les vacances. La vue sur la mer et la montagne contribue à une atmosphère relaxante, propice à la fois au calme, à la détente et à l'inspiration.
L'appartement de 123 m² avec une terrasse de 20 m² se caractérise par un niveau de finition élevé, comme le suggèrent les mentions 'Excellent état' et 'Nouvelle Construction'. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la description ('cuisine design', 'salle de sport moderne') implique un équipement de haute qualité. La climatisation est préparée ou installée pour le refroidissement et le chauffage (A/C chaud/froid), garantissant un confort toute l'année. Les fenêtres à double vitrage (une hypothèse standard pour les nouvelles constructions de ce type) devraient assurer une bonne isolation thermique et acoustique. L'orientation à l'Est assure le soleil matinal, tandis que la piscine commune et le parking souterrain offrent des commodités supplémentaires. La qualité de construction est déterminée par le caractère du complexe Mesas Homes II, connu pour ses designs modernes et ses constructions solides. La disposition des pièces, telle qu'indiquée sur les images, avec un salon-salle à manger ouvert et un coin cuisine séparé, reflète les concepts de vie contemporains.
L'appartement à Estepona est proposé au prix de 690 000 €. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains d'une superficie de 123 m² avec une terrasse de 20 m². Le prix au mètre carré s'élève donc à environ 5 610 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché à Estepona, en particulier compte tenu des finitions haut de gamme et de l'emplacement. La catégorie 'Nouvelle Construction', associée au fait que le bâtiment est 'Achevé', suggère un standard moderne. La disponibilité de projets similaires dans les environs, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), indique que la tarification est conforme aux offres comparables, tandis qu'Azure Estepona (à partir de 530 000 €) représente une alternative plus économique. Les acheteurs doivent noter que ce prix s'applique à l'unité entière et n'inclut pas d'adaptations individuelles ou d'équipements spéciaux au-delà des caractéristiques standard.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, se présente comme une ville côtière animée, alliant le charme traditionnel andalou aux commodités modernes. Les environs immédiats de l'appartement sont de nature urbaine, avec une forte concentration de magasins, de restaurants et de services facilement accessibles à pied. Les supermarchés ne sont qu'à quelques pas (104 m), tout comme les pharmacies (236 m). La plage de Playa de Estepona est également rapidement accessible (524 m), permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La proximité du port d'Estepona élargit les possibilités de loisirs avec des activités nautiques et un choix de restaurants. Malgré l'environnement urbain qui offre une qualité de vie élevée et une bonne accessibilité, Estepona est également entourée par la nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant des possibilités de randonnées. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui la rend également attrayante pour les familles. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, rarement inférieur à 12°C ou supérieur à 28°C, la région invite à un style de vie actif en plein air. Les 134 installations sportives et le centre sportif municipal voisin (0,4 km) soulignent ce potentiel. Estepona est donc un lieu qui combine la tranquillité et la vie urbaine, la proximité de la nature et une excellente accessibilité.
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et l'art de vivre méditerranéen. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec une forte concentration de services et de magasins à courte distance. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La plage de Playa de Estepona est accessible en environ 524 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. La proximité du port d'Estepona (environ 1,7 km selon la liste des curiosités, non dans l'analyse de localisation) élargit les possibilités de loisirs et d'expériences gastronomiques. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona est une ville de taille moyenne, animée mais pas surpeuplée. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région offre de nombreuses possibilités sportives, dont 134 installations sportives et 8 parcours de golf à proximité. La connexion au réseau routier et la disponibilité de 8 lignes de transports en commun (avec 50 arrêts) facilitent les déplacements dans la ville et vers d'autres destinations de la Costa del Sol.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité immédiate de points importants tels que la plage de Playa de Estepona (524 m), les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). Les distances aux terrains de golf et au centre-ville sont également indiquées, soulignant la bonne accessibilité et l'intégration urbaine du site. Le positionnement au sein de la Costa del Sol est clarifié par la distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (34 km).
Estepona fait partie intégrante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Située sur la côte sud de l'Espagne, la ville bénéficie du développement dynamique de la région, réputée pour son climat méditerranéen et son style de vie. Comparée à de plus grandes villes comme Málaga (environ 84 km à l'est) ou Marbella (environ 25 km à l'ouest), Estepona offre une atmosphère légèrement plus calme, mais toujours animée. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux activités côtières et aux expériences naturelles de l'intérieur des terres. Avec une superficie de 137 km², le district englobe à la fois des zones urbaines et des paysages naturels. La proximité d'autres lieux importants et de l'aéroport de Málaga (34 km) fait d'Estepona un lieu de résidence stratégiquement bien situé au sein de la Costa del Sol.
L'appartement à Estepona se distingue par son excellente accessibilité. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) les plus proches sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La connexion au réseau de transport est également bonne : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, permettant un trajet relativement rapide. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont bien accessibles, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La marina d'Estepona est à environ 1,7 km. La ville est desservie par 8 lignes de transports en commun, avec un total de 50 arrêts, ce qui facilite l'utilisation des transports publics pour se déplacer dans la ville et vers les localités voisines. L'emplacement dans un environnement urbain avec une forte densité d'établissements minimise la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles autour de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures rarement supérieures à 28°C, tandis que les hivers sont doux, descendant rarement en dessous de 12°C. La région enregistre un impressionnant total de 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois de l'année, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. La situation géographique dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, est caractérisée par la proximité de la mer et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m. Cette topographie offre non seulement une beauté paysagère, mais aussi des possibilités de randonnée et protège en partie la région côtière des conditions météorologiques extrêmes. La faible pente vers la plage (1,9%) rend l'accès facile et agréable. L'altitude de l'appartement, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à la vue et à la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km ou 4,6 km). La marina d'Estepona (1,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs comme les excursions en bateau et les sports nautiques. Au total, la région compte 134 installations sportives, y compris des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), ce qui renforce l'attrait pour les résidents actifs. La combinaison de plages, de parcours de golf et d'une offre sportive diversifiée fait d'Estepona un lieu attrayant pour les activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona fait partie intégrante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Située sur la côte sud de l'Espagne, la ville bénéficie du développement dynamique de la région, réputée pour son climat méditerranéen et son style de vie. Comparée à de plus grandes villes comme Málaga (environ 84 km à l'est) ou Marbella (environ 25 km à l'ouest), Estepona offre une atmosphère légèrement plus calme, mais toujours animée. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays montagneux de la Sierra Bermeja. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux activités côtières et aux expériences naturelles de l'intérieur des terres. Avec une superficie de 137 km², le district englobe à la fois des zones urbaines et des paysages naturels. La proximité d'autres lieux importants et de l'aéroport de Málaga (34 km) fait d'Estepona un lieu de résidence stratégiquement bien situé au sein de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement, au prix de 690 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Il offre un nombre similaire de chambres et une surface habitable comparable aux options plus chères, mais à un prix plus accessible. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) représente une alternative plus économique, qui peut cependant impliquer des compromis en termes d'emplacement, de finitions ou de taille. Le bien décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, une caractéristique recherchée à Estepona. La qualité 'Nouvelle Construction' et l'état achevé sont également des facteurs de valorisation. Alors que les projets de comparaison mentionnés peuvent présenter des caractéristiques similaires, l'accent de cet appartement est clairement mis sur la combinaison de la qualité de vie urbaine, de la proximité de la plage et d'une infrastructure facilement accessible, le différenciant ainsi des projets purement en bord de mer ou davantage axés sur le golf.
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