تجمع هذه الشقة الرائعة في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا، بين الراحة الحديثة والموقع المتميز. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من ميناء إيستيبونا النابض بالحياة، يضم هذا السكن تصميمًا داخليًا مفتوحًا جذابًا مع مطبخ مصمم، وثلاث غرف نوم هادئة، وشرفة واسعة توفر إطلالات خلابة على البحر والجبل. يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي منعش وصالة ألعاب رياضية حديثة ومواقف تحت الأرض. يجمع هذا المشروع بين الحياة الهادئة والراحة التي لا مثيل لها، مما يضعك على بعد لحظات من أجمل الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم على الواجهة البحرية في إيستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، وتتمتع بموقع متميز. على مسافة قريبة من الشاطئ، وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل النقل، إلا أنها تقع أيضًا في منطقة هادئة نسبيًا.
تلبي هذه الشقة احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط الحياة الحديث. التصميم المفتوح والشرفة الواسعة مثاليان للترفيه، في حين أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يوفر سهولة في الحياة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس الإسبانية ونمط الحياة المتوسطي.
المشروع جاهز للسكن. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. كعقار مبني بالفعل، يوفر المشروع تجربة سكن فورية، وجميع المرافق جاهزة لاستخدام السكان.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مرآبًا منفصلاً. في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا وصالة ألعاب رياضية، لا توجد مرافق لياقة بدنية حصرية. بالإضافة إلى ذلك، بينما يتم توفير تكييف الهواء، لم يتم تحديد المواصفات الفنية المحددة (مثل التدفئة الأرضية) هنا. لم يتم تضمين ملصق كفاءة الطاقة أيضًا في هذه المعلومات.
Ref: VL638407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل جاهز للسكن في إيستيبونا. منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الواسعة مثالية للترفيه، بينما توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (4.1 كم) والمراكز الرياضية (0.4 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد النشطين. موقعها الملائم يجعلها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يخططون للعيش هنا بشكل دائم أو استضافة الضيوف بشكل متكرر.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. في الداخل، يوجد مطبخ مصمم مجهز بخزائن وأجهزة حديثة، مثالي لعشاق الطهي. توفر غرف النوم والحمامات الفسيحة مساحة معيشة مريحة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن المواد المحددة (مثل نوع الأرضيات، ومواصفات النوافذ والأبواب) لم يتم تفصيلها، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل. تزيد المرافق المجتمعية، مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية، من جودة الحياة. بالنظر إلى السعر والمرافق، يمكن توقع مستوى عالٍ من التشطيبات داخل المبنى وفي المناطق المشتركة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 690,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر مساحة المعيشة البالغة 123 مترًا مربعًا والشرفة البالغة 20 مترًا مربعًا مساحة واسعة للعائلة. المشروع جاهز للسكن الفوري. في حين أن العدد الدقيق للوحدات المتاحة غير محدد، فإن هذا السعر يعكس موقعه المتميز ومرافقه عالية الجودة في إيستيبونا. المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، تقدم أسعارًا أعلى، مما يجعل هذا العقار منافسًا.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. كل يوم، يمكنك الاستمتاع بنزهة على الشاطئ الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، أو الانغماس في الأجواء النابضة بالحياة لميناء إيستيبونا. تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (104 م) والصيدليات (236 م) سهولة الحياة اليومية. المنطقة تفخر بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (50 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم)، بالإضافة إلى المرافق التعليمية والطبية (6 مدارس، ومركزين صحيين). توفر الواجهة البحرية والمراكز الرياضية (0.4 كم) فرصًا لنمط حياة نشط. على الرغم من أنها منطقة حضرية، فإن قربها من الشاطئ والمناطق الخضراء يضفي عليها شعوراً بالهدوء.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة ووسائل الراحة. تتمتع الشقة بموقع مثالي، على مسافة قريبة من الشاطئ وبالقرب من الواجهة البحرية المفعمة بالحياة لميناء إيستيبونا. يوفر وجود أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين في دائرة نصف قطرها 2 كم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. المنطقة مخدومة جيدًا بالمؤسسات التعليمية، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يوفر مركزيان صحيان إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. تغطي المدينة نفسها 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية والوديان الخصبة، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة. من المتوقع أن تساهم 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر في أنشطة خارجية وفيرة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء ومختلف وسائل الراحة. توضح المسافات إلى محلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. إيستيبونا هي بلدة مزدهرة تقع بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون، وتوفر موقعًا مفيدًا. إنه يوفر كل ما هو ضروري لنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الرئيسية. يبلغ متوسط الدخل السنوي للمقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي للمنطقة.
توفر هذه الشقة سهولة وصول ممتازة. تقع الشواطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على عتبة الباب، مما يوفر أقصى درجات الراحة للاحتياجات اليومية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم (64 كم جوًا)، وهو مركز مناسب للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) والمراكز الرياضية (0.4 كم) في مكان قريب. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 8 خطوط و 50 محطة توفر مرونة في التنقل. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 28 درجة مئوية. من المتوقع أن تصل ساعات سطوع الشمس إلى 3848 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الساحلية. يوفر الساحل تضاريس متنوعة، من قمة سييرا بيرميخا التي يبلغ ارتفاعها 1449 مترًا إلى السهول الساحلية، مما يوفر مناظر خلابة. في حين أن الساحل يوفر مناخًا دافئًا، فإن المناطق الجبلية الداخلية توفر مناخًا أكثر برودة. تضيف الجداول الصغيرة التي تتدفق عبر الوديان الخصبة إلى جمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، وتقع هذه الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م). بلايا ديل كريستو تقع أيضًا ضمن 1.6 كم. تتميز المنطقة بـ 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). يوجد أيضًا في إيستيبونا مرسيان: Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرياضات المائية وأنشطة الإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. إيستيبونا هي بلدة مزدهرة تقع بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون، وتوفر موقعًا مفيدًا. إنه يوفر كل ما هو ضروري لنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الرئيسية. يبلغ متوسط الدخل السنوي للمقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي للمنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا مزيجًا جذابًا من حيث السعر والموقع والمرافق. على سبيل المثال، يبدأ سعر Atalaya Emotions من 720,000 يورو، و Brisas del Mar من 730,000 يورو، بينما يبدأ Azure Estepona من 530,000 يورو. هذه الشقة، التي تبدأ من 690,000 يورو، تقع بين العروض الراقية والمتوسطة السعر، وتقدم تشطيبات عالية الجودة وموقعًا متميزًا. يضمن القرب من الشاطئ (524 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (104 مترًا) والميناء راحة استثنائية قد تكون أقل وضوحًا في المشاريع الأخرى. علاوة على ذلك، نظرًا لأن المشروع جاهز، فهو جاهز للسكن الفوري. تشتهر منطقة إيستيبونا بملاعب الجولف والعديد من المرافق الرياضية، ويسمح موقع الشقة بالوصول السهل إليها، مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID