Овај пројекат у Естепони, Малага, представља стамбену јединицу типа апартмана, која је тренутно завршена и спремна за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Са три спаваће собе и две купаонице, овај апартман нуди стамбену површину од 123 м². Позиција омогућава лак приступ градским садржајима и обали, што га чини практичним избором за становање у Коста дел Солу. Пројекат је дизајниран да пружи функционалност и удобност у градском контексту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Естепони, позициониран у урбаном окружењу које омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа је удаљена 524 метра, што омогућава пешачки приступ мору. У непосредној близини налазе се супермаркети и апотеке, удаљени 104 м, односно 236 м. Ова локација пружа комбинацију близине урбаних услуга и рекреативних могућности на обали.
Овај апартман је прилагођен онима који траже комбинацију градског живота и близине мора. Са три спаваће собе, погодан је за породице или појединце којима је потребан додатни простор. Присуство заједничког базена и теретане у оквиру комплекса подржава активан животни стил. Локација омогућава да се многе дневне активности обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом.
Пројекат је завршен, што значи да су све грађевинске фазе окончане и да је имовинска јединица спремна за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења. Купци могу одмах приступити некретнини и њеним садржајима, без чекања на завршетак радова.
Овај апартман не укључује приватну башту, што је карактеристика резервисана за приземне јединице или виле. Иако нуди поглед на море, планине и башту, директан и несметан панорамски поглед на море није гарантован из свих делова апартмана. Пројекат се фокусира на урбану удобност и заједничке садржаје, а не на изоловану приватну резиденцију са ексклузивним земљиштем.
Ref: VL638407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину у урбаном окружењу са лаким приступом мору. Посебно је привлачан за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже, супермаркета и ресторана. Ако је приоритет животни стил који комбинује градске погодности са рекреацијом на обали, ова локација може бити релевантна. Такође, може одговарати купцима који траже други дом за одмор или делимично пресељење, где је близина аеродрома (34 км) и развијена инфраструктура важне. За оне који цене спортске активности, близина голф терена и спортских центара пружа додатне могућности. Пројекат је погодан за оне који желе да избегну неизвесност нове изградње, јер је већ завршен и спреман за усељење. Оријентација према истоку може одговарати онима који уживају у јутарњем сунцу на тераси.
Квалитет завршне обраде у овом апартману одражава модеран стандард, са фокусом на функционалност и естетику. Унутрашњост укључује дизајнерску кухињу, што указује на употребу квалитетних материјала и опреме. Подови, зидови и купаонице су завршени у складу са савременим трендовима у дизајну ентеријера. Систем климатизације, укључујући пред-инсталирану опцију, као и могућност хладног и топлог ваздуха, обезбеђује комфор током целе године. Заједнички садржаји, попут базена и модерне теретане, такође су изграђени и опремљени по стандардима који подржавају удобност станара. Подземни паркинг доприноси практичности и безбедности. Општи услови пројекта су оцењени као одлични, што указује на пажњу посвећену детаљима и дуготрајности.
Естепона је место које комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима, нудећи динамичан, али опуштен животни ритам. Овај апартман је смештен у срцу тог окружења. Дневни живот овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзи одлазак до супермаркета, који је практично преко пута. Урбани контекст значи да су кафићи, ресторани и апотеке на дохват руке, што олакшава свакодневне обавезе. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен само 400 метара, а лука Естепона, са својим ресторанима и марином, налази се на око 1,7 км. Ово омогућава становницима да уживају у оброцима поред воде или да се баве воденим спортовима. Пројекат је оријентисан ка истоку, што може значити јутарње сунце на тераси, пружајући пријатан почетак дана. Укупна површина од 123 м² са терасом од 20 м² нуди довољно простора за опуштање и уживање у погледу на околину, укључујући море, планине и уређене баште комплекса.
Окружење овог пројекта у Естепони карактерише висока доступност урбаних садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако задовољиве пешке. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Присуство 6 школа у истом радијусу чини локацију практичном за породице са децом. Мобилност је олакшана близином 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду без аутомобила. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен 400 метара, а плажа Ла Рада 769 метара. Ово окружење подржава активан животни стил са лаким приступом и основним и рекреативним садржајима.
На приложеној мапи, локација пројекта је приказана у контексту Естепоне, истичући близину плаже и урбаних садржаја. Могу се видети главне саобраћајнице и тачке интересовања, као што су супермаркети, апотеке и спортски центри. Мапа визуелно потврђује могућност кретања пешке до многих важних дестинација, што је карактеристика урбаног живота у овом делу Коста дел Сола.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ова позиција омогућава становницима приступ већим урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје, док истовремено задржава мирнији карактер мањег града. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), нуди уравнотежену комбинацију локалних услуга и могућности већих градова. Близина Гибралтара (36 км) такође пружа додатне опције за путовања и пословање. Ова регионална повезаност чини Естепону привлачном за оне који траже добро повезану, али не превише ужурбану локацију.
Пројекат је смештен у Естепони, са значајним погодностима у близини. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе на пешачкој удаљености. Аеродром је удаљен 34 км, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су лако доступни. Урбани центар нуди бројне продавнице, банке и ресторане на пешачкој удаљености. Близина луке Естепона (1,7 км) пружа могућности за наутичке активности и ресторане поред мора. Ова комбинација близине плажа, голфа, аеродрома и градских садржаја чини локацију функционалном за различите потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава пешачење. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Ово омогућава становницима да дуготрајно уживају у мору и активностима на отвореном. Планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м, пружа природну позадину и могућности за планинарење и истраживање природе, док истовремено утиче на локалну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже су Плаја де Естепона и Ла Рада, обе на пешачкој удаљености. Плажа Ла Рада је позната по својој дужини и чистоћи. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Ваље Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф. У граду постоји 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар, што указује на развијену спортску инфраструктуру. Луке Естепона и Пуерто Депортиво пружају могућности за наутичке активности, ресторане и ноћни живот. Ови садржаји доприносе активном и разноврсном животном стилу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ова позиција омогућава становницима приступ већим урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје, док истовремено задржава мирнији карактер мањег града. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), нуди уравнотежену комбинацију локалних услуга и могућности већих градова. Близина Гибралтара (36 км) такође пружа додатне опције за путовања и пословање. Ова регионална повезаност чини Естепону привлачном за оне који траже добро повезану, али не превише ужурбану локацију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се разликује од неких својих суседа по својој способности да одржи аутентични андалузијски карактер, док истовремено нуди модерне садржаје. У поређењу са Марбељом, која је познатија по луксузном и ексклузивном туризму, Естепона нуди нешто мирнији, али и даље софистициран начин живота. Пројекти попут Аталаја Емоушнс или Бризас дел Мар у Естепони, са сличним ценама (од 720.000 € и 730.000 € респективно), често се фокусирају на сличне карактеристике, близину голфа, мора и квалитетну изградњу. Међутим, овај пројекат се истиче својом завршеном статусом, што елиминише ризике и чекања везана за нову изградњу, што може бити предност у односу на пројекте који су још у фази изградње. Азуре Естепона, са почетном ценом од 530.000 €, може понудити приступачнију опцију, али је важно упоредити површину, број спаваћих соба и завршну обраду. Естепона је такође мање густо насељена од Малаге, што пружа осећај већег мира, а опет са свим неопходним услугама. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 € указује на економску динамику региона, док присуство 24 хотела и скоро 7.000 кревета показује њену атрактивност за туризам, што може утицати на потенцијал изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID