דירה זו, בשטח 123 מ"ר באסטפונה, מלאגה, ספרד, מציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית ומיקום מעולה. במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מנמל אסטפונה התוסס, בית זה כולל פריסה פתוחה ומזמינה עם מטבח מעוצב, שלוש חדרי שינה שקטים ומרפסת מרווחת המשקיפה לנופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הדיירים נהנים מגישה בלעדית לבריכה קהילתית מרעננת, חדר כושר מודרני וחניה תת-קרקעית. פרויקט זה משלב מגורים שלווים עם נוחות ללא תחרות, וממקם אתכם במרחק נגיעה מהחופים היפים ביותר, ממגרשי הגולף וממסעדות הטיילת של אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, ומציעה מיקום מצוין. במרחק הליכה קצר מהחוף, היא מוקפת במגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר. היא גם קרובה למגרשי גולף ומרכזי ספורט, מה שמספק לדיירים שפע של אפשרויות בילוי. למרות הגישה הקלה לתחבורה, היא ממוקמת גם באזור שקט יחסית.
דירה זו עונה על צרכי הרוכשים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים מודרני. הפריסה הפתוחה והמרפסת המרווחת אידיאליות לאירוח, בעוד שהקרבה לחוף ולמתקני העיר מבטיחה חיים קלים. זהו בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים ליהנות מהשמש הספרדית ומאורח החיים הים תיכוני.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה אומר שהקונים יכולים לעבור במהירות לביתם החדש מבלי לחכות לסיום הבנייה. כנכס קיים, הפרויקט מציע חווית מגורים מיידית, וכל המתקנים מוכנים לשימוש התושבים.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים או מוסכים נפרדים. אמנם יש בריכה קהילתית וחדר כושר, אך אין מתקני כושר בלעדיים. בנוסף, בעוד שמיזוג אוויר מסופק, מפרטים טכניים ספציפיים (כמו חימום תת-רצפתי) אינם מוזכרים כאן. גם תווית יעילות האנרגיה אינה כלולה במידע זה.
Ref: VL638407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מתאימה למי שרוצה לגור קרוב לחוף ולכל הנוחיות העירוניות. היא מתאימה גם למי שרוצה להחזיק בית מוכן לאכלוס באסטפונה. אזור המגורים הפתוח והמרפסת המרווחת מושלמים לאירוח, בעוד ששלוש חדרי השינה מספקים מספיק מקום לבני משפחה או אורחים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים פעילים. המיקום הנוח מתאים גם לאלה המתכננים לחיות כאן באופן קבוע או לארח אורחים לעיתים קרובות.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים האלגנטיים שלה. בפנים, יש מטבח מעוצב המצויד בארונות ומכשירי חשמל מודרניים, אידיאלי לחובבי בישול. חדרי שינה וחדרי רחצה מרווחים מספקים מרחב מחיה נוח. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. אמנם חומרים ספציפיים (כמו סוג הריצוף, מפרטי חלונות ודלתות) אינם מפורטים, אך תיאור "מצב מצוין" מצביע על תשומת לב לפרטים. מתקנים קהילתיים, כמו הבריכה המשותפת וחדר הכושר, משפרים עוד יותר את איכות החיים. בהתחשב במחיר ובמתקנים, ניתן לצפות לרמת גימור גבוהה הן בפנים והן באזורים המשותפים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 690,000 אירו, ומציעה שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח המגורים של 123 מ"ר והמרפסת של 20 מ"ר מספקים מספיק מקום למשפחה. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. בעוד שהמספר המדויק של יחידות זמינות אינו מצוין, מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ואת המתקנים האיכותיים שלו באסטפונה. פרויקטים דומים באזור, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), מציעים מחירים התחלתיים גבוהים יותר, מה שהופך את הנכס הזה לתחרותי.
דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיי חוף. בכל יום, תוכלו ליהנות מהליכה על החוף הנגיש ברגל, או לטבול באווירה התוססת של נמל אסטפונה. סופרמרקטים קרובים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מבטיחים קלות בחיים היומיומיים. האזור מתגאה במגוון רחב של אפשרויות סעודה (50 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ), כמו גם מוסדות חינוך ובריאות (6 בתי ספר, 2 מרכזי בריאות). הטיילת ומרכזי הספורט (0.4 ק"מ) מספקים הזדמנויות לאורח חיים פעיל. למרות היותה אזור עירוני, הקרבה לחוף ולאזורים ירוקים מעניקה לה אווירה שלווה.
אסטפונה היא עיירת חוף תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות ומתקנים. דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת טיילת הנמל התוססת של אסטפונה. יותר מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים ברדיוס של 2 ק"מ מציעים מגוון עשיר של אפשרויות סעודה ופנאי. האזור משרת היטב מוסדות חינוך, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שני מרכזי בריאות מספקים גישה לטיפול רפואי. העיר עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, ויוצרת נוף מגוון. צפוי כי 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יתמכו בפעילויות חוצות רבות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, תוך הדגשת הגישה הנוחה שלה לחופים, לנמל ולמתקנים שונים. היא ממחישה את המרחקים לסופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה היא עיירה משגשגת הממוקמת בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון, ומציעה מיקום מועיל. היא מספקת את כל הדרוש לסגנון החיים הים תיכוני, תוך שהיא קרובה למרכזים אזוריים מרכזיים. ההכנסה השנתית הממוצעת של המחוז היא 16,450 אירו, המצביעה על הפעילות הכלכלית של האזור.
דירה זו מציעה נגישות מעולה. החופים נמצאים במרחק של 524 מטר בלבד ונגישים ברגל. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (104 מ') ובתי המרקחת (236 מ') נמצאים ממש בפתחכם, ומספקים נוחות מקסימלית לצרכים יומיומיים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (64 ק"מ בקו אווירי), מרכז נוח לנסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 8 קווים ו-50 תחנות, המספקות גמישות לתנועה. מקומות רבים נגישים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. צפויות עד 3,848 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. האזור מציע שטח מגוון, מפסגת סיירה ברמחה בגובה 1449 מטר ועד מישורים חופיים, המספקים נופים עוצרי נשימה. בעוד שהחוף מציע אקלים חם, אזורי ההרים הפנימיים מספקים סביבה קרירה יותר. נחלים קטנים הזורמים בעמקים פוריים מוסיפים ליופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, ודירה זו נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). פלייה דל קריסטו נמצאת גם כן במרחק של 1.6 ק"מ. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) קרובים. באסטפונה יש גם שני מרינות: פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המספקות גישה נוחה לספורט מים ופעילויות שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה היא עיירה משגשגת הממוקמת בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון, ומציעה מיקום מועיל. היא מספקת את כל הדרוש לסגנון החיים הים תיכוני, תוך שהיא קרובה למרכזים אזוריים מרכזיים. ההכנסה השנתית הממוצעת של המחוז היא 16,450 אירו, המצביעה על הפעילות הכלכלית של האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באסטפונה מציעה שילוב אטרקטיבי של מחיר, מיקום ומתקנים. לדוגמה, Atalaya Emotions מתחיל מ-720,000 אירו, Brisas del Mar מ-730,000 אירו, בעוד Azure Estepona מתחיל מ-530,000 אירו. דירה זו, המתחילה ב-690,000 אירו, ממוקמת בין היצע יוקרתי למחירים בינוניים, ומציעה גימורים איכותיים ומיקום מצוין. הקרבה לחוף (524 מ'), סופרמרקטים (104 מ') והנמל מבטיחה נוחות יוצאת דופן, שעשויה להיות פחות בולטת בפרויקטים אחרים. יתר על כן, מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא מוכן לאכלוס מיידי. אזור אסטפונה ידוע במגרשי הגולף שלו ובמתקני הספורט הרבים שלו, ומיקומה של הדירה מאפשר גישה נוחה אליהם, למשל Valle Romano Golf, הממוקם במרחק של 4.1 ק"מ בלבד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID