Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 123 m² di spazio abitativo moderno con 2 bagni. Dotato di una terrazza di 20 m² con vista sul mare e sulla montagna, questa proprietà già completata fa parte del ricercato complesso Mesas Homes II. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia e al porto turistico con l'accesso ai servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per acquirenti esigenti alla ricerca di una qualità di vita superiore sulla Costa del Sol. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta una scelta solida per una residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), nonché la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia di Playa de Estepona (524 m) e il porto, sottolineano la sua posizione urbana e al contempo vicina alla spiaggia. L'infrastruttura è orientata verso una buona accessibilità, che facilita la vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e brevi distanze. La posizione centrale consente di svolgere molte commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano una residenza confortevole con accesso a opportunità ricreative come spiagge e campi da golf. La vista sul mare dal balcone completa la qualità della vita.
La proprietà fa parte del progetto Mesas Homes II ed è già completata. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere la fine della costruzione. Lo stato 'Completato' e l'indicazione 'Nuova Costruzione' nelle caratteristiche suggeriscono metodi di costruzione moderni e un design attuale, che di solito si traduce in una buona efficienza energetica e finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati.
Il progetto non offre parcheggi privati, ma posti auto comuni in garage sotterraneo. L'orientamento a est significa che l'esposizione al sole avviene principalmente al mattino. Non ci sono informazioni su un sistema di aria condizionata che vada oltre lo standard caldo/freddo standard, e un giardino esplicitamente menzionato non fa parte della descrizione, sebbene sia possibile una vista sul giardino. L'ambiente è di carattere urbano.
Ref: VL638407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che desiderano combinare uno stile di vita urbano con la vicinanza al mare. L'appartamento è un'ottima scelta per coppie o piccole famiglie che cercano un alloggio moderno e confortevole in una zona ben servita. La distanza a piedi da supermercati (104 m), farmacie (236 m) e dalla spiaggia (524 m) lo rende adatto per coloro che apprezzano la comodità e desiderano lasciare l'auto parcheggiata il più possibile. La posizione è attraente anche per i golfisti, con diversi campi a breve distanza in auto (ad esempio, Valle Romano Golf, 4,1 km). La vicinanza all'animato porto turistico di Estepona con i suoi ristoranti e le sue opportunità di svago attirerà coloro che apprezzano una vita sociale attiva. Poiché l'edificio è già completato, è un'opzione adatto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine, sia come residenza principale che secondaria per le vacanze. Le viste sul mare e sulla montagna contribuiscono a un'atmosfera rilassante, favorevole sia alla quiete e al riposo che all'ispirazione.
L'appartamento di 123 m² con una terrazza di 20 m² si caratterizza per un elevato standard di finitura, come suggeriscono le indicazioni 'Ottime Condizioni' e 'Nuova Costruzione'. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, la descrizione ('cucina di design', 'palestra moderna') implica un'attrezzatura di alta qualità. La climatizzazione è predisposta o installata sia per il raffreddamento che per il riscaldamento (A/C caldo/freddo), garantendo comfort tutto l'anno. Le finestre con doppi vetri (un'ipotesi standard per le nuove costruzioni di questo tipo) dovrebbero garantire un buon isolamento termico e acustico. L'orientamento a est consente il sole del mattino, mentre la zona piscina comune e il garage sotterraneo offrono ulteriori comodità. La qualità costruttiva è determinata dal carattere del complesso Mesas Homes II, noto per i suoi design moderni e le sue costruzioni solide. La distribuzione degli spazi, come suggerito dalle immagini, con un soggiorno-pranzo open space e una zona cucina separata, riflette concetti abitativi contemporanei.
L'appartamento a Estepona è offerto al prezzo di €690.000. Si tratta di un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 123 m² e una terrazza di 20 m². Il prezzo al metro quadrato è quindi di circa €5.610. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Estepona, in particolare considerando le finiture di alta qualità e la posizione. La categoria 'Nuova Costruzione', unita al fatto che l'edificio è 'Completato', suggerisce uno standard moderno. La disponibilità di progetti simili nelle vicinanze, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), indica che la tariffazione è in linea con offerte comparabili, mentre Azure Estepona (da €530.000) rappresenta un'alternativa più economica. Gli acquirenti dovrebbero notare che questo prezzo si riferisce all'intera unità e non include adattamenti individuali o attrezzature speciali oltre le caratteristiche standard.
Estepona, situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, si presenta come una vivace città costiera che unisce il fascino tradizionale andaluso ai comfort moderni. L'ambiente circostante l'appartamento è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di servizi e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. La spiaggia di Playa de Estepona è anch'essa rapidamente raggiungibile (524 m), permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La vicinanza al porto di Estepona amplia le possibilità ricreative con attività nautiche e una scelta di ristoranti. Nonostante l'ambiente urbano, che offre un'alta qualità della vita e una buona accessibilità, Estepona è anche circondata dalla natura, con la Sierra Bermeja nell'entroterra, che offre opportunità per escursioni. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, che la rendono attraente anche per le famiglie. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e un clima piacevole, raramente inferiore a 12°C o superiore a 28°C, la regione invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta. I 134 impianti sportivi e il vicino Polideportivo Municipal (0,4 km) sottolineano questo potenziale. Estepona è quindi un luogo che combina tranquillità e vita urbana, vicinanza alla natura ed eccellente accessibilità.
La vita a Estepona offre un equilibrio tra il comfort urbano e lo stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante l'appartamento è di carattere urbano, con un'alta concentrazione di servizi e negozi a breve distanza. Un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. La spiaggia di Playa de Estepona è raggiungibile in circa 524 metri, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La vicinanza al porto di Estepona (circa 1,7 km secondo la lista dei luoghi di interesse, non nell'analisi della posizione) amplia le possibilità di svago e le esperienze gastronomiche. Con 79.621 abitanti (previsione 2025), Estepona è una città di medie dimensioni, vivace ma non sovraffollata. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La regione offre numerose opportunità sportive, tra cui 134 strutture sportive e 8 campi da golf nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale e la disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico (con 50 fermate) facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza immediata a punti importanti come la spiaggia di Playa de Estepona (524 m), supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Sono inoltre indicate le distanze dai campi da golf e dal centro città, sottolineando la buona accessibilità e l'integrazione urbana del sito. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol è chiarito dalla distanza dall'aeroporto di Málaga (34 km).
Estepona fa parte integrante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Situata sulla costa meridionale della Spagna, la città beneficia dello sviluppo dinamico della regione, nota per il suo clima mediterraneo e il suo stile di vita. Rispetto a città più grandi come Málaga (circa 84 km a est) o Marbella (circa 25 km a ovest), Estepona offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace. La città è incastonata tra il Mar Mediterraneo e l'entroterra montuoso della Sierra Bermeja. Questa posizione consente sia l'accesso alle attività costiere che alle esperienze naturali dell'entroterra. Con una superficie di 137 km², il distretto comprende sia aree urbane che paesaggi naturali. La vicinanza ad altri luoghi importanti e all'aeroporto di Málaga (34 km) rende Estepona un luogo di residenza strategicamente ben posizionato all'interno della Costa del Sol.
L'appartamento a Estepona si distingue per l'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. I supermercati (104 m) e le farmacie (236 m) più vicini sono facilmente raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. Anche il collegamento alla rete di trasporto è buono: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, consentendo un viaggio relativamente rapido. Per i golfisti, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Il porto turistico di Estepona si trova a circa 1,7 km. La città è servita da 8 linee di trasporto pubblico, con un totale di 50 fermate, il che facilita l'utilizzo dei mezzi pubblici per spostarsi all'interno della città e verso località vicine. La posizione in un ambiente urbano con un'alta densità di strutture minimizza la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 19,2°C. Le estati sono calde e secche, con temperature raramente superiori a 28°C, mentre gli inverni sono miti e scendono raramente sotto i 12°C. La regione registra un impressionante totale di 3.848 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aria aperta. Nuotare in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione geografica nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dall'entroterra montuoso della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. Questa topografia offre non solo bellezza paesaggistica, ma anche opportunità per escursioni e protegge parzialmente la regione costiera dalle condizioni meteorologiche estreme. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende l'accesso facile e piacevole. L'altitudine dell'appartamento, a 15 metri sul livello del mare, contribuisce alla vista e alla vicinanza della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono condizioni ideali per il relax e gli sport acquatici. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km o 4,6 km). Il porto turistico di Estepona (1,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative come gite in barca e sport acquatici. In totale, la regione conta 134 strutture sportive, compresi centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km), che rafforza l'attrattiva per i residenti attivi. La combinazione di spiagge, campi da golf e diverse offerte sportive rende Estepona una località attraente per le attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona fa parte integrante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Situata sulla costa meridionale della Spagna, la città beneficia dello sviluppo dinamico della regione, nota per il suo clima mediterraneo e il suo stile di vita. Rispetto a città più grandi come Málaga (circa 84 km a est) o Marbella (circa 25 km a ovest), Estepona offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma comunque vivace. La città è incastonata tra il Mar Mediterraneo e l'entroterra montuoso della Sierra Bermeja. Questa posizione consente sia l'accesso alle attività costiere che alle esperienze naturali dell'entroterra. Con una superficie di 137 km², il distretto comprende sia aree urbane che paesaggi naturali. La vicinanza ad altri luoghi importanti e all'aeroporto di Málaga (34 km) rende Estepona un luogo di residenza strategicamente ben posizionato all'interno della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto con 690.000 €. Offre un numero simile di camere da letto e superficie abitabile rispetto alle alternative più costose, ma a un prezzo più accessibile. Azure Estepona (da 530.000 €) rappresenta un'opzione più economica, che tuttavia può comportare compromessi in termini di posizione, finiture o dimensioni. La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, una caratteristica ricercata a Estepona. La qualità 'Nuova Costruzione' e lo stato completato sono anche fattori di valorizzazione. Mentre i progetti di confronto menzionati possono presentare caratteristiche simili, l'attenzione di questo appartamento è chiaramente sulla combinazione di qualità della vita urbana, vicinanza alla spiaggia e infrastrutture facilmente accessibili, distinguendolo così da progetti puramente sul lungomare o più orientati al golf.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID