גלו דירה זו בשטח 137 מ"ר באסטפונה, מלאגה, המתוכננת לשקט ונוחות. במחיר התחלתי של 379,000 €, נכס זה ממוקם בקהילה עם בריכה משותפת, המציעה סביבה שלווה אידיאלית למנוחה. הדירה כוללת 2 חדרי אמבטיה, סוויטת הורים וסלון מואר הנפתח למרפסת מקורה. המטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים, והחדרים מציעים נוף לעיר ולהרים. היא כוללת חניה פרטית וגישה לגינה עם עצי פרי. ממוקמת בקרבת החוף, מסעדות ושטחים ירוקים, בית זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ונוח. אל תחמיצו את ההזדמנות לגור במקום בו נוחות וטבע מתמזגים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מפותח באסטפונה, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. הקרבה לחוף בולטת, כאשר פלאיה דה אסטפונה במרחק של 524 מטרים בלבד. מיקום זה מספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים ופעילויות פנאי, תוך שמירה על קשר עם אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
הנכס מתוכנן לענות על צרכי הדיירים המחפשים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הוא מציע שפע מקום למשפחות או לאורחים. הכללת חניה פרטית ובריכה משותפת משפרת את ההיבטים המעשיים של החיים היומיומיים, ומספקת את הרצון לנוחות ופנאי.
דירה זו היא בניין שהושלם, מה שאומר שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. כנכס שהושלם, אין לוחות זמנים בנייה או שלבי בנייה עתידיים שיש לקחת בחשבון, מה שמאפשר תהליך רכישה פשוט והנאה מיידית מהבית ומתקניו.
נכס זה ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, שעשויה להצביע על צפיפות מסוימת של מבנים ותשתיות סמוכים. בעוד שהוא מציע נוחות עירונית, הוא אינו מספק את הבידוד או שטחי קרקע פרטיים נרחבים הקשורים לעיתים קרובות לנכסים כפריים. האופי המשותף של הבריכה פירושו גישה משותפת עם דיירים אחרים.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בעיר חוף מחוברת היטב. נגישות הליכה למתקנים כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'), יחד עם הקרבה לחופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), פונה לאלו המעריכים נוחות ואורח חיים פעיל בחוץ. מיקומו בסביבה עירונית, אך קרוב לאלמנטים טבעיים כמו רכס ההרים סיירה ברמחה, פונה לאלו שמעוניינים בשילוב של נגישות וסביבה ציורית. מאפייני הנכס, כולל בריכה משותפת ומרפסת מקורה, מועילים לדיירים שנהנים מחיי חוץ ומרחבי פנאי משותפים.
דירה זו מוצגת כנכס שהושלם, מה שמרמז על עמידה בסטנדרטים סטנדרטיים של בנייה וגימור לסוגו ולמיקומו. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים אינם מסופקים, גימורים טיפוסיים בפלח זה של שוק קוסטה דל סול כוללים לעיתים קרובות ריצוף אריחי קרמיקה, ארונות מובנים בחדרי שינה ומתקני אמבטיה מודרניים. מטבחים בדרך כלל מצוידים במכשירי חשמל חיוניים. נוכחות מרפסת מקורה מרמזת על דגש על מרחב מחיה חיצוני. כיחידה שהושלמה, קונים יכולים לבדוק את המצב בפועל ואת איכות הגימור לפני הרכישה.
הדירה זמינה החל מ-€379,000. מחיר זה משקף שטח מגורים של 97 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. כנכס שהושלם, הוא מוכן לרכישה ואכלוס מיידי. נקודת המחיר ההתחלתי מספקת התייחסות לשווי השוק באזור זה של אסטפונה. ייתכנו שינויים במחיר בהתאם למאפיינים ספציפיים של הדירה או לקומות, אם כי הצגה זו מייצגת את ההצעה הבסיסית.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מציעה סגנון חיים עירוני מאוזן עם גישה לטבע. העיר עצמה מאופיינת ברחובותיה הקסומים ובתשתיתה המפותחת, כפי שמעידים מספר רב של מסעדות (50), בתי מרקחת (18) ובתי ספר (6) ברדיוס של 2 ק"מ. אוכלוסיית של כמעט 80,000 תושבים (2025) מצביעה על קהילה תוססת הפעילה לאורך כל השנה, מעבר לעונת התיירות בלבד. זה יוצר תחושה של חיים מקומיים מבוססים, כאשר 3,163 עסקאות נדל"ן מעידות על שוק נדל"ן דינמי. ההכנסה הממוצעת בפרובינציה היא 16,450 €, המשקפת הקשר כלכלי אזורי. נוכחותם של 134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר יסודיים מדגישה את מחויבות העיר לרווחת התושבים ולחינוכם.
אסטפונה מציעה אורח חיים המשלב מגורים על חוף הים עם נוחות עירונית. בעיר אוכלוסייה של 79,621 תושבים (2025), המבטיחה אווירה תוססת לאורך כל השנה, הנתמכת על ידי 3,163 עסקאות נדל"ן באזור. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-28 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש שנתיות ועונת שחייה של 5 חודשים, המעודדת פעילויות בחוץ. הקרבה למתקנים היא מאפיין מפתח: סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת 236 מטרים. העיר מתגאה ב-50 מסעדות ו-22 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המאפשרים חוויות חברתיות וקולינריות.
מפה זו מציגה את אסטפונה, עיר בקוסטה דל סול בספרד, פרובינציית מלאגה. היא מדגישה את מיקום הפרויקט ביחס לחוף, חופים ומתקנים מרכזיים, וממחישה את הנגישות העירונית והקרבה למאפיינים טבעיים.
אסטפונה היא עיירה משמעותית בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק ממסדרון תיירותי ומגורים מבוסס הנמתח לאורך החוף הדרומי של אנדלוסיה. ממוקמת בין מרבייה לקוסטה דל סול המערבית, אסטפונה נהנית מקרבה למתקנים של ערים גדולות יותר ולמאפיינים הייחודיים של המוניציפליות שלה. שטחה משתרע על 137 קמ"ר, כולל שטח הררי, ומציע סביבה מגוונת בהקשר הרחב יותר של חוף קוסטה דל סול הפופולרי.
דירה זו מציעה נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק הליכה (Playa de Estepona 524 מ'). שירותים חיוניים נמצאים בקרבת מקום: סופרמרקט במרחק 104 מ', ובית מרקחת 236 מ'. לשירותי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. אפשרויות פנאי כוללות מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק 34 ק"מ בכביש (כ-64 ק"מ בקו אווירי). התחבורה הציבורית מכוסה היטב עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמאפשר ניידות באזור ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, ו-3,848 שעות שמש שנתיות. עונת השחייה, בה טמפרטורות המים הן 20°C או יותר, נמשכת כ-5 חודשים. העיר ממוקמת בגובה של 15 מ' מעל פני הים, מה שתורם לאקלים הנוח שלה. הנוף שמסביב כולל את רכס ההרים סיירה ברמחה, המגיע לגובה 1,449 מ', ומציע רקע של ניגוד גובה טבעי לסביבה החופית. פני השטח לכיוון החוף הם שיפוע מתון של 1.9%, המבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מספק גישה למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). אסטפונה היא גם מרכז לחובבי ספורט, עם 134 מתקני ספורט זמינים מקומית. אפשרויות גולף בקרבת מקום כוללות את Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ואת Azata Golf (4.4 ק"מ). לפעילויות מים, פוארטו אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ. העיר כוללת גם נקודות תצפית כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ), המשפרות את אפשרויות הפנאי והבילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיירה משמעותית בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק ממסדרון תיירותי ומגורים מבוסס הנמתח לאורך החוף הדרומי של אנדלוסיה. ממוקמת בין מרבייה לקוסטה דל סול המערבית, אסטפונה נהנית מקרבה למתקנים של ערים גדולות יותר ולמאפיינים הייחודיים של המוניציפליות שלה. שטחה משתרע על 137 קמ"ר, כולל שטח הררי, ומציע סביבה מגוונת בהקשר הרחב יותר של חוף קוסטה דל סול הפופולרי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL674609
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, בה ממוקמת דירה זו, מציעה פרופיל ייחודי בתוך קוסטה דל סול. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), נכס זה במחיר של 379,000 € מהווה נקודת כניסה נגישה יותר. Aby Upper, במחירים מ-320,000 €, נמצא בטווח מחירים נמוך יותר, מה שעשוי להצביע על מפרטים או מיקומים שונים בתוך אסטפונה. Habitat Valle Romano, החל מ-385,000 €, ממוקם במחיר דומה, מה שמרמז על מיצוב שוק דומה. אסטפונה עצמה ידועה בשילוב של קסם אנדלוסי מסורתי ומתקנים מודרניים, ומציעה אווירה מעט שקטה יותר מאשר כמה מהאתרים התוססים יותר במזרח, תוך שהיא עדיין מספקת שירותים ותשתיות נרחבות. מחיר של 379,000 € עבור דירה עם 3 חדרי שינה ממצב אותה בתחרותיות בשוק המקומי, ופונה לקונים המחפשים קרבה לחוף ונוחות עירונית ללא מחירי הפרימיום של אזורים סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID