Diese 97 m² große Wohnung in Estepona, Málaga, bietet eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre. Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool, ist sie ein idealer Ort zur Entspannung. Die Immobilie verfügt über 2 Badezimmer, darunter eine Master-Suite, und ein helles Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt. Die Küche ist modern ausgestattet, und die Schlafzimmer bieten Blick auf die Stadt und die Berge. Ein privater Parkplatz und ein Garten mit Obstbäumen runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zur Küste und zum Stadtzentrum sorgt für eine dynamische Lebensumgebung mit einfachem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist funktional für ein komfortables tägliches Leben gestaltet. Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die moderne Küche und die beiden Badezimmer, darunter ein en-suite, erfüllen moderne Wohnansprüche. Die Aussicht auf die Stadt und die Berge aus den Schlafzimmern trägt zum Wohnkomfort bei.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Das bedeutet, dass keine Wartezeit auf die Fertigstellung besteht. Die Bauphase ist abgeschlossen, wodurch die Immobilie für den Käufer sofort verfügbar ist und die Planung eines Umzugs oder einer Nutzung vereinfacht wird.
Das Projekt bietet keinen Dachpool oder privaten Pool. Des Weiteren sind Einrichtungen wie ein Fitnessraum oder Spa nicht direkt im Komplex vorhanden. Die Immobilie befindet sich nicht in ländlicher oder abgelegener Lage, sondern in einem städtischen Gebiet und verfügt nicht über eine eigene Garage.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit der Nähe zur Küste verbinden möchten. Sie ist geeignet für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportzentren in Geh- oder Fahrradnähe. Der direkte Strand, Playa de Estepona, ist weniger als 600 Meter entfernt. Personen, die Wert auf einfachen Zugang zu Einrichtungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Reisende ist die Entfernung zum Flughafen Málaga (34 km) von Vorteil. Die Wohnung mit ihrer überdachten Terrasse und Bergblick kann als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage für die Vermietung dienen, angesichts der touristischen Anziehungskraft von Estepona.
Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine gute Ausstattung. Die Wohnfläche von 97 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine moderne Küche und zwei Badezimmer, davon eines en-suite. Die Schlafzimmer bieten Blick auf die Stadt und die Berge. Die Anwesenheit eines privaten Parkplatzes und des Gemeinschaftsgartens mit Obstbäumen tragen zum Wohnkomfort bei. Obwohl spezifische Materiallisten nicht verfügbar sind, deutet die Beschreibung auf eine funktionale und komfortable Einrichtung hin, die zu einer Wohnung in einer städtischen Umgebung an der Costa del Sol passt.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt 379.000 €. Dies ist ein Startpreis, was bedeutet, dass es Preisvariationen je nach spezifischen Merkmalen oder der genauen Lage innerhalb des Komplexes geben kann. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert die Wohnung im mittleren Segment des Angebots in Estepona, verglichen mit ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €). Aby Upper ist deutlich günstiger (ab 320.000 €).
Diese Wohnung in Estepona liegt in einem städtischen Gebiet, was zu einem lebendigen Alltag führt. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und verschiedene Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Der Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was kurze Spaziergänge zur Küste ermöglicht. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und die Anwesenheit von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung erhöhen den Komfort. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, wobei die Badesaison 5 Monate dauert. Die Bevölkerungsdichte von Estepona mit über 79.000 Einwohnern deutet auf eine aktive Gemeinschaft hin, sowohl außerhalb als auch innerhalb der Touristensaison.
Estepona bietet eine vielfältige Lebensumgebung. Das städtische Zentrum stellt tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in Reichweite zur Verfügung. Die Nähe zum Strand Playa de Estepona (524 m) erleichtert Küstenaktivitäten. Die Umgebung ist relativ flach (1,9 % Steigung zum Strand), was Spaziergänge und Radfahren fördert. Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen verbessert die Mobilität. Die bergige Kulisse der Sierra Bermeja mit Gipfeln bis zu 1.449 m bietet Kontrast und Möglichkeiten für Tagesausflüge. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer 5-monatigen Badesaison ist das Leben im Freien ein wichtiger Bestandteil des lokalen Lebensstils.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die städtische Lage mit der Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Lage bietet Zugang sowohl zur Küste als auch zu den dahinter liegenden Naturgebieten der Sierra Bermeja.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und dem charakteristischen mediterranen Lebensstil der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) und gute Straßenverbindungen machen es zu einer strategischen Basis, um den Rest Andalusiens und die Costa del Sol zu erkunden.
Die Wohnung ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der Strand La Rada ist 769 Meter entfernt und Playa del Cristo 1,6 km. Der Flughafen Málaga ist 34 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit impliziert. Ein Supermarkt ist in 104 Metern und eine Apotheke in 236 Metern erreichbar. Mehrere Golfplätze wie der Valle Romano Golf sind ca. 4 km entfernt. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen verbessert. Die Nähe zur Autobahn A-7, obwohl nicht explizit erwähnt, gewährleistet eine gute Anbindung mit dem Auto an andere Küstenorte und den Flughafen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C im Winter und 28 °C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein lang anhaltend angenehmes Klima sorgt. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit der Sierra Bermeja im Hintergrund, die bis zu 1.449 Meter hoch reicht, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und Schutz vor extremen Wetterbedingungen. Die Nähe zur Küste sorgt für einen milden maritimen Effekt auf das Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet verschiedene Strände, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle für Erholung und Entspannung zugänglich sind. Zahlreiche Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Darüber hinaus gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, wie den Valle Romano Golf (4,1 km) und den Azata Golf (4,4 km). Die Yachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Erholung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und dem charakteristischen mediterranen Lebensstil der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) und gute Straßenverbindungen machen es zu einer strategischen Basis, um den Rest Andalusiens und die Costa del Sol zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL674609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich diese Wohnung preislich im mittleren Segment. Acqua Gardens mit Preisen ab 418.800 € ist luxuriöser und teurer, möglicherweise mit mehr Annehmlichkeiten oder näher am Strand. Aby Upper ab 320.000 € ist eine budgetfreundlichere Option, was auf eine andere Lage, kleinere Größe oder weniger Ausstattung hindeuten könnte. Habitat Valle Romano ab 385.000 € liegt preislich nahe bei diesem Projekt, aber spezifische Merkmale wie die Nähe zu Annehmlichkeiten und die genaue Umgebung können variieren. Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Preis, Größe und Lage in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer soliden Wahl für diejenigen macht, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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