Descubra este apartamento de 97 m² em Estepona, Málaga, um refúgio de paz e conforto. Localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência prática e bem situada. A sua proximidade ao mar e às infraestruturas essenciais torna-o uma escolha estratégica para um estilo de vida mediterrânico dinâmico. A propriedade está pronta para habitar, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana de Estepona, com a praia de La Rada a apenas 800 metros e a Playa de la Rada a 524 metros. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) garante conveniência diária, enquanto o centro desportivo fica a apenas 400 metros.
Este imóvel atende às necessidades de quem procura uma habitação funcional num ambiente vibrante. A proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e áreas de lazer como o porto e as praias satisfaz o desejo de uma vida conveniente e dinâmica, tanto para residentes permanentes como para quem procura uma segunda casa.
O imóvel está atualmente pronto a habitar. Não se trata de uma nova construção em fase de desenvolvimento, mas sim de uma oportunidade de aquisição imediata. A sua condição permite uma mudança sem longas esperas, integrando-se diretamente no estilo de vida desejado.
O projeto não oferece a tipologia de uma nova construção e não dispõe de um campo de golfe integrado. Não estão previstos serviços específicos de golfe dentro da própria propriedade, embora várias instalações estejam acessíveis nas proximidades.
Este apartamento adapta-se a quem deseja residir numa localidade costeira bem ligada e rica em serviços. É uma opção válida para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas, ou para profissionais que apreciam a conveniência de chegar ao local de trabalho ou ao centro da cidade a pé ou de bicicleta. A proximidade às praias e áreas de lazer é adequado para quem ama um estilo de vida ativo ao ar livre. Para aqueles que procuram uma segunda residência, a fácil acessibilidade a partir do aeroporto e a disponibilidade imediata são fatores determinantes.
O apartamento, com uma área de 97 m², apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Dispõe de um terraço coberto, adequado para desfrutar dos espaços exteriores em diversas condições climáticas. As vistas incluem paisagens montanhosas e o jardim circundante, contribuindo para uma atmosfera relaxante. A presença de um elevador facilita o acesso à unidade habitacional. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam fornecidos, a condição geral do imóvel ('Good') sugere uma manutenção cuidada. A existência de uma piscina comum e de um estacionamento subterrâneo são elementos que valorizam ainda mais as características da habitação.
O apartamento é proposto a partir de €379.000. Este valor reflete uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuída por 97 m². A disponibilidade é imediata, com o imóvel já pronto para habitação. A localização numa área urbana consolidada, perto de inúmeros serviços, contribui para a avaliação de mercado. Recomenda-se verificar as unidades específicas e as suas configurações, pois os preços podem variar com base nas características individuais e na disponibilidade atual.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e proximidade à natureza. Com uma área de 137 km² e uma altitude média de 15 metros acima do nível do mar, a cidade goza de um clima ameno, com temperaturas que variam entre 12°C e 28°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. O distrito é atravessado por pequenos cursos de água e inclui áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas ativas facilita a mobilidade interna e para as zonas circundantes. A densidade populacional é de aproximadamente 79.621 residentes, apoiada por 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, criando um ambiente residencial funcional e bem servido.
Viver em Estepona significa desfrutar de um ambiente mediterrânico com acesso direto a inúmeros serviços. A proximidade a pé a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0.4 km) simplifica o dia a dia. As praias como La Rada (0.8 km) e Playa de la Rada (0.5 km) são facilmente acessíveis, oferecendo oportunidades de lazer. A cidade tem 19 escolas primárias e 10 secundárias, apoiando as necessidades educativas. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 4 bancos num raio de 2 km, o ambiente é dinâmico e bem servido.
Este mapa destaca a localização do apartamento em Estepona, Málaga, sublinhando a sua proximidade ao mar, a serviços essenciais e às principais vias de comunicação. A localização permite fácil acesso às praias e ao centro da cidade, integrando a residência no tecido urbano e natural da Costa del Sol.
O apartamento está localizado em Estepona, uma localidade estratégica na Costa del Sol, na província de Málaga. Situada entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja, a cidade oferece uma experiência autêntica da Andaluzia. A sua proximidade a Marbella e Gibraltar, e a menos de 70 km do aeroporto internacional de Málaga, torna-a um ponto de acesso privilegiado à região, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vivacidade do sul de Espanha.
A localização do apartamento em Estepona oferece excelentes ligações. A praia de La Rada fica a apenas 0.8 km, a Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km (aéreo), o de Gibraltar a cerca de 36 km (aéreo). Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé. Para os golfistas, os campos de Valle Romano ficam a 4.1 km. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas na área, tornando fácil o acesso a todas as comodidades da cidade e arredores.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico subtropical, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma ampla variação entre 12°C e 28°C. As aproximadamente 3.848 horas de sol por ano permitem um longo período de usufruto dos espaços exteriores, com um notável período de banhos que se estende por 5 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação mínima para a costa (1.9%) contribuem para um ambiente agradável e acessível, integrado na paisagem natural da Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente acessíveis para atividades balneares e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf a 4.1 km. A cidade possui 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal a 0.4 km. As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferecem mais opções para o lazer e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Estepona, uma localidade estratégica na Costa del Sol, na província de Málaga. Situada entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja, a cidade oferece uma experiência autêntica da Andaluzia. A sua proximidade a Marbella e Gibraltar, e a menos de 70 km do aeroporto internacional de Málaga, torna-a um ponto de acesso privilegiado à região, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vivacidade do sul de Espanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL674609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona posiciona-se como uma alternativa interessante dentro da Costa del Sol. Comparado com Acqua Gardens (a partir de €418.800), este apartamento oferece um ponto de entrada a um preço mais acessível, mantendo uma boa proximidade ao mar. Em comparação com Aby Upper (a partir de €320.000), este projeto distingue-se por uma área útil maior e um número superior de quartos, oferecendo um compromisso entre custo e espaço. Habitat Valle Romano (a partir de €385.000) apresenta um preço semelhante, mas a disponibilidade imediata e a localização mais central deste apartamento em Estepona podem representar uma vantagem para quem procura uma solução habitacional pronta a usar num contexto urbano consolidado. A escolha entre estes projetos depende das prioridades individuais em relação a orçamento, tamanho, estilo de vida e proximidade a serviços.
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