Scoprite questo appartamento di 97 m² a Estepona, Málaga, un'oasi di pace e comfort. Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza pratica e ben posizionata. La sua vicinanza al mare e alle infrastrutture essenziali lo rende una scelta strategica per uno stile di vita mediterraneo dinamico. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Estepona, con la spiaggia di La Rada a soli 800 metri e Playa de laregateda a 524 metri. La vicinanza a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) garantisce comodità quotidiana, mentre il centro sportivo è a soli 400 metri.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale in un ambiente vivace. La vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree ricreative come il porto e le spiagge soddisfa il desiderio di una vita comoda e dinamica, sia per residenti stabili che per chi cerca una seconda casa.
L'immobile è attualmente pronto per essere abitato. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di un'opportunità di acquisto immediata. La sua condizione permette un trasferimento senza attese prolungate, integrandosi direttamente nello stile di vita desiderato.
Il progetto non offre la tipologia di una nuova costruzione e non dispone di un campo da golf integrato. Non sono previsti servizi specifici per il golf all'interno della proprietà stessa, sebbene diverse strutture siano raggiungibili nelle vicinanze.
Questo appartamento si adatta a chi desidera risiedere in una località costiera ben collegata e ricca di servizi. È una scelta valida per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole, o per professionisti che apprezzano la comodità di raggiungere il luogo di lavoro o il centro città a piedi o in bicicletta. La vicinanza alle spiagge e alle aree ricreative è adatto per chi ama uno stile di vita attivo all'aria aperta. Per coloro che cercano una residenza secondaria, la facile accessibilità dall'aeroporto e la disponibilità immediata sono fattori determinanti.
L'appartamento, con una superficie di 97 m², presenta finiture che puntano al comfort e alla funzionalità. Dispone di una terrazza coperta, adatto per godere degli spazi esterni in diverse condizioni climatiche. Le viste includono paesaggi montani e il giardino circostante, contribuendo a un'atmosfera rilassante. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità abitativa. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, la condizione generale dell'immobile ('Good') suggerisce una manutenzione curata. La presenza di una piscina comune e di un parcheggio sotterraneo sono elementi che valorizzano ulteriormente le caratteristiche dell'abitazione.
L'appartamento è proposto a partire da €379.000. Questa cifra riflette una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuita su 97 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'abitazione. La localizzazione in un'area urbana consolidata, vicina a numerosi servizi, contribuisce alla valutazione di mercato. Si consiglia di verificare le unità specifiche e le loro configurazioni, poiché i prezzi possono variare in base alle caratteristiche individuali e alla disponibilità attuale.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un equilibrato mix tra vita urbana e vicinanza alla natura. Con una superficie di 137 km² e un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, la città gode di un clima mite, con temperature che variano tra 12°C e 28°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Il distretto è attraversato da piccoli corsi d'acqua e comprende aree montuose dominate dalla Sierra Bermeja. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee attive facilita la mobilità interna e verso le zone limitrofe. La densità abitativa è di circa 79.621 residenti, supportata da 19 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 2 centri sanitari, creando un ambiente residenziale funzionale e ben servito.
Vivere a Estepona significa godere di un ambiente mediterraneo con accesso diretto a numerosi servizi. La vicinanza a piedi a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sportivi (0.4 km) semplifica la vita quotidiana. Le spiagge come La Rada (0.8 km) e Playa de la Rada (0.5 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità ricreative. La città dispone di 19 scuole primarie e 10 secondarie, supportando le esigenze educative. Con 50 ristoranti, 22 caffè e 4 banche nel raggio di 2 km, l'ambiente è dinamico e ben servito.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Estepona, Málaga, sottolineando la sua prossimità al mare, ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione principali. La localizzazione permette un facile accesso alle spiagge e al centro città, integrando la residenza nel tessuto urbano e naturale della Costa del Sol.
L'appartamento si trova a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Posizionata tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja, la città offre un'esperienza autentica dell'Andalusia. La sua vicinanza a Marbella e Gibilterra, e a meno di 70 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la rende un punto di accesso privilegiato alla regione, combinando la tranquillità di una città costiera con la vivacità del sud della Spagna.
La posizione dell'appartamento a Estepona offre eccellenti collegamenti. La spiaggia di La Rada dista solo 0.8 km, Playa del Cristo 1.6 km. L'aeroporto di Málaga è a 34 km, quello di Gibilterra a circa 36 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per chi gioca a golf, i campi di Valle Romano sono a 4.1 km. La mobilità è agevolata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nella zona, rendendo facile l'accesso a tutte le comodità della città e dintorni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima subtropicale mediterraneo, con una temperatura media annua di 19.2°C e un'ampia escursione termica tra i 12°C e i 28°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno permettono un lungo periodo di fruizione degli spazi esterni, con un notevole periodo di balneazione che si estende per 5 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, integrato nel paesaggio naturale della Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge di La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) sono facilmente accessibili per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km. La città vanta 134 strutture sportive, inclusi centri come il Polideportivo Municipal a 0.4 km. I porti turistici di Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Posizionata tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja, la città offre un'esperienza autentica dell'Andalusia. La sua vicinanza a Marbella e Gibilterra, e a meno di 70 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la rende un punto di accesso privilegiato alla regione, combinando la tranquillità di una città costiera con la vivacità del sud della Spagna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL674609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si posiziona come un'alternativa interessante all'interno della Costa del Sol. Rispetto ad Acqua Gardens (da €418.800), questo appartamento offre un punto di ingresso a un prezzo più accessibile, pur mantenendo una buona vicinanza al mare. Rispetto ad Aby Upper (da €320.000), questo progetto si distingue per una maggiore metratura e un numero superiore di camere da letto, offrendo un compromesso tra costo e spazio. Habitat Valle Romano (da €385.000) presenta un prezzo simile, ma la disponibilità immediata e la posizione più centrale di questo appartamento a Estepona potrebbero rappresentare un vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in un contesto urbano consolidato. La scelta tra questi progetti dipende dalle priorità individuali riguardo a budget, dimensioni, stile di vita e prossimità ai servizi.
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