立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）の中心部に位置するこのアパートメントは、ビーチや様々な都市の利便施設へ簡単にアクセスできる戦略的なロケーションにあります。確立された地域に位置しており、地元の生活のリズムを体験できます。
この物件は、快適さ、利便性、そしてビーチライフスタイルを求める買い手に最適です。機能的で美しく魅力的な居住空間を提供し、家族、カップル、またはセカンドハウスを探している個人に適しています。
具体的な建築情報は提供されていませんが、アパートメントの「優れた」状態とモダンな設備は、それが最近の開発または現代の生活基準を満たすように設計された、手入れの行き届いた物件である可能性を示唆しています。
この物件にはプライベートガーデンはありません。駐車スペースは追加の検討が必要な場合があり、ビーチフロントという立地は、特にピークシーズンの観光客が多い時期には、周辺地域で騒音が大きい可能性があることを意味するかもしれません。
このアパートメントは、ビーチや都市の利便施設に近いライフスタイルを求める購入者に最適です。アクセスの良さ、スポーツの機会、地中海性気候を高く評価する方に適しています。休暇用住宅、永住の地、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資をお探しの場合でも、この物件は多用途性を提供します。ゴルフコースやレストランへの近さ、そしてエステポナ（Estepona）の全体的な魅力は、太陽、リラクゼーション、そして活気あるコミュニティを求める個人にとって魅力的な選択肢となります。
アパートメントは「優れた」状態にあり、エアコン（冷暖房）、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブなどの設備を提供しています。これらの機能は、快適さと機能性への配慮を示唆しています。特定の材料に関する詳細は利用できませんが、「モダン」および「ラグジュアリー」という説明は、海の眺めとビーチフロントのロケーションと相まって、快適で視覚的に魅力的な居住空間を提供するように設計された高い仕上げ基準を示しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、995,000ユーロで提供されています。この価格は、その優れたビーチフロントのロケーション、提供されるアメニティ、高品質の仕上げを考慮すると、高需要市場におけるその価値を反映しています。現在の価格帯ですが、市場は需給によって変動する可能性があります。潜在的な購入者には、価格変動と空室状況を注意深く監視することをお勧めします。
エステポナ（Estepona）にあるこのアパートメントは、活気ある都市環境の中でビーチフロントでの生活を体験できるユニークな機会を提供します。フィットネスジム、屋内および屋外プール、パデルコートなどの様々なスポーツ施設を簡単に利用しながら、穏やかな海の景色を楽しむことができる、設備の整ったビーチフロント complesso に位置しています。ビーチや地元のショップまで徒歩圏内であるため、日常生活は非常に便利です。この地域には50以上のレストランと20以上のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。さらに、19の小学校と10の中学校があるため、エステポナ（Estepona）は家族連れにとって適切な選択肢です。
エステポナ（Estepona）に位置し、ビーチの静けさを楽しみながら、活気ある都会的な環境に身を置くことになります。ビーチ、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして様々な飲食店への簡単な徒歩でのアクセスは、日常生活を便利にします。この地域は良好な公共交通機関ネットワーク（50の停留所）を持っており、自動車への依存を減らします。ゴルフ愛好家にとって、近くのいくつかのゴルフコースはリラクゼーションの機会を提供します。
この地図はエステポナ（Estepona）の場所を示しており、アパートメントのビーチ、市内中心部、主要交通機関への便利なアクセスを強調しています。周辺の施設や自然の魅力の視覚的な概要を提供します。
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、快適な気候と絵のように美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。成長中の地域に位置し、都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルを組み合わせて提供しています。マルベーリャなどの他の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の町への近さは、この地域を探索するのに理想的な拠点となります。
このアパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチから769メートルに位置しており、ビーチ愛好家にとって理想的です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約64km（車で70分）、ジブラルタル空港（GIB）から約36km（車で40分）の距離にあります。地域内には、104m先にスーパーマーケット、4.4km先に病院、236m先に薬局があり、便利です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）など、いくつかのゴルフコースは5km未満の距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、年間平均気温約19.2℃、気温が12℃から28℃の間で変動する穏やかな気候を誇ります。年間最大3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な太陽の恵みを意味します。平均水温20℃以上の快適な遊泳シーズンが5ヶ月間あり、ビーチやウォータースポーツに十分な機会を提供します。この地域は海抜15メートルに位置し、平坦な地形（ビーチへの傾斜1.9%）によりアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、わずか524メートル先のプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）や769メートル先のラ・ラダ（La Rada）など、いくつかの人気ビーチの近くにあります。この地域はまた、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのゴルフコースを含む、豊かなレクリエーションの選択肢を提供しています。エステポナ（Estepona）には134のスポーツ施設があり、住民は様々なスポーツに簡単にアクセスできます。さらに、50以上のレストランと22のカフェから選ぶことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、快適な気候と絵のように美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。成長中の地域に位置し、都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルを組み合わせて提供しています。マルベーリャなどの他の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の町への近さは、この地域を探索するのに理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL868684
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
他のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のプロジェクト、例えばアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）と比較して、エステポナ（Estepona）にあるこのアパートメント（995,000ユーロから）は、この地域における高級ビーチフロント物件としてはより高い価格帯となります。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）は、この物件と非常に近い価格帯であり、この地域における高級アパートメントの価格帯が類似していることを示唆しています。この物件のユニークさは、ビーチフロントの complesso にあるロケーションと提供されるアメニティにあり、それがその高い価格を正当化する可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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