Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. Oferecendo 127 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho, proporciona uma experiência de vida requintada. A localização, a poucos minutos a pé da praia e num ambiente urbano com inúmeras comodidades, torna-o uma opção atraente para compradores que procuram conforto e boa conectividade. A proximidade de campos de golfe e a fácil acessibilidade complementam o perfil desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, a aproximadamente 524 metros em linha reta da Praia de Estepona e 769 metros de La Rada. A proximidade imediata de supermercados (104 m) e farmácias (236 m) realça o seu caráter urbano e prático. Vários campos de golfe são também facilmente acessíveis, aumentando o seu apelo para os entusiastas deste desporto.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização que combina a proximidade da praia com a conveniência de comodidades urbanas. O equipamento com piscina comum, terraço coberto e ar condicionado atende às exigências da vida moderna. É adequado para aqueles que desejam um estilo de vida ativo com acesso a instalações desportivas e campos de golfe.
O projeto apresenta-se como uma nova construção em excelente estado. O condomínio dispõe de instalações comuns como piscina e ofertas desportivas como ginásio e paddle. Os apartamentos estão orientados a sul e oferecem terraços com vista mar e piscina, o que sugere uma construção moderna e um design bem pensado.
O projeto não está localizado diretamente na frente de mar, mas sim perto da praia. A área do terraço é limitada a 42 m², o que pode ser uma restrição para alguns compradores. É importante notar que não se trata de uma moradia isolada, mas sim de um apartamento num complexo residencial. A proximidade de outros edifícios no ambiente urbano é um fator a considerar.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma segunda residência num local soalheiro e valorizam a proximidade da praia sem abdicar das comodidades urbanas. É adequado para famílias que desejam passar férias na costa e apreciam o acesso a instalações desportivas e de lazer. Também é interessante para investidores que procuram uma propriedade numa região de férias estabelecida com bom potencial de arrendamento. A sua boa acessibilidade e orientação sul tornam-no uma opção válida durante todo o ano.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, refletindo os padrões de vida modernos. Está equipado com ar condicionado (quente e frio), garantindo conforto durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos e um terraço privado contribuem para a funcionalidade e conforto da habitação. O condomínio oferece ainda comodidades comuns como piscina, ginásio e sauna. Os acabamentos interiores, como sugerido pelas imagens (casas de banho modernas, quartos, sala com vista mar), indicam uma execução de alta qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 995.000 €. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 127 m² de área útil, este preço representa o segmento superior das propriedades oferecidas em Estepona. A localização perto da praia e as comodidades como piscina comum e vista mar contribuem para a sua precificação. Comparações com propriedades semelhantes como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) mostram que esta oferta se situa na gama alta do mercado.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura vibrante de charme tradicional andaluz e comodidades modernas. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A cidade está bem organizada, com inúmeros serviços num raio de 2 km, incluindo mais de 50 restaurantes, 22 cafés e 6 escolas. A área é adequada para pedestres e ciclistas, facilitando o dia a dia. A proximidade da praia, da Marina Puerto Estepona e de vários centros desportivos fomenta um estilo de vida ativo. O elevado número de transações imobiliárias (3.163) indica uma região dinâmica e muito procurada.
Estepona é uma cidade encantadora que une a vida andaluza tradicional com as comodidades modernas. Com uma população de quase 80.000 habitantes (2025), a cidade é animada, mas não sobrelotada. A proximidade de mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km permite uma experiência culinária variada. As 18 farmácias e 4 bancos no mesmo raio oferecem serviços práticos. O ambiente é bem servido, permitindo a realização de muitas tarefas diárias a pé ou de bicicleta.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes como praias, lojas e ligações de transporte. A sua posição dentro de uma estrutura urbana permite uma boa infraestrutura e acessibilidade.
Estepona está situada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre as localidades costeiras de Marbella e Sotogrande. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona preserva parte do seu encanto tradicional, beneficiando simultaneamente da proximidade de cidades maiores e do aeroporto de Málaga. A sua localização geográfica na costa sul de Espanha torna-a um destino atrativo para compradores internacionais.
O apartamento beneficia da sua localização central em Estepona. A praia fica a poucos minutos a pé (Praia de Estepona a aprox. 524 m). A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 50 paragens e 8 linhas. O acesso à autoestrada é fácil, facilitando o percurso até ao aeroporto de Málaga, situado a 34 km. Vários supermercados (o mais próximo a 104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, Valle Romano e Azata Golf, encontram-se a cerca de 4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona está localizada numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico ameno. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é acessível durante uma temporada de banhos de aproximadamente 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) tornam a área muito agradável e de fácil acesso. As montanhas circundantes da Sierra Bermeja também oferecem oportunidades para excursões.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Praia de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias delas ostentam a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. A área é um paraíso para os golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) nas proximidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos e de lazer, incluindo 134 instalações desportivas que cobrem uma vasta gama de atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre as localidades costeiras de Marbella e Sotogrande. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona preserva parte do seu encanto tradicional, beneficiando simultaneamente da proximidade de cidades maiores e do aeroporto de Málaga. A sua localização geográfica na costa sul de Espanha torna-a um destino atrativo para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL868684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, comparável a Ayana Estepona (a partir de 985.000 €). Esta precificação reflete a localização privilegiada perto da praia e as comodidades de alta qualidade. Enquanto opções mais baratas estão muitas vezes mais distantes do acesso direto à praia ou oferecem menos comodidades, este projeto destaca-se pela sua proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A temperatura média de 19,2°C e as 3.848 horas de sol anuais são características de toda a Costa del Sol, mas a combinação específica de vida urbana, proximidade da praia e acesso a instalações desportivas como campos de golfe (por ex., Valle Romano Golf, a 4,1 km) torna este projeto uma escolha particular na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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