Nepremičnina v Esteponi, ki se nahaja v provinci Málaga na Andaluzijski obali, ponuja sodobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. S 127 m² bivalne površine in južno orientacijo zagotavlja udobje in svetlobo skozi vse leto. Ta nepremičnina je del kompleksa, ki se ponaša z objekti, kot so skupni bazeni, telovadnica in igrišča za paddle tenis, kar poudarja njen življenjski slog, usmerjen k dobremu počutju in sprostitvi v mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbani soseski Estepona, v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskegaобреžja in plažnih aktivnosti. Bližina trgovin in storitev olajšuje vsakodnevno življenje, medtem ko strateška lega v provinci Málaga zagotavlja povezavo z regionalnimi centri.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je nepremičnina primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo udoben dom ali počitniško rezidenco. Sodobna zasnova in območje, bogato s športnimi in sprostitvenimi vsebinami, odgovarjajo na željo po aktivnem in hkrati sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je opredeljen kot novogradnja, kar pomeni, da ponuja sodobne gradbene standarde in dokončano namestitev. Informacije o specifičnem datumu dokončanja ali fazah gradnje niso navedene, vendar status novogradnje običajno nakazuje na visoko kakovost in sodobno zasnovo.
Ta nepremičnina se nahaja v območju s sosedi in znotraj kompleksa, kar pomeni, da ni popolnoma samostojna ali osamljena. Čeprav ponuja bližino plaže, je manj primerna za tiste, ki iščejo popolno mir in zasebnost, stran od mestnega vrveža. Velikost parcele (42 m²) nakazuje, da ni velikega zunanjega vrta.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugi dom na sončni obali, s poudarkom na kakovosti življenja in dostopu do plaže. Bi se dobro obnesla tudi kot počitniška hiša za družine, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju in številnih lokalnih dejavnostih, kot so golf, vodni športi in raziskovanje mestnih znamenitosti. Za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični destinaciji, ta nepremičnina ponuja potencial za donosnost naložbe zaradi svoje lokacije in kakovosti. Tisti, ki želijo živeti v aktivnem, a hkrati mirnem okolju, kjer so storitve in naravne lepote na dosegu roke, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Z bližino letališča Málaga (34 km) je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo.
Sodobna zasnova te nepremičnine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama poudarja pozornost do detajlov in uporabo kakovostnih materialov, kot je razvidno iz analiziranih fotografij. Slike prikazujejo sodobne kuhinje, ki so pogosto opremljene s pultom iz naravnega kamna in vrhunskimi aparati, ter elegantne kopalnice z modernimi sanitarijami in talnimi oblogami. Vključitev klime (ogrevanje in hlajenje) zagotavlja udobje skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Ta kombinacija estetskih in funkcionalnih elementov prispeva k občutku luksuza in praktičnosti bivanja, kar je tipično za novejše nepremičnine na Costa del Sol. Zunanja oprema je sodobna, kar poudarja povezavo med notranjostjo in zunanjostjo, zlasti z razgledom na bazen ali morje.
Cena te nepremičnine je postavljena pri 995.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 127 m² bivalne površine. Na voljo je zunanja terasa z 42 m². Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali variantah cen, kar nakazuje, da je ta specifična ponudba lahko edinstvena v svojem cenovnem razredu. Ob upoštevanju lokacije in lastnosti, cena odraža premium segment trga na Costa del Sol, ki je ciljen za kupce, ki iščejo kakovost in lokacijo.
Estepona, s svojim obalnim položajem v provinci Málaga, predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. S 137 km² površine in nadmorsko višino 15 metrov nudi dostop do obale in hkrati daje občutek odprtosti, ki ga dopolnjujejo bližnji hribi Sierra Bermeja. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto ustvarjata idealne pogoje za življenje na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20°C. Bližina 524 metrov oddaljene plaže Playa de Estepona in 769 metrov oddaljene La Rada, skupaj z ravninskim terenom (naklon 1,9% do plaže), omogoča lahko dostopnost plaže, kar podpira vsakodnevne sprehode in vodne aktivnosti. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ponuja živo mestno okolje z več kot 50 restavracijami, 22 kavarnami in široko paleto storitev, vključno s 6 šolami, 18 lekarnami in 2 zdravstvenima centroma, vse v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje in podporo za družinsko življenje.
Življenje v Esteponi ponuja edinstveno mešanico andaluzijske tradicije in sodobnega obalnega življenja. S 79.621 prebivalci, kot je bilo zabeleženo leta 2025, je Estepona dovolj veliko mesto, da ponuja široko paleto storitev, a hkrati ohranja prijeten, manj kaotičen ambient kot večja sosednja mesta. Bližina morja (na primer 524 m do plaže Playa de Estepona) pomeni, da je dnevni ritem pogosto povezan s plažo – jutranji sprehodi, popoldanske vodne aktivnosti ali večerni užitek ob zvoku valov. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje, obisk lekarne (236 m) ali banke, so lahko opravljene peš, saj se supermarket nahaja le 104 m stran. Za tiste, ki želijo raziskati širše območje, je Estepona dobro povezana z avtocesto AP-7, kar omogoča enostaven dostop do Marbelle, Puerto Banús ali Malage. Kulturno življenje je bogato z lokalnimi prazniki (34 na leto), restavracijami in kavarnami, ki ponujajo priložnost za okušanje lokalne kulinarike in spoznavanje andaluzijske kulture.
Ta lokacija v Esteponi, na zahodnem robu Costa del Sol, ponuja bližino plaže in mestnih storitev. Položaj je strateški za dostop do obalnih območij in prometnih povezav, hkrati pa nudi dostop do naravnih lepot notranjosti Andaluzije.
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu, ki tvori mejo s provincijo Cádiz. Je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njen strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Marbella in mondeni Puerto Banús sta oddaljena približno 30-40 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno približno 85 km. Te sosednje lokacije ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije, kulturo in zabavo, s čimer Estepona služi kot mirnejša, a še vedno dobro povezana baza v tej dinamični regiji.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, z odlično dostopnostjo do ključnih destinacij. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hitro pot do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zraku (ali okoli 80-90 km po cesti), kar omogoča udobno potovanje. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, približno 36 km po zraku. V neposredni bližini so osnovne storitve: supermarket (104 m), lekarna (236 m) in več kot 50 restavracij ter 22 kavarn v radiju 2 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4-5 km. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita z 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za kratke razdalje. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in izjemnih 3.848 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja tipično obalno podnebje, brez ekstremnih temperatur. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, ponuja kontraste in možnosti za izlete v naravo, čeprav ta projekt sam ni v gorskem območju. Področje je znano po rodovitni dolini in manjših potokih, kar prispeva k zelenemu okolju. Obalni položaj in vpliv Sredozemlja ublažita temperaturna nihanja in zagotavljata prijetno klimo za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona je bogato z plažami in rekreativnimi možnostmi. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dostopne. Playa del Cristo, znana po mirnejših vodah, je oddaljena 1,6 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, ki ponujata sodobne objekte za vadbo in športne aktivnosti. Na voljo so tudi igrišča za paddle tenis. Za ljubitelje golfa so v bližini štiri golf igrišča, med njimi Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in morski turizem. Skupno je na voljo več kot 134 športnih objektov v širšem območju, kar zagotavlja širok spekter aktivnosti za različne interese.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu, ki tvori mejo s provincijo Cádiz. Je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njen strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest v regiji. Marbella in mondeni Puerto Banús sta oddaljena približno 30-40 km, medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno približno 85 km. Te sosednje lokacije ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije, kulturo in zabavo, s čimer Estepona služi kot mirnejša, a še vedno dobro povezana baza v tej dinamični regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL868684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), je ta nepremičnina s ceno €995.000 v višjem cenovnem razredu. Ayana Estepona je s ceno od €985.000 zelo primerljiva. Ta cenovna razlika je lahko posledica specifične lokacije (npr. bližina morja, pogled), velikosti ali kakovosti gradnje ter ponujenih dodatnih vsebin v kompleksu. Medtem ko so nižje cenjeni projekti morda bolj odmaknjeni od plaže ali ponujajo manjše enote, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo premium lokacijo in izkušnjo na obali Costa del Sol. Estepona na splošno ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči, kot je Marbella, kar lahko privablja kupce, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim slogom. Cena odraža povpraševanje po nepremičninah v prvi vrsti ob morju ali z izjemnim pogledom v tej priljubljeni regiji.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
