Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga. Offrendo 127 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni, garantisce un'esperienza di vita raffinata. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e immersa in un contesto urbano con numerosi servizi, lo rende un'opzione attraente per acquirenti che cercano sia comfort che buona connettività. La vicinanza ai campi da golf e la facile accessibilità completano il profilo di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, a circa 524 metri in linea d'aria dalla Playa de Estepona e 769 metri da La Rada. La vicinanza immediata a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sottolinea il suo carattere urbano e pratico. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, aumentandone l'attrattiva per gli appassionati di questo sport.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione che combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani. L'arredamento con piscina comune, terrazza coperta e aria condizionata soddisfa le esigenze abitative moderne. È adatto a coloro che desiderano uno stile di vita attivo con accesso a impianti sportivi e campi da golf.
Il progetto si presenta come una nuova costruzione in eccellente stato. Il complesso residenziale dispone di strutture comuni come piscina e offerte sportive come palestra e paddle tennis. Gli appartamenti sono orientati a sud e offrono terrazze con vista mare e piscina, suggerendo una costruzione moderna e un design ben studiato.
Il progetto non è situato direttamente sul mare, ma vicino alla spiaggia. La superficie della terrazza è limitata a 42 m², il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni acquirenti. È importante notare che non si tratta di una villa indipendente, ma di un appartamento in un complesso. La vicinanza ad altri edifici nell'ambiente urbano è un fattore da considerare.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una seconda casa in una località soleggiata e apprezzano la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare ai servizi urbani. È adatto a famiglie che desiderano trascorrere le vacanze sulla costa e apprezzano l'accesso a impianti sportivi e ricreativi. È interessante anche per investitori che cercano una proprietà in una regione turistica consolidata con un buon potenziale di affitto. La sua buona accessibilità e l'orientamento a sud lo rendono un'opzione valida tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, riflettendo gli standard abitativi moderni. È dotato di aria condizionata (caldo e freddo), garantendo comfort tutto l'anno. Caratteristiche come armadi a muro e una terrazza privata contribuiscono alla funzionalità e al comfort abitativo. Il complesso offre inoltre servizi comuni come piscina, palestra e sauna. Le finiture interne, come suggerito dalle immagini (bagni moderni, camere da letto, soggiorno con vista mare), indicano una realizzazione di alta qualità.
L'appartamento è proposto a partire da €995.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 127 m² di superficie abitabile, questo prezzo rappresenta il segmento superiore delle proprietà offerte a Estepona. La posizione vicino alla spiaggia e i servizi come piscina comune e vista mare contribuiscono alla sua determinazione del prezzo. Confronti con proprietà simili come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Ayana Estepona (da 985.000 €) mostrano che questa offerta si colloca nella fascia alta del mercato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un vibrante mix di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. Con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La città è ben organizzata, con numerosi servizi in un raggio di 2 km, tra cui oltre 50 ristoranti, 22 caffè e 6 scuole. La zona è adatta a pedoni e ciclisti, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, al Puerto Deportivo de Estepona e a diversi centri sportivi favorisce uno stile di vita attivo. L'elevato numero di transazioni immobiliari (3.163) indica una regione dinamica e molto richiesta.
Estepona è una città affascinante che collega la vita tradizionale andalusa con i comfort moderni. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), la città è vivace ma non sovraffollata. La vicinanza a oltre 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km consente una variegata esperienza culinaria. Le 18 farmacie e 4 banche nello stesso raggio offrono servizi pratici. L'ambiente è ben servito, permettendo di svolgere molte commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. La sua posizione all'interno di una struttura urbana garantisce una buona infrastruttura e accessibilità.
Estepona si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un importante snodo tra le località costiere di Marbella e Sotogrande. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona conserva parte del suo fascino tradizionale, beneficiando al contempo della vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Málaga. La sua posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento beneficia della sua posizione centrale a Estepona. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona a circa 524 m). Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è ben sviluppato, con 50 fermate e 8 linee. L'accesso all'autostrada è facile, agevolando il tragitto verso l'aeroporto di Malaga, situato a 34 km. Diversi supermercati (il più vicino a 104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini, Valle Romano e Azata Golf, si trovano a circa 4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si trova in una regione nota per il suo clima mediterraneo mite. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è accessibile durante una stagione balneare di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (1,9%) rendono la zona molto piacevole e di facile accesso. Le montagne circostanti della Sierra Bermeja offrono anche opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diverse di esse vantano la Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e pulizia. La zona è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e strutture ricreative, tra cui 134 impianti sportivi che coprono un'ampia gamma di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un importante snodo tra le località costiere di Marbella e Sotogrande. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona conserva parte del suo fascino tradizionale, beneficiando al contempo della vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Málaga. La sua posizione geografica sulla costa meridionale della Spagna la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL868684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, paragonabile ad Ayana Estepona (da 985.000 €). Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata vicino alla spiaggia e le finiture di alta qualità. Mentre le opzioni più economiche sono spesso più lontane dall'accesso diretto alla spiaggia o offrono meno servizi, questo progetto si distingue per la sua immediata vicinanza a servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). La temperatura media di 19,2°C e le 3.848 ore di sole annue sono caratteristiche di tutta la Costa del Sol, ma la combinazione specifica di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e accesso a strutture sportive come i campi da golf (es. Valle Romano Golf, a 4,1 km) rende questo progetto una scelta particolare nella regione.
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