דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה הזדמנות ליהנות מהחיים על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). הנכס ממוקם במתחם על קו החוף עם שירותים קרובים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו והאווירה העירונית התוססת שלו, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב אסטפונה (Estepona), דירה זו נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים ומגוון שירותים עירוניים. היא ממוקמת בשכונה מבוססת, מה שמאפשר לחוות את קצב החיים המקומי.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים חופי. הוא מציע מרחב מגורים פונקציונלי ונעים מבחינה אסתטית, המתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית שני.
למרות שלא סופקו נתוני בנייה ספציפיים, מצבה ה"מצוין" של הדירה והמתקנים המודרניים מרמזים כי ייתכן שמדובר בפיתוח חדש או בנכס מתוחזק היטב, שתוכנן לעמוד בסטנדרטים המודרניים של מגורים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, חניה עשויה לדרוש שיקול נוסף, ומיקום על קו החוף עשוי להעיד על רמת רעש גבוהה יותר באזורים הסובבים, במיוחד בעונת השיא התיירותית.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים קרוב לחופים ולנוחיות עירוניות. היא מתאימה למי שמעריך נגישות, הזדמנויות ספורט ואקלים ים תיכוני. בין אם אתם מחפשים בית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב, הנכס מציע רבגוניות. הקרבה למסלולי גולף ומסעדות, יחד עם האטרקטיביות הכללית של אסטפונה (Estepona), הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור יחידים המחפשים שמש, רוגע וקהילה תוססת.
הדירה במצב "מצוין" ומציעה מתקנים כמו מיזוג אוויר (קר/חם), מרפסת מקורה וארונות מובנים. תכונות אלו מרמזות על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. למרות שפרטים על חומרים ספציפיים אינם זמינים, תיאורי "מודרני" ו"יוקרתי", יחד עם נוף לים ומיקום על קו החוף, מרמזים על רמת גימור גבוהה, שנועדה לספק מרחב מחיה נוח ומושך ויזואלית.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מוצעת במחיר של 995,000 אירו. מחיר זה משקף את ערכה בשוק עם ביקוש גבוה, בהתחשב במיקומה המעולה על קו החוף, במתקנים המוצעים ובגימורים באיכות גבוהה. בעוד שזהו נקודת המחיר הזמינה כעת, השוק עשוי להשתנות בהתאם לזמינות ולביקוש של הקונים. קונים פוטנציאליים מומלצים לעקוב מקרוב אחר שינויי מחירים וזמינות.
דירה זו באסטפונה (Estepona) מציעה הזדמנות ייחודית לחוות חיים על קו החוף בסביבה עירונית תוססת. היא ממוקמת במתחם מאובזר לחלוטין על קו החוף, שם התושבים יכולים ליהנות מהשלווה של נופי האוקיינוס, תוך כדי גישה נוחה למגוון מתקני ספורט, כגון חדר כושר, בריכות פנימיות וחיצוניות ומגרשי פאדל. הקרבה ברגל לחוף ולחנויות המקומיות הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור, עם למעלה מ-50 מסעדות ויותר מ-20 בתי קפה, מציע שפע של אפשרויות הסעדה. בנוסף, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, אסטפונה (Estepona) היא בחירה מתאימה למשפחות.
ממוקמת באסטפונה (Estepona), תמצאו את עצמכם בסביבה עירונית תוססת, תוך כדי הנאה משלווה של קו החוף. גישה נוחה ברגל לחופים, סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומגוון מסעדות הופכת את חיי היומיום לנוחים. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה (50 תחנות), מה שמפחית את התלות ברכב. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף בקרבת מקום מציעים אפשרויות למנוע.
מפה זו ממחישה את מיקומה של אסטפונה (Estepona), תוך הדגשת הגישה הנוחה של הדירה לחופים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה העיקריים. היא מספקת סקירה חזותית של המתקנים והאטרקציות הטבעיות בסביבה.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת באקלים הנעים שלה ובחופיה הציוריים. היא ממוקמת באזור מתפתח, המציע שילוב של נוחיות עירוניות ואורח חיים חופי. הקרבה לערים אחרות מפורסמות בקוסטה דל סול (Costa del Sol), כמו מרבייה, הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור.
הדירה ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ו-769 מטרים מחוף לה ראדה (La Rada), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. היא נמצאת במרחק של כ-64 ק"מ (70 דקות נסיעה) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ובמרחק של כ-36 ק"מ (40 דקות נסיעה) משדה התעופה גיברלטר (GIB). מקומית, תמצאו סופרמרקט במרחק 104 מ', בית חולים במרחק 4.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 236 מ', המספקים נוחות. מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) מתגאה באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. עד 3,848 שעות אור שמש בשנה פירושן שפע של שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. 5 חודשי עונת שחייה נוחה, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C, מספקים הזדמנויות מספיקות לספורט חוף וספורט מים. האזור ממוקם 15 מטרים מעל פני הים, והשטח השטוח (שיפוע של 1.9% לחוף) מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת ליד מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) במרחק 524 מטרים בלבד ולא ראדה (La Rada) במרחק 769 מטרים. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. אסטפונה (Estepona) כוללת 134 מתקני ספורט, המספקים לתושבים גישה נוחה למגוון ענפי ספורט. בנוסף, ישנם למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה לבחירה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת באקלים הנעים שלה ובחופיה הציוריים. היא ממוקמת באזור מתפתח, המציע שילוב של נוחיות עירוניות ואורח חיים חופי. הקרבה לערים אחרות מפורסמות בקוסטה דל סול (Costa del Sol), כמו מרבייה, הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL868684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol) כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), דירה זו באסטפונה (Estepona) (החל מ-995,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר עבור נכסי יוקרה על קו החוף באזור. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) נמצאת במחיר קרוב מאוד לנכס זה, מה שמצביע על טווח מחירים דומה לדירות יוקרה באזור. הייחודיות של נכס זה טמונה במיקומו במתחם על קו החוף ובמתקנים שהוא מציע, אשר עשויים להצדיק את מחירו הגבוה יותר.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
