توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) فرصة للاستمتاع بالحياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع العقار في مجمع يطل مباشرة على البحر ومحاط بوسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة شاطئي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا (Estepona)، وتتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. يقع في حي راسخ، مما يسمح بتجربة إيقاع الحياة المحلي.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي. إنه يوفر مساحة معيشة عملية وجذابة من الناحية الجمالية، ومناسبة للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
على الرغم من عدم توفر معلومات بناء محددة، فإن الحالة "الممتازة" للشقة والمرافق الحديثة تشير إلى أنها قد تكون تطويرًا حديثًا أو عقارًا تم صيانته جيدًا، مصممًا لتلبية معايير المعيشة الحديثة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، وقد تتطلب مواقف السيارات اعتبارات إضافية، وقد يعني الموقع الأمامي للشاطئ وجود مستوى ضوضاء أعلى في المناطق المحيطة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة قريب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، وفرص الرياضة، والمناخ المتوسطي. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة، فإن العقار يوفر تعدد الاستخدامات. القرب من ملاعب الجولف والمطاعم، بالإضافة إلى الجاذبية العامة لإيستيبونا (Estepona)، يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاء ومجتمع نابض بالحياة.
تتميز الشقة بحالة "ممتازة" وتوفر وسائل راحة مثل تكييف الهواء (بارد/ساخن)، وشرفة مغلقة، وخزائن مدمجة. تشير هذه الميزات إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. في حين أن التفاصيل حول المواد المحددة غير متوفرة، فإن الأوصاف "الحديثة" و "الفاخرة"، جنبًا إلى جنب مع مناظر البحر وموقع الواجهة البحرية، تشير إلى مستوى تشطيب مرتفع، مصمم لتوفير مساحة معيشة مريحة وجذابة بصريًا.
تبلغ تكلفة هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين 995,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمتها في سوق ذي طلب مرتفع، نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية والمرافق المتوفرة والتشطيبات عالية الجودة. في حين أن هذا هو السعر المتاح حاليًا، إلا أن السوق يمكن أن يتقلب اعتمادًا على التوافر وطلب المشتري. يُنصح المشترون المحتملون بمراقبة التغييرات في الأسعار والتوافر عن كثب.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) فرصة فريدة للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. وهي تقع ضمن مجمع يطل مباشرة على البحر ومجهز بالكامل، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بهدوء مناظر المحيط مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة الداخلية والخارجية وملاعب البادل. يضمن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمحلات التجارية المحلية سهولة الحياة اليومية. يوفر الحي، الذي يضم أكثر من 50 مطعمًا وأكثر من 20 مقهى، خيارات طعام وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن إيستيبونا (Estepona) مناسبة للأسر.
يقع في إيستيبونا (Estepona)، وستجد نفسك في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع الاستمتاع بهدوء الواجهة البحرية. يتيح الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والسوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (50 محطة)، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة فرصًا للاسترخاء.
يوضح هذا الرسم البياني موقع إيستيبونا (Estepona)، مع التركيز على سهولة وصول الشقة إلى الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. يوفر نظرة عامة مرئية على وسائل الراحة والمعالم الطبيعية في المنطقة المحيطة.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمناخها اللطيف وشواطئها الخلابة. وهي تقع في منطقة متنامية، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. قربها من مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى، مثل ماربيا، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada)، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. إنه على بعد حوالي 64 كم (70 دقيقة بالسيارة) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 36 كم (40 دقيقة بالسيارة) من مطار جبل طارق (GIB). محليًا، ستجد سوبر ماركت على بعد 104 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf)، على بعد أقل من 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. توفر ما يصل إلى 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، فرصًا كافية للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويضمن التضاريس المسطحة (انحدار 1.9٪ إلى الشاطئ) سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط ولا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. كما أن المنطقة غنية بخيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. تضم إيستيبونا (Estepona) 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى للاختيار من بينها.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمناخها اللطيف وشواطئها الخلابة. وهي تقع في منطقة متنامية، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. قربها من مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى، مثل ماربيا، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL868684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol) مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 995,000 يورو) نقطة سعر أعلى للعقارات الراقية المطلة على الواجهة البحرية في المنطقة. تتمتع Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) بسعر قريب جدًا من هذا العقار، مما يشير إلى نطاق سعري مماثل للشقق الراقية في المنطقة. ما يميز هذا العقار هو موقعه في مجمع على الواجهة البحرية والمرافق التي يوفرها، والتي قد تبرر سعره الأعلى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
