Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. Offrant 127 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains, il propose une expérience de vie raffinée. L'emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et au cœur d'un environnement urbain doté de nombreuses commodités, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois le confort et une bonne connectivité. La proximité des parcours de golf et la facilité d'accès complètent le profil de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, à environ 524 mètres à vol d'oiseau de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. La proximité immédiate des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) souligne l'aspect urbain et pratique de l'emplacement. Plusieurs parcours de golf sont également facilement accessibles, augmentant l'attrait pour les amateurs de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement combinant la proximité de la plage et celle des commodités urbaines. L'équipement avec piscine commune, terrasse couverte et climatisation répond aux exigences de vie modernes. Il convient à ceux qui désirent un style de vie actif avec accès aux installations sportives et aux parcours de golf.
Le projet se présente comme une nouvelle construction en excellent état. La résidence dispose d'installations communes telles qu'une piscine et des offres sportives comme une salle de sport et du paddle-tennis. Les appartements sont orientés au sud et offrent des terrasses avec vue sur la mer et la piscine, ce qui suggère une construction moderne et une architecture réfléchie.
Le projet n'est pas situé directement en bord de mer, mais à proximité de la plage. La surface de la terrasse est limitée à 42 m², ce qui pourrait être une contrainte pour certains acheteurs. Il est important de noter qu'il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement dans une résidence. La proximité d'autres bâtiments dans l'environnement urbain est à considérer.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire dans un endroit ensoleillé, appréciant la proximité de la plage sans renoncer aux commodités urbaines. Il convient aux familles qui souhaitent passer leurs vacances à la côte et qui valorisent l'accès aux installations sportives et de loisirs. Il intéresse également les investisseurs recherchant une propriété dans une région de vacances établie avec un bon potentiel locatif. La bonne accessibilité et l'orientation sud en font une option viable toute l'année.
L'appartement se présente en excellent état, reflétant les normes de vie modernes. Il est équipé de la climatisation (chaud et froid), garantissant un confort toute l'année. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et une terrasse privée contribuent à la fonctionnalité et au confort de vie. La résidence offre également des équipements communs tels qu'une piscine, une salle de sport et un sauna. Les finitions intérieures, suggérées par les images (salles de bains modernes, chambres, salon avec vue sur mer), indiquent une réalisation de haute qualité.
L'appartement est proposé à partir de 995 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 127 m² de surface habitable, ce prix représente le segment supérieur des biens immobiliers proposés à Estepona. La localisation à proximité de la plage et les équipements tels que la piscine commune et la vue sur mer contribuent à la fixation du prix. Les comparaisons avec des biens similaires comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) montrent que cette offre se situe dans le haut de gamme.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange dynamique de charme traditionnel andalou et de commodités modernes. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La ville est bien organisée, avec de nombreux services dans un rayon de 2 km, dont plus de 50 restaurants, 22 cafés et 6 écoles. La région est propice aux déplacements à pied et à vélo, ce qui facilite le quotidien. La proximité de la plage, de la marina Puerto Estepona et de plusieurs centres sportifs favorise un mode de vie actif. Le nombre élevé de transactions immobilières (3 163) indique une région dynamique et recherchée.
Estepona est une ville charmante qui fait le lien entre la vie andalouse traditionnelle et les commodités modernes. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), la ville est animée sans être surpeuplée. La proximité de plus de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km permet une expérience culinaire variée. Les 18 pharmacies et 4 banques dans le même rayon offrent des services pratiques. L'environnement est bien desservi, permettant d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité d'équipements importants tels que les plages, les magasins et les liaisons de transport. La position au sein d'une structure urbaine permet une bonne infrastructure et accessibilité.
Estepona est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point de jonction important entre les villes côtières de Marbella et Sotogrande. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Estepona conserve une partie de son charme traditionnel, tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes et de l'aéroport de Malaga. Sa situation géographique sur la côte sud de l'Espagne en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'appartement bénéficie de sa situation centrale à Estepona. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona à env. 524 m). La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 50 arrêts et 8 lignes. L'accès à l'autoroute est facile, facilitant le trajet vers l'aéroport de Malaga, situé à 34 km. Plusieurs supermarchés (le plus proche à 104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Les parcours de golf les plus proches, Valle Romano et Azata Golf, se trouvent à environ 4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona est située dans une région réputée pour son climat méditerranéen doux. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est accessible pendant une saison de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) rendent la région très agréable et facile d'accès. Les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja offrent également des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs d'entre elles arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) à proximité. De plus, de nombreux centres sportifs et installations de loisirs, y compris 134 installations sportives, couvrent un large éventail d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un point de jonction important entre les villes côtières de Marbella et Sotogrande. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Estepona conserve une partie de son charme traditionnel, tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes et de l'aéroport de Malaga. Sa situation géographique sur la côte sud de l'Espagne en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL868684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, comparable à Ayana Estepona (à partir de 985 000 €). Cette tarification reflète l'emplacement privilégié à proximité de la plage et les équipements de haute qualité. Alors que les options moins chères sont souvent plus éloignées de l'accès direct à la plage ou offrent moins de commodités, ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec des services essentiels comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). La température moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont caractéristiques de toute la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de la vie urbaine, de la proximité de la plage et de l'accès aux installations sportives comme les parcours de golf (par ex. Valle Romano Golf, à 4,1 km) fait de ce projet un choix particulier dans la région.
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