Эта четырехкомнатная квартира расположена в самом сердце Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Она предлагает сочетание городской жизни и близости к пляжу, что делает ее практичным выбором в солнечной местности. Расположение позволяет добраться до многих удобств и достопримечательностей пешком или на велосипеде, поддерживая активный и легкий образ жизни на Коста-дель-Соль. Планировка квартиры учитывает естественное освещение и использование пространства, соответствуя современным стандартам проживания и местному климату.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской части Эстепоны, обеспечивая легкий доступ к местным услугам. Пляж находится в пределах пешей доступности, а окружающий город предлагает повседневные удобства на коротком расстоянии. Это создает основу для плавной повседневной жизни, в которой ключевую роль играют общественный транспорт и пешеходные маршруты.
Четыре спальни и три ванные комнаты предоставляют пространство для семей или тех, кто ценит дополнительное место для гостей или для удаленной работы. Современная кухня открытой планировки и гостиная способствуют социальному общению. Просторная терраса предлагает возможность наслаждаться свежим воздухом и видами, поддерживая непринужденный образ жизни.
Готовая квартира предлагает современную конструкцию и отделку без временных конфликтов, связанных с новыми строительными проектами. Она готова к заселению, что обеспечивает быструю переезд и снижает связанный с этим стресс. Год постройки 2021 гарантирует соответствие современным стандартам.
Квартира расположена в городской зоне, что может означать большее движение транспорта и зданий по сравнению с более отдаленными местами. Хотя пляж находится близко, он не является полностью уединенным. Доступ к аэропорту хороший, но все же может потребовать поездки.
Ref: VL219043
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для человека или семьи, ищущей постоянное место жительства или дом для отдыха в оживленном городском районе на юге Испании. Она также подходит для тех, кто ценит легкий доступ к услугам и пляжу и хочет минимизировать потребность в автомобиле в повседневной жизни. Четыре спальни обеспечивают гибкость, будь то для семьи, удаленного работника или инвестора, планирующего сдавать квартиру в аренду. Если вы цените современную жизнь, хорошие транспортные связи и местный образ жизни недалеко от моря, это может быть подходящим выбором. Она также подходит для тех, кто хочет наслаждаться долгим купальным сезоном, который длится пять месяцев, и обильным солнечным светом, предлагаемым регионом круглый год. Для инвесторов возможность получения туристической лицензии делает ее привлекательной.
Квартира построена в 2021 году и находится в отличном состоянии, готова к заселению. Она продается полностью меблированной высококачественной мебелью, включая итальянскую дизайнерскую группу уличной мебели для террасы. Выбор материалов и отделки современный, а в квартире уделено внимание максимальному использованию естественного света и морских видов. Окна от пола до потолка и открытая планировка подчеркивают ощущение пространства. В ванных комнатах есть подогрев полов, что повышает комфорт проживания. Возможность установки небольшого бассейна на террасе была рассмотрена профессионалом, что демонстрирует потенциал создания добавленной стоимости.
Эта четырехкомнатная квартира предлагается по цене от 1 090 000 евро. Цена отражает ее расположение в городской черте Эстепоны, близость к пляжу и услугам, а также размер и характеристики квартиры, такие как четыре спальни и три ванные комнаты. Несмотря на то, что квартира готова к заселению, ее цена была снижена для ускорения продажи. На рынке, таком как Эстепона, цены на недвижимость значительно варьируются в зависимости от расположения, размера, состояния и близости к услугам. По сравнению с другими аналогичными проектами в регионе, эта цена находится в среднем или несколько выше, учитывая ее современные особенности и местоположение.
Квартира в городской черте Эстепоны предлагает оживленную городскую среду в сочетании с близостью к пляжу. Короткое расстояние до таких услуг, как магазины и рестораны, делает повседневную жизнь беззаботной. Общественный транспорт и пешеходные маршруты облегчают передвижение без автомобиля, хотя автомобиль необходим для поездок на поля для гольфа или в аэропорт. Район предлагает разнообразные возможности для отдыха, такие как спортивные центры и порты. Расположение Эстепоны в провинции Малага обеспечивает доступ к более широкому спектру культурных услуг, в то время как горный массив Сьерра-Бермеха предлагает возможности для пеших прогулок на природе. Средняя годовая температура 19,2°C и почти 3900 часов солнечного света в год способствуют жизни на свежем воздухе.
Эстепона предлагает оживленную городскую среду с услугами в пределах досягаемости. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а окрестности полны ресторанов, магазинов и других удобств. Высота местности над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает ровный рельеф и легкость передвижения. Хотя Эстепона является популярным туристическим направлением, ее население (более 79 000 человек в 2025 году) предполагает, что она также предлагает местную жизнь круглый год. Разнообразие региона охватывает все: от пляжной жизни до близлежащих гор и полей для гольфа, создавая разнообразные условия для жизни.
Эта карта показывает расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль. Красная метка указывает на местоположение проекта относительно пляжа, центра города и других объектов. Карта помогает понять расстояния и городской характер района.
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между городом Малага и Марбельей, а также Гибралтарским полуостровом. Регион известен своими красивыми пляжами и полями для гольфа. Эстепона превратилась из небольшой рыбацкой деревни в оживленный город, который по-прежнему предлагает традиционную андалузскую атмосферу наряду с современными услугами. Ее расположение обеспечивает хорошие транспортные связи с остальной частью Коста-дель-Соль и за ее пределами, делая ее привлекательной базой.
Квартира расположена в городской черте Эстепоны, и поблизости есть множество удобств. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. Пляж доступен в 524 метрах (Playa de Estepona) или 769 метрах (La Rada) ходьбы. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 64 км по прямой, а ближайшие поля для гольфа - примерно в 4-5 км. В районе курсирует 8 линий общественного транспорта и находится 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля. Ближайшая больница находится в 4,4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны типичен для средиземноморского климата со средней годовой температурой 19,2°C и 3 848 часами солнечного света в год. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 28°C летом. Купальный сезон длится около пяти месяцев, в течение которых температура морской воды остается выше 20°C. Рельеф местности разнообразен: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, самая высокая вершина которых достигает 1449 метров. Это предлагает разнообразные пейзажи и возможности для активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Эстепоне есть несколько пляжей, ближайшие из которых Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo также находится неподалеку (1,6 км). В этом районе имеется множество спортивных возможностей: 134 спортивных объекта, включая несколько спортивных центров и полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Порты, такие как Puerto Estepona (1,7 км), предлагают возможности для яхтинга. Разнообразные смотровые площадки и природные тропы дополняют возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между городом Малага и Марбельей, а также Гибралтарским полуостровом. Регион известен своими красивыми пляжами и полями для гольфа. Эстепона превратилась из небольшой рыбацкой деревни в оживленный город, который по-прежнему предлагает традиционную андалузскую атмосферу наряду с современными услугами. Ее расположение обеспечивает хорошие транспортные связи с остальной частью Коста-дель-Соль и за ее пределами, делая ее привлекательной базой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Эстепона превратилась в самый популярный семейный район Коста-дель-Соль, сочетающий городской образ жизни с близостью к пляжу. Цена этого проекта (от 1 090 000 евро) находится на среднем уровне по сравнению с такими проектами, как Ayana Estepona (от 985 000 евро), Mirador de Estepona Hills (от 847 000 евро) и The Sapphire (от 850 000 евро). Хотя эти соседние проекты также предлагают качественные квартиры, преимуществом данного проекта является его готовность к заселению и, в частности, расположение, которое обеспечивает пешую доступность к пляжу и всем городским удобствам. Положение Эстепоны в провинции Малага, известной своей безопасностью и ориентированностью на семьи, способствует стабильности стоимости недвижимости и потенциалу роста по сравнению с некоторыми другими частями Коста-дель-Соль. Постоянное развитие региона и улучшение инфраструктуры, такое как диверсификация близлежащих полей для гольфа и портов, укрепляют его позиции как привлекательного места для жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
