关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳的城市区域，可轻松前往当地服务设施。海滩仅需步行即可到达，周边城镇提供日常所需，均在短距离内。这为便捷的日常生活奠定了基础，其中公共交通和步行路线发挥着关键作用。
四间卧室和三间浴室为家庭或重视额外空间用于接待客人或远程工作的人提供了充足的空间。现代开放式厨房和起居区促进了社交互动。宽敞的露台提供了享受户外和景观的机会，支持悠闲的生活方式。
这套已完工的公寓提供现代化的建筑和装修，没有新建项目可能带来的时间冲突。它已准备好入住，可快速搬家并减少相关压力。2021年的建造年份确保了最新的标准。
公寓位于城市区域，与更偏僻的位置相比，可能会有更多的周边交通和建筑物。虽然海滩很近，但它并非完全私密。前往机场的交通便利，但仍可能需要出行。
Ref: VL219043
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些在西班牙南部充满活力的城市地区寻找永久住所或度假屋的个人或家庭。它也适合那些重视便利的设施和海滩，并希望最大限度地减少日常出行对汽车的需求的人。四间卧室提供了灵活性，无论是家庭、远程工作者还是计划出租的投资者。如果您看重现代生活、良好的交通连接和靠近大海的当地生活方式，这可能是一个合适选择。它也适合那些希望享受长达五个月的游泳季节以及该地区全年充足阳光的人。对于投资者来说，获得旅游许可证的可能性使其更具吸引力。
该公寓建于2021年，状况极佳，可立即入住。它以高品质家具全套出售，包括用于露台的意大利设计户外家具组。材料选择和装修均属现代风格，公寓注重最大化自然光和海景。落地窗和开放式平面设计强调了空间感。浴室配有地板采暖，增加了居住舒适度。露台安装小型泳池的可能性已由专业人士评估，这表明了创造附加值的潜力。
这套四卧室公寓的起价为1,090,000欧元。这个价格反映了它在埃斯特波纳市区的地理位置、靠近海滩和便利设施，以及公寓的尺寸和特性，如四间卧室和三间浴室。尽管公寓已准备好入住，但为了快速销售而降低了价格。在埃斯特波纳等市场，房价因地点、尺寸、状况和便利设施的接近程度而异。与该地区其他类似项目相比，考虑到其现代特色和地理位置，该价格属于中等或略高水平。
位于埃斯特波纳市区的公寓提供了一个充满活力的城市环境，并靠近海滩。到商店和餐馆等便利设施的短距离使日常生活变得轻松。公共交通和步行路线无需汽车即可轻松出行，尽管汽车对于前往高尔夫球场或机场等地方仍然是必需的。该地区提供各种休闲活动，如体育中心和港口。埃斯特波纳位于马拉加省（Málaga）的地理位置，可通往更广泛的文化和服务，同时谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山区提供自然远足的机会。平均19.2°C的年平均气温和近3900小时的年日照时间支持户外生活。
埃斯特波纳提供了一个充满活力的城市环境，便利设施触手可及。海滩仅需短途步行即可到达，周边地区遍布餐馆、商店和其他便利设施。该地区海拔15米，确保了平坦的地形和便捷的移动。虽然埃斯特波纳是一个热门旅游目的地，但其人口（2025年超过79,000人）表明它全年也提供当地生活。该地区的多样性包括从海滩生活到附近的群山和高尔夫球场，创造了多样的生活条件。
此地图显示了埃斯特波纳在太阳海岸（Costa del Sol）的地理位置。红点标记了该项目相对于海滩、市中心和其他便利设施的位置。地图有助于了解距离和该区域的城市特征。
埃斯特波纳位于马拉加省（Málaga），地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它战略性地位于马拉加市、马贝拉和直布罗陀之间。该地区以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳已从一个小渔村发展成为一个繁华的城镇，在提供现代服务的同时，仍然保留着传统的安达卢西亚风情。其地理位置提供了通往太阳海岸其他地区及以外地区的良好交通，使其成为一个有吸引力的基地。
公寓位于埃斯特波纳市区，周边设施众多。最近的超市仅104米，药店236米。步行524米（Playa de Estepona）或769米（La Rada）即可到达海滩。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约64公里（直线距离），最近的高尔夫球场约4-5公里。该地区有8条公共交通线路和50个站点，方便出行。最近的医院距离4.4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候属于典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，年日照时数为3848小时。夏季最高气温可达28°C，冬季最低为12°C。游泳季节可持续约五个月，海水温度保持在20°C以上。该地区地形多样，从肥沃的山谷到塞拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja），最高峰达1449米。这提供了多样的景观和户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个海滩，最近的是Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。Playa del Cristo也近在咫尺（1.6公里）。该地区拥有丰富的体育设施：134个体育场馆，包括多个体育中心和高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。港口如Puerto Estepona（1.7公里）提供航海机会。多样的观景点和自然步道完善了休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省（Málaga），地处太阳海岸（Costa del Sol）西部。它战略性地位于马拉加市、马贝拉和直布罗陀之间。该地区以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳已从一个小渔村发展成为一个繁华的城镇，在提供现代服务的同时，仍然保留着传统的安达卢西亚风情。其地理位置提供了通往太阳海岸其他地区及以外地区的良好交通，使其成为一个有吸引力的基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳已发展成为太阳海岸（Costa del Sol）最受欢迎的家庭区，融合了城市生活方式和海滨的便利性。本项目价格（起价1,090,000欧元）与Ayana Estepona（起价985,000欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价847,000欧元）和The Sapphire（起价850,000欧元）等项目相比，处于该区域的中等水平。虽然这些邻近项目也提供优质公寓，但本项目的优势在于其完工状态以及尤其重要的地理位置，保证了步行可达海滩和所有城市设施。埃斯特波纳在马拉加省（Málaga）的地位，以其安全和家庭友好而闻名，与其他太阳海岸的部分地区相比，支持了房地产价值的稳定和增长潜力。该地区的持续发展和基础设施改善，如邻近高尔夫球场和港口的多元化，巩固了其作为宜居地的吸引力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区的市场有深入的了解，帮助买家找到合适的家。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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