Insur Scala er en nyligt færdiggjort boligudvikling i Estepona, Málaga, med lejligheder designet til moderne livsstil og fælles faciliteter. Komplekset ligger i et byområde ca. 1,4 kilometer (fugleflugtslinje) fra Playa de Estepona. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og offentlig transport. Projektet er færdiggjort, hvilket betyder, at overdragelsen er vejledende og straks mulig.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (starter fra €418.800) er indgangsprisen på Insur Scala lidt højere. Mens Acqua Gardens ofte fokuserer mere på resortpræget ferieliv, positionerer Insur Scala sig i en bydel med mere permanent beboelse og direkte byfaciliteter. Projekter som Azure Estepona (starter fra €530.000) ligger i et højere prissegment og tilbyder ofte luksuriøs finish eller udsigt. Insur Scala ligger derimellem: den tilbyder flere faciliteter (som et fitnessrum) end grundlæggende projekter, men er mere tilgængelig end luksuriøse kystudviklinger i topklassen. Beliggenheden er mere central end projekter i udkanten af Estepona, hvilket forbedrer adgangen til stranden og centret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Udviklingen ligger i et byområde i Estepona, i gåafstand fra daglige faciliteter. Et supermarked ligger 395 meter væk. Afstanden til kystlinjen er kort: Playa de Estepona ligger 1,4 kilometer væk som fuglen flyver. Denne beliggenhed giver direkte adgang til både byens ydelser og havet.
Lejlighederne er designet til permanent bolig eller længerevarende ophold og har et boligareal på 79 m² med to soveværelser. Planløsningen følger et 'åbne rum'-koncept, der forbinder køkkenet med stuen. Af praktiske grunde er der inkluderet en parkeringsplads, og bygningen har en elevator.
Byggeriet af Insur Scala er afsluttet. Det betyder, at projektet er klar til indflytning, og der er ingen resterende byggeririsici. Tekniske installationer, såsom elevatoren og finishen på fællesarealerne, er fuldt operationelle.
Dette projekt tilbyder lejligheder i et bymiljø; det er ikke et isoleret resort. Boligerne har en terrasse, men haverne er fælles. Lejlighederne ligger ikke direkte ved stranden, men kræver en kort gåtur eller køretur. Der er ingen restaurant eller roomservice på stedet.
Dette projekt egner sig til købere, der søger en bolig, der er straks tilgængelig, uden de ventetider, der følger med projektsalg. Med to soveværelser og en funktionel planløsning passer det til par eller små familier, der søger standardkomfort. Beliggenheden tæt på faciliteter og strand gør det attraktivt for dem, der ikke søger en isoleret bolig, men foretrækker at deltage i Esteponas byliv. Fitnessrummet og coworking-faciliteterne kan appellere til dem, der prioriterer en aktiv livsstil og arbejde hjemmefra.
Byggeriet har armerede betonfundamenter og en facade bygget med isoleringsmaterialer og dobbeltglas til termisk og akustisk isolering. Interiørerne har laminatgulve i opholdsarealer for varme, mens våde rum har keramiske fliser. Køkkener er udstyret med indbyggede hvidevarer. Klimastyringen omfatter aircondition til både opvarmning og køling. De tekniske specifikationer angiver brugen af materialer med fokus på holdbarhed og isolering, hvilket bidrager til boligkomforten.
Priserne på lejligheder i Insur Scala starter fra €470.000. Dette beløb sikrer et boligareal på 79 m² med to soveværelser og to badeværelser. Grundarealet er større (115 m²), hvilket angiver udendørsarealet. Priserne i dette segment i Estepona varierer afhængigt af den præcise beliggenhed og udsigt.
Insur Scala ligger i en bydel designet til daglig anvendelighed. Et supermarked inden for 400 meter gør det muligt at handle ind til fods. Bydelen er urban, hvilket betyder, at beboerne er omgivet af andre komplekser og byservices. Med stranden 1,4 kilometer væk er en morgentur ved havet let at gennemføre. Tilstedeværelsen af coworking-faciliteter i komplekset tyder på en blanding af beboere, der kombinerer arbejde og bolig. Den sydvestvendte terrasse sikrer rigeligt sollys, selvom man skal tage højde for bymiljøet.
Estepona tilbyder en blanding af turist- og lokale faciliteter. Med 24 hoteller i nærheden er der en livlig atmosfære, især om sommeren. Adskillige sportsfaciliteter findes i nærheden, herunder sportscentre inden for 4 kilometer. Byen afholder mange helligdage og arrangementer (34 om året), hvilket vidner om en aktiv lokal kultur. Mangfoldigheden af restauranter og butikker i nærheden sikrer, at daglige behov dækkes uden lange rejser.
Kortet viser placeringen af Insur Scala i Estepona, tæt på kystlinjen og hovedfærdselsårer. Afstande til stranden og golfbanerne er tydeligt synlige.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige side af Costa del Sol. Det er en af de større kommuner i regionen og dækker 137 km². Sammenlignet med den mere travle Marbella mod øst bevarer Estepona en mere spansk og autentisk atmosfære, selvom turismen er betydelig. Insur Scala ligger i en meget urbaniseret del af Estepona, ikke i den historiske bymidte, men i en moderne bydel.
Stranden Playa de Estepona findes i en afstand af 1,4 kilometer som fuglen flyver. Málaga Lufthavn ligger ca. 35 kilometer væk og er let tilgængelig via motorvejen. For golfere er der muligheder som Valle Romano Golf 3,7 kilometer væk og Azata Golf 4,3 kilometer væk. Et hospital er tilgængeligt 4,5 kilometer væk. Beliggenheden betjenes af lokal infrastruktur med et offentligt transportstop i nærheden og en ladestation til elbiler 513 meter væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1 °C. Der er i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året. Somrene er varme, og vintrerne milde. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20 °C. Regionen er præget af Sierra Bermeja-bjergene, som giver en grøn baggrund og landskabsvariation. Beliggenheden 111 meter over havets overflade sikrer en let brise og ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de Estepona (1,4 km) og La Rada (1,6 km). Disse strande tilbyder lange sandstrækninger. For vandsport og rekreation ligger lystbådehavnen Puerto Estepona 4,0 kilometer væk. Golf er en væsentlig fritidsaktivitet her, med flere baner inden for en radius på 5 kilometer. Forskellige sportscentre ligger i nærheden til indendørs aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL113678
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
