Insur Scala on äskettäin valmistunut uudisrakennushanke Esteponassa, Málagassa, ja se tarjoaa nykyaikaiseen asumiseen suunniteltuja asuntoja yhteisöllisine palveluineen. Kompleksi sijaitsee kaupunkimaisella asuinalueella noin 1,4 kilometrin päässä (linnuntietä) Playa de Esteponan rannasta. Sijainti yhdistää läheisyyden rannikkoon ja pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja julkiseen liikenteeseen. Hanke on valmis, mikä tarkoittaa, että luovutus on mahdollista heti (indikatiivinen).
Verrattuna hankkeisiin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 eurosta), Insur Scalan aloitushinta on hieman korkeampi. Kun Acqua Gardens keskittyy usein enemmän lomakylätyyliseen asumiseen, Insur Scala sijoittuu alueelle, jossa on enemmän pysyvää asutusta ja suorat kaupunkipalvelut. Hankkeet kuten Azure Estepona (alkaen 530 000 eurosta) ovat korkeammassa hintasegmentissä ja tarjoavat usein luksusviimeistelyä tai näköaloja. Insur Scala sijoittuu väliin: se tarjoaa enemmän palveluita (kuten kuntosalin) kuin perushankkeet, mutta on saavutettavampi kuin huippuluokan rantakohteet. Sijainti on keskeisempi kuin Esteponan reuna-alueiden hankkeissa, mikä parantaa pääsyä rantaan ja keskustaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, kävelymatkan päässä arjen palveluista. Supermarket sijaitsee 395 metrin päässä. Etäisyys rannikolle on lyhyt: Playa de Estepona on 1,4 kilometrin päässä linnuntietä. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että mereen.
Asunnot on suunniteltu pysyvään asumiseen tai pitkiin oleskeluihin, ja pinta-ala on 79 m² kahdella makuuhuoneella. Aukiota noudattaa 'avovaroja'-konseptia, jossa keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Käytännön mukavuuden vuoksi hintaan sisältyy autopaikka, ja rakennuksessa on hissi.
Insur Scalan rakentaminen on valmistunut. Tämä tarkoittaa, että kohde on valmis asuttavaksi eikä rakentamiseen liity enää riskejä. Tekniset järjestelmät, kuten hissi ja yhteistilojen viimeistely, ovat täysin käytössä.
Tämä hanke tarjoaa asuntoja kaupunkiympäristössä; kyseessä ei ole eristäytynyt lomakylä. Asunnoissa on terassi, mutta puutarhat ovat yhteiskäytössä. Asunnot eivät ole suoraan rannalla, vaan lyhyt kävely- tai ajomatka tarvitaan. Alueella ei ole ravintolaa eikä huonepalvelua.
Tämä hanke sopii ostajille, jotka etsivät heti saatavilla olevaa kohdetta ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyviä odotusaikoja. Kahden makuuhuoneen ja toimivan aukion ansiosta se sopii pareille tai pienille perheille, jotka etsivät tavallista mukavuutta. Sijainti palveluiden ja rannan lähellä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka eivät etsi eristäytynyttä asuntoa vaan haluavat osallistua Esteponan kaupunkielämään. Kuntosali ja yhteistyötila voivat vetää puoleensa aktiivista elämäntapaa ja etätyötä arvostavia.
Rakennuksessa on lujitettu betoniperustus ja julkisivu on rakennettu eristysmateriaaleista ja kaksiolasista lämpö- ja äänieristyksen varmistamiseksi. Sisätiloissa on laminaattilattia oleskelualueilla lämmön tuomiseksi, kun taas märkätiloissa on keraamiset laatat. Keittiöt on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii sisäilmasta. Tekniset tiedot osoittavat kestävyyteen ja eristykseen keskittyvien materiaalien käyttöä, mikä lisää asumismukavuutta.
Insur Scalan asuntojen hinnat alkavat 470 000 eurosta. Tämä summa turvaa 79 m² asuinpinta-alan kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Tontin pinta-ala on suurempi (115 m²), mikä kertoo ulkotilasta. Tässä hintasegmentissä Esteponan hinnat vaihtelevat tarkasta sijainnista ja näköalasta riippuen.
Insur Scala sijaitsee alueella, joka on suunniteltu arjen käytettävyyteen. Supermarket 400 metrin säteellä tekee ruokaostosten hoitamisen jalan mahdolliseksi. Kaupunginosa on kaupunkimainen, eli asukkaat ovat muiden kompleksien ja kaupunkipalveluiden ympäröiminä. Rannan ollessa 1,4 kilometrin päässä aamukävely meren äärellä on helposti toteutettavissa. Yhteistyötilan sisältyminen kompleksiin viittaa siihen, että asukkaiden joukossa yhdistetään työ ja asuminen. Lounaaseen avautuva terassi varmistaa runsaasti auringonvaloa, tosin kaupunkiympäristö on otettava huomioon.
Estepona tarjoaa sekoituksen matkailija- ja paikallispalveluita. Lähellä on 24 hotellia, mikä luo eloisan tunnelman erityisesti kesäaikaan. Lähellä on lukuisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset 4 kilometrin säteellä. Kaupungissa järjestetään monia juhlia ja tapahtumia (34 vuodessa), mikä kertoo aktiivisesta paikallisesta kulttuurista. Läheisten ravintoloiden ja liikkeiden kirjo varmistaa, että arjen tarpeet täyttyvät ilman pitkiä matkoja.
Kartta näyttää Insur Scalan sijainnin Esteponassa, lähellä rannikkoa ja pääteitä. Etäisyydet rantaan ja golfkentille näkyvät selvästi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsipuolella. Se on yksi alueen suuremmista kunnista, pinta-alaltaan 137 km². Verrattuna itäpuolella sijaitsevaan kiireisempään Marbellaan Estepona on säilyttänyt espanjalaisemman ja aidomman tunnelman, vaikka matkailu on merkittävää. Insur Scala sijaitsee Esteponan erittäin kaupungistuneessa osassa, ei historiallisessa keskustassa vaan modernissa kaupunginosassa.
Playa de Esteponan ranta sijaitsee 1,4 kilometrin päässä linnuntietä. Málagan lentokenttä on noin 35 kilometrin päässä ja helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin. Golfareille vaihtoehtoja ovat muun muassa Valle Romano Golf 3,7 kilometrin päässä ja Azata Golf 4,3 kilometrin päässä. Sairaala on 4,5 kilometrin päässä. Aluetta palvelee paikallinen infrastruktuuri, julkinen liikennepysäkki on lähellä ja sähköautojen latausasema 513 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on välimerenilmasto, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,1 °C. Aurinkotunteja on keskimäärin 3 848 vuodessa. Kesät ovat kuumia ja talvet leutoja. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, ja veden lämpötila ylittää 20 °C. Aluetta luonnehtivat Sierra Bermejan vuoret, jotka tuovat vihreän taustan ja maisemavaihtelua. 111 metrin korkeus merenpinnasta varmistaa kevyen tuulen ja hyvän tuuletuksen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (1,4 km) ja La Rada (1,6 km). Nämä rannat tarjoavat pitkiä hiekkakaistaleita. Vesiurheiluun ja virkistykseen Puerto Esteponan venesatama on 4,0 kilometrin päässä. Golf on merkittävä harrastus täällä, ja useita kenttiä on 5 kilometrin säteellä. Lähellä on useita urheilukeskuksia sisäliikuntaan.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL113678
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
