Insur Scala es una promoción residencial recientemente terminada en Estepona, Málaga, que ofrece apartamentos diseñados para la vida moderna con servicios comunitarios. El complejo está situado en un barrio urbano a aproximadamente 1,4 kilómetros (en línea recta) de la Playa de Estepona. La ubicación combina la proximidad a la costa con el acceso a servicios locales como supermercados y transporte público. El proyecto está terminado, lo que significa que la entrega es inmediata (a título indicativo).
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), el precio de entrada de Insur Scala es ligeramente superior. Mientras que Acqua Gardens suele centrarse más en un estilo vacacional tipo resort, Insur Scala se posiciona en un barrio con más residencia permanente y servicios urbanos directos. Proyectos como Azure Estepona (desde 530.000 €) se sitúan en un segmento de precio más alto, a menudo ofreciendo acabados de lujo o vistas. Insur Scala se encuentra en un punto intermedio: ofrece más instalaciones (como un gimnasio) que los proyectos básicos, pero es más accesible que las promociones costeras de gama alta. La ubicación es más céntrica que la de los proyectos en las afueras de Estepona, lo que mejora el acceso a la playa y al centro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La promoción se encuentra en una zona urbana de Estepona, a pocos minutos a pie de los servicios diarios. Hay un supermercado a 395 metros. La distancia a la costa es corta: la Playa de Estepona está a 1,4 kilómetros en línea recta. Esta ubicación ofrece acceso directo tanto a los servicios urbanos como al mar.
Los apartamentos están diseñados para residencia permanente o estancias largas, con una superficie de 79 m² y dos dormitorios. La distribución sigue un concepto de 'espacios abiertos', conectando la cocina con el salón. Por comodidad práctica, se incluye una plaza de aparcamiento y el edificio dispone de ascensor.
La construcción de Insur Scala está terminada. Esto significa que el proyecto está listo para ser ocupado y que no quedan riesgos de construcción. Las instalaciones técnicas, como el ascensor y los acabados de las zonas comunes, están plenamente operativos.
Este proyecto ofrece apartamentos en un entorno urbano; no es un complejo aislado. Las viviendas disponen de terraza, pero los jardines son comunitarios. Los apartamentos no están directamente en la playa, sino que requieren un corto paseo o trayecto en coche. No hay restaurante ni servicio de habitaciones en el complejo.
Este proyecto conviene a compradores que buscan una propiedad disponible de inmediato, sin los tiempos de espera asociados a la construcción sobre plano. Dados los dos dormitorios y la distribución funcional, encaja para parejas o familias pequeñas que buscan un confort estándar. La ubicación cerca de los servicios y de la playa lo hace atractivo para quienes no buscan una vivienda aislada, sino participar en la vida urbana de Estepona. El gimnasio y el espacio de trabajo compartido pueden atraer a quienes llevan un estilo de vida activo y trabajan desde casa.
La construcción cuenta con cimientos de hormigón armado y una fachada construida con materiales aislantes y doble acristalamiento para el aislamiento térmico y acústico. Los interiores tienen suelo laminado en las zonas de estar para aportar calidez, mientras que las zonas húmedas presentan baldosas cerámicas. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados. El control climático incluye aire acondicionado frío/calor. Las especificaciones técnicas indican el uso de materiales centrados en la durabilidad y el aislamiento, lo que contribuye al confort de la vivienda.
Los precios de los apartamentos en Insur Scala parten de 470.000 €. Esta cantidad asegura un espacio habitable de 79 m² con dos dormitorios y dos baños. La superficie de parcela es mayor (115 m²), lo que indica el espacio exterior. Los precios en este segmento en Estepona varían según la ubicación exacta y las vistas.
Insur Scala está situado en un barrio diseñado para el uso diario. La presencia de un supermercado a menos de 400 metros permite hacer la compra a pie. El distrito es urbano, lo que significa que los residentes están rodeados de otros complejos y servicios de la ciudad. Con la playa a 1,4 kilómetros, un paseo matinal junto al mar es fácilmente posible. La inclusión de un espacio de trabajo compartido en el complejo sugiere una mezcla de residentes que combinan trabajo y vivienda. La terraza con orientación suroeste garantiza abundante sol, aunque hay que tener en cuenta el entorno urbano.
Estepona ofrece una mezcla de instalaciones turísticas y locales. Con 24 hoteles en las proximidades, hay un ambiente animado, especialmente en verano. Existen numerosas instalaciones deportivas cerca, incluidos centros deportivos a menos de 4 kilómetros. La ciudad acoge muchas fiestas y eventos (34 al año), lo que indica una cultura local activa. La variedad de restaurantes y tiendas cercanos garantiza que las necesidades diarias queden cubiertas sin largos desplazamientos.
El mapa muestra la posición de Insur Scala en Estepona, cerca de la costa y de las principales vías. Las distancias a la playa y a los campos de golf son claramente visibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se encuentra en el lado occidental de la Costa del Sol. Es uno de los municipios más grandes de la región, con 137 km². En comparación con la más concurrida Marbella al este, Estepona conserva una atmósfera más española y auténtica, aunque el turismo es significativo. Insur Scala está ubicado en una parte muy urbanizada de Estepona, no en el centro histórico, sino en un distrito moderno.
La Playa de Estepona se encuentra a 1,4 kilómetros en línea recta. El Aeropuerto de Málaga está a unos 35 kilómetros, fácilmente accesible por la autovía. Para los golfistas, las opciones incluyen Valle Romano Golf a 3,7 kilómetros y Azata Golf a 4,3 kilómetros. Hay un hospital accesible a 4,5 kilómetros. La ubicación está servida por infraestructura local, con una parada de transporte público cercana y una estación de carga para vehículos eléctricos a 513 metros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1 °C. Hay una media de 3.848 horas de sol al año. Los veranos son calurosos y los inviernos suaves. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La región se caracteriza por las montañas de Sierra Bermeja, que proporcionan un fondo verde y variación paisajística. La elevación de 111 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa ligera y ventilación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son la Playa de Estepona (1,4 km) y La Rada (1,6 km). Estas playas ofrecen largas extensiones de arena. Para deportes acuáticos y recreo, el puerto deportivo Puerto Estepona está a 4,0 kilómetros. El golf es una importante actividad de ocio aquí, con varios campos en un radio de 5 kilómetros. Hay diversos centros deportivos cercanos para actividades bajo techo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL113678
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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