Insur Scala är en nyligen färdigställd bostadsrättsförening belägen i det expansiva området Estepona, Málaga. Komplexet erbjuder lägenheter designade enligt moderna standarder, kännetecknade av ett öppet planconcept som integrerar vardagsrum och kök. Strukturen har två saltvattenpooler, ett fullt utrustat gym och en bastu, vilket positionerar det som ett komplett boendealternativ nära Teatro Auditorio Felipe VI. Den sydvästra orienteringen gynnar det naturliga ljusinsläppet.
Jämfört med liknande projekt som Acqua Gardens (från 418 800€) ligger Insur Scala i en något högre prisklass (470 000€), vilket kanske beror på enhetstypen eller finishen. I förhållande till Azure Estepona (från 530 000€) representerar det ett mer överkomligt alternativ. Till skillnad från de mer centrala delarna av Málaga prioriteras det utomhusutrymmet och närheten till stränder framför det hektiska storstadslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger på ett avstånd av cirka 1,4 kilometer i fågelväg från Playa de Estepona och strandpromenaden. Denna positionering möjliggör snabb ankomst till kustområdena. Området är urbaniserat och betjänat, med närmaste stormarknad på 395 meter och sjukhuset på 4,5 kilometer.
De inomhusutrymmena är designade för att optimera naturligt ljus genom stora skjutdörrar. Lägenheterna inkluderar privata täckta terrasser, idealiska för att förlänga bostadsytan utomhus. Närvaron av coworking-ytor och sociala klubbar i strukturen tillgodoser behoven hos dem som söker en miljö som även är lämplig för distansarbete och socialisering.
Byggstatus är 'Gereed' (Klar). Egendomarna är redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider kopplade till nybyggnation under utveckling. Materialen inkluderar laminatgolv med hög motståndskraft i vardagsrum och förstklassig keramik i badrummen.
Projektet erbjuder inte direkt och omedelbar tillgång till stranden, då det ligger cirka 1,4 kilometer från havet. Dagliga inköp kräver transporter, även om det finns stormarknader inom 500 meter. Närvaron av två gemensamma pooler innebär delning av utrymmen med andra boende.
Detta projekt är lämpligt för dem som söker ett modernt hem med inkluderade faciliteter som gym och pool utan att behöva hantera en renovering. Det är ett giltigt val för par eller småfamiljer som önskar bo året runt i ett väl förbundet stadsområde eller som fritidsbostad. Rumkonfigurationen med delade konton passar också professionella som arbetar hemifrån och behöver separation mellan privat- och arbetsliv. Närheten till golfbanor som Valle Romano (3,7 km) gör det intressant för golfentusiaster. Det är inte det ideala valet för dem som söker isolering eller en fristående villa med privat pool.
Priserna startar från 470 000 euro per bostadsenhet. Prisvariationer beror på den exakta ytan och enhetens specifika exponering i byggnaden. Enheterna har privata parkeringsplatser i underjordisk garage ingår i totalpriset. Eftersom det är ett färdigt projekt finns inga prisvariationer på grund av pågående arbete.
Det dagliga livet i detta komplex utspelar sig i en modern urban miljö. På morgonen kommer naturligt ljus in genom de stora fönstren i vardagsrummet och upplyser den öppna ytan. Tack vare den sydvästra orienteringen kan terrassen användas under större delen av dagen. För att nå strandpromenaden eller hamnen i Estepona, cirka 4 km bort, krävs privat transport då komplexet inte ligger direkt vid havet. Den lokala väginfrastrukturen kopplar enkelt samman området med andra delar av Costa del Sol. Närheten till Teatro Auditorio erbjuder kulturella möjligheter på kort avstånd, vilket gör platsen lämplig för dem som uppskattar att bo i ett服务at område men inte i det historiska centrumets trängsel.
Området erbjuder en blandning av bostads- och kommersiella tjänster. Inom en kilometer finns restauranger och apotek. Tillgången till A-7 motorvägen som löper längs kusten möjliggör snabba rörelser mot Marbella eller Málaga. Läget cirka 35 km från Málaga flygplats innebär dock en restid på cirka 40-50 minuter med bil. Området är under utveckling med en genomsnittlig befolkningstäthet typisk för moderna stadsutvidgningar.
Kartan visar det strategiska läget för Insur Scala i området Espagne (Estepona Este). Den lyfter fram närheten till större vägar och avståndet till havet på ca 1,4 km i fågelväg.
Insur Scala ligger i den västra delen av Costa del Sol. Detta område är känt för att erbjuda något lägre levnadskostnader och fastighetspriser än Marbella, samtidigt som det upprätthåller en hög servicenivå. Vägförbindelsen är effektiv med A-7 och AP-7 som betjänar hela kusten. Närheten till Gibraltar (34 km) erbjuder ett alternativ för internationella flyg och shopping.
Den närmaste stranden är Playa de Estepona som kan nås på några minuter med bil. För dagliga transporter rekommenderas ett privat fordon på grund av gångavståndet till Estepona centrum (4 km). Málaga flygplats ligger 35 km bort i fågelväg. Golfbanor som Azata Golf är tillgängliga på ca 4,3 km. Närvaron av laddstationer för elbilar (på 513 m) underlättar hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona njuter av ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,1°C med en badsäsong på cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den geografiska positionen, skyddad av Sierra Bermeja, bidrar till att begränsa klimatextremer. Höjden på 111 meter över havet garanterar en konstant naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika stränder från Playa Costa Natura (2,8 km) till La Rada (1,6 km). För sportutövare finns 134 sportanläggningar i kommunalområdet. Golf är en betydande resurs med flera alternativ i närheten, inklusive Estepona Golf på 2,0 km. Hamnen i Estepona (Puerto Deportivo) ligger 4,0 km bort och erbjuder mat och fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Insur Scala ligger i den västra delen av Costa del Sol. Detta område är känt för att erbjuda något lägre levnadskostnader och fastighetspriser än Marbella, samtidigt som det upprätthåller en hög servicenivå. Vägförbindelsen är effektiv med A-7 och AP-7 som betjänar hela kusten. Närheten till Gibraltar (34 km) erbjuder ett alternativ för internationella flyg och shopping.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL113678
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol hjälper han köpare att hitta rätt fastighet genom att analysera läge, marknadsvärde och byggkvalitet, och ger ärliga, databaserade råd.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
