San Lorenzo 52 е бутиково жилищно строителство в центъра на Естепона, включващо четири ексклузивни апартамента. Местоположението е характерно за градския живот на Коста дел Сол: на пешеходно разстояние от историческия градски център и плажовете, с директен достъп до местните удобства. Проектът съчетава елементи на класическа архитектура с модерно довършване, с акцент върху енергийната ефективност и комфорта чрез внедряване на аеротермални системи и климатизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда в Естепона, на приблизително 371 метра от плажа Playa de Estepona. Това местоположение осигурява директна връзка с бреговата линия и градската инфраструктура. Околният квартал включва пешеходни зони, което улеснява достъпа пеша до ежедневните удобства.
Планировките са проектирани за постоянно живеене или дългосрочен престой, като всеки апартамент разполага с 2 спални и 2 бани. Наличието на асансьор в сградата подобрява достъпността. Пентхаусът включва собствен басейн и паркомясто, което увеличава функционалността за домакинства с автомобил.
Строителството в момента е на зелено. Завършването се очаква през второто тримесечие на 2028 г. Техническите инсталации включват аеротермални системи за топла вода и климатик за отопление и охлаждане с инверторна технология, което говори за модерен строителен стандарт с акцент върху устойчивостта.
Предвид ограничения мащаб от само четири резиденции, в самата сграда няма обширни общи съоръжения като голям общ басейн или спортен център. Паркирането е ограничено до пентхауса, което означава, че останалите резиденции нямат определено паркомясто. Централното местоположение може да доведе до повишен шум от трафика през пиковите сезони.
Този проект подхожда за купувачи, които търсят апартамент в Естепона и не разчитат на кола за ежедневните си задачи. Местоположението е подходящо както за семейство, което търси постоянно жилище, така и за купувачи, които търсят ваканционен дом в градска обстановка. Ограниченият мащаб на комплекса (само 4 жилища) го прави по-малко подходящ за тези, които търсят обширна обща жилищна среда с много съоръжения на място.
Брошурата споменава използването на висококачествени материали и неподвластен на времето дизайн, съчетаващ класически и съвременни елементи. Техническите спецификации включват двойно остъкляване за изолация и климатична система, контролираща както отоплението, така и охлаждането. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди. С оглед аеротермалната инсталация и изолационните стойности проектът демонстрира модерно качество на строителство с фокус върху енергийните показатели.
Цените на апартаментите започват от 699 000 €. Тази ценова точка отразява централното местоположение в Естепона в съчетание със статуса на ново строителство. Вариациите в ценообразуването зависят от конкретния етаж и размерите на апартамента.
San Lorenzo 52 се намира в район, който се превръща от чисто жилищен квартал в оживена градска зона. Непосредствената околност предлага смес от традиционна испанска архитектура и модерно градско развитие. Супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните пазарувания. Близостта до улица Avenida San Lorenzo означава, че жителите са част от град в развитие, с изграждането на нови пешеходни зони. Това създава среда на живот, която е едновременно функционална и социално ориентирана, с директен достъп до градските услуги.
Естепона предлага широк набор от удобства на няколко километра разстояние. За ежедневните покупки супермаркет се намира на 176 метра. Медицинското обслужване включва аптека на 97 метра и най-близката болница на 4,6 километра. Градът разполага с различни фитнеси и културни съоръжения. Общественият транспорт е представен от множество спирки и линии в околността, което позволява мобилност без кола.
Картата показва централното местоположение на San Lorenzo 52 в Естепона. Маркерите указват разстоянието до плажа (под 400 м) и близостта до улица Avenida San Lorenzo. Сините зони открояват достъпа до плажовете и магистралите A-7 и AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Lorenzo 52 е разположен в западната част на Коста дел Сол, в град Естепона. Това местоположение е по-малко ориентирано към туризма и по-фокусирано върху ежедневния испански живот в сравнение с източните градове като Марбеля. Разстоянието до центъра на Малага е приблизително 68 километра по права линия. Регионът се развива, като се правят подобрения на инфраструктурата за повишаване на жилищния комфорт.
Летището в Малага се намира на приблизително 68 километра по права линия, което означава време за път с кола около час. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е достъпен на 371 метра. За любителите на голфа Valle Romano Golf и Azata Golf се намират съответно на 4,3 и 4,5 километра. Близостта до магистрала A-7 осигурява добра връзка с други крайбрежни градове като Марбеля и Гибралтар.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,1 °C и приблизително 3848 часа слънцегреене годишно. Географията се отличава с плодородната долина и близостта на планинската верига Sierra Bermeja. Надморската височина на проекта е около 111 метра, което осигурява лек бриз и охлаждане през летните месеци. Сезонът за къпане обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20 °C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът на Естепона, La Rada, се намира на 579 метра и е широк пясъчен плаж. Алтернатива е Playa del Cristo на 1,7 километра, известен със защитеното си положение. За отдих извън плажовете околността предлага различни голф игрища наблизо, включително Estepona Golf на 2 километра. Яхтеното пристанище Puerto Estepona на 4 километра предлага възможности за водни спортове и хранене.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL565531
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с околните проекти като „Azure Estepona“ и „Atalaya Emotions“, San Lorenzo 52 предлага алтернатива в по-малък мащаб с само четири жилища. Докато проекти като „Brisas del Mar“ често се фокусират върху общи съоръжения в по-голям мащаб и по дефиниция се намират по-далеч от градския център, San Lorenzo 52 се фокусира върху градската интеграция. Ценовата индикация, започваща от 699 000 €, го позиционира в средния сегмент, където централното местоположение е основният разграничителен фактор спрямо проекти в затворени комплекси на периферията на града.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID