San Lorenzo 52 is een kleinschalige residentiële nieuwbouwontwikkeling in het centrum van Estepona, bestaande uit vier exclusieve appartementen. De locatie is kenmerkend voor het stedelijke wonen aan de Costa del Sol: op loopafstand van het historische stadscentrum en de stranden, met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het project combineert elementen van klassieke architectuur met moderne afwerking, met de nadruk op energie-efficiëntie en comfort door de toepassing van aerothermische systemen en klimaatbeheersing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een stedelijke omgeving in Estepona, op ongeveer 371 meter van Playa de Estepona. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de stedelijke infrastructuur. De omringende wijk beschikt over voetgangerszones, wat de toegang tot dagelijkse voorzieningen te voet vergemakkelijkt.
De indelingen zijn ontworpen voor permanent wonen of langdurige verblijven, met 2 slaapkamers en 2 badkamers per appartement. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid. Het penthouse beschikt over een privézwembad en een parkeerplaats, wat de functionaliteit voor huishoudens met een auto ten goede komt.
De bouw bevindt zich momenteel in de fase op tekening. De oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2028. De technische installaties omvatten aerothermische systemen voor warm water en airconditioning met invertertechnologie, wat duidt op een moderne bouwstandaard gericht op duurzaamheid.
Gezien de beperkte omvang van slechts vier woningen zijn er geen uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een groot gemeenschappelijk zwembad of een sportscentrum in het gebouw zelf. Parkeren is voorbehouden aan het penthouse, wat betekent dat de andere woningen geen toegewezen parkeerplaats hebben. De centrale ligging kan in piekseizoenen zorgen voor meer verkeersgeluid.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een appartement in Estepona en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. De locatie is geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een permanente woning, evenals voor kopers die een vakantiewoning in een stedelijke omgeving zoeken. De beperkte schaal van het complex (slechts 4 woningen) maakt het minder geschikt voor wie op zoek is naar een uitgebreide gemeenschappelijke woonomgeving met veel faciliteiten op het terrein zelf.
De brochure vermeldt het gebruik van hoogwaardige materialen en een tijdloos ontwerp waarin klassieke en hedendaagse elementen samenkomen. De technische specificaties omvatten dubbel glas voor isolatie en een klimaatsysteem dat zowel verwarming als koeling regelt. De keukens zijn volledig ingericht met ingebouwde apparatuur. Gezien de aerothermische installatie en de isolatiewaarden demonstreert het project een moderne bouwkwaliteit gericht op energieprestaties.
De prijzen van de appartementen beginnen vanaf €699.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de centrale ligging in Estepona in combinatie met de nieuwbouwstatus. Prijsvariaties zijn afhankelijk van de specifieke verdieping en de afmetingen van het appartement.
San Lorenzo 52 ligt in een gebied dat overgaat van een puur residentiële wijk naar een levendig stadsgebied. De directe omgeving biedt een mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne stadsontwikkeling. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse boodschappen doen vereenvoudigt. De nabijheid van Avenida San Lorenzo betekent dat bewoners deel uitmaken van een stad in ontwikkeling, waar nieuwe voetgangerszones worden aangelegd. Dit resulteert in een woonomgeving die zowel functioneel als sociaal gericht is, met directe toegang tot stedelijke diensten.
Estepona biedt een breed scala aan voorzieningen binnen enkele kilometers. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 176 meter. Medische zorg omvat een apotheek op 97 meter en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,6 kilometer. De stad beschikt over verschillende fitnessruimtes en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door meerdere haltes en lijnen in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
De kaart toont de centrale ligging van San Lorenzo 52 in Estepona. Markeringen geven de afstand tot het strand (minder dan 400 m) en de nabijheid van Avenida San Lorenzo aan. Blauwe gebieden benadrukken de toegang tot de stranden en de snelwegen A-7 en AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Lorenzo 52 is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de stad Estepona. Deze locatie is minder toeristisch en meer gericht op het dagelijkse Spaanse leven in vergelijking met oostelijke steden zoals Marbella. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt hemelsbreed ongeveer 68 kilometer. De regio is in ontwikkeling, met infrastructuurverbeteringen die de leefbaarheid verhogen.
Luchthaven Málaga ligt hemelsbreed op ongeveer 68 kilometer, wat betekent dat de reistijd per auto ongeveer een uur bedraagt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is bereikbaar op 371 meter. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf en Azata Golf op respectievelijk 4,3 en 4,5 kilometer. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere kustplaatsen zoals Marbella en Gibraltar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. De geografie wordt gekenmerkt door de vruchtbare vallei en de nabijheid van het Sierra Bermeja-gebergte. Het project ligt op ongeveer 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en verkoeling in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Estepona, La Rada, ligt op 579 meter afstand en is een breed zandstrand. Een alternatief is Playa del Cristo op 1,7 kilometer, bekend om zijn beschutte ligging. Voor recreatie naast de stranden biedt de omgeving verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Estepona Golf op 2 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona op 4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en uit eten gaan.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL565531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met omringende projecten zoals 'Azure Estepona' en 'Atalaya Emotions' biedt San Lorenzo 52 een kleinschaliger alternatief met slechts vier woningen. Terwijl projecten zoals 'Brisas del Mar' zich vaak richten op grootschalige gemeenschappelijke faciliteiten en per definitie verder van het stadscentrum liggen, richt San Lorenzo 52 zich op stedelijke integratie. De prijsindicatie vanaf €699.000 positioneert het project in het middensegment, waarbij de centrale ligging het belangrijkste onderscheidende kenmerk is vergeleken met projecten in urbanisaties aan de rand van de stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID