San Lorenzo 52 is een kleinschalig nieuwbouwproject in het stadscentrum van Estepona, bestaande uit vier residenties. De ligging is kenmerkend voor stedelijk wonen aan de Costa del Sol: op korte afstand van de historische binnenstad en de stranden, met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het project combineert elementen van klassieke architectuur met moderne afwerking en is gericht op energie-efficiëntie en comfort door de toepassing van aerothermie en klimaatregeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving in Estepona, op ongeveer 371 meter van Playa de Estepona. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de stedelijke infrastructuur. De omliggende woonwijk is deels voetgangersgebied, wat de toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand vergemakkelijkt.
De indelingen zijn geschikt voor permanente bewoning of lang verblijf, met 2 slaapkamers en 2 badkamers per appartement. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan de toegankelijkheid. Voor de penthouse-unit is een privé zwembad en een parkeerplaats gereserveerd, wat de functionaliteit voor huishoudens met een auto verhoogt.
De bouw is momenteel in de fase van vooruitstrevende ontwikkeling (off-plan). Oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2028. De technische installaties omvatten aerothermische systemen voor warm water en airconditioning met inverter-technologie, wat wijst op een moderne bouwstandaard gericht op duurzaamheid.
Gezien het beperkte aantal van slechts vier woningen, zijn er geen uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een groot gedeeld zwembad of een sportcentrum in het gebouw zelf. De parkeergelegenheid is beperkt tot de penthouse unit, wat betekent dat overige woningen geen eigen parkeerplaats hebben. De ligging in het centrum kan tijdens seizoenspieken leiden tot meer verkeersdrukte.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een appartement in Estepona dat niet afhankelijk is van een auto voor dagelijkse verrichtingen. De ligging is geschikt voor zowel een gezin dat permanente bewoning zoekt als kopers die een vakantiehuis wensen in een stedelijke setting. De beperkte omvang van het complex (slechts 4 woningen) maakt het minder geschikt voor wie zoekt naar een uitgebreide gemeenschappelijke leefomgeving met veel faciliteiten binnenshuis.
De brochure vermeldt het gebruik van hoogwaardige materialen en een tijdloos ontwerp dat klassieke en eigentijdse elementen combineert. Technische specifics omvatten dubbele beglazing voor isolatie en een klimaatsysteem dat zowel verwarming als koeling regelt. De keukens zijn volledig ingericht met ingebouwde apparatuur. Gezien de aerothermische installatie en de isolatiewaarden is sprake van een moderne bouwkwaliteit gericht op energieprestaties.
De prijzen voor de appartementen starten vanaf €699.000. Dit prijspunt reflecteert de ligging in het centrum van Estepona in combinatie met de status van nieuwbouw. Prijswijzigingen zijn afhankelijk van de specifieke verdieping en afmetingen van het appartement.
San Lorenzo 52 is gelegen in een gebied dat verschuift van een puur residentiële wijk naar een levendig stedelijk gebied. De naaste omgeving biedt een mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne stadsontwikkeling. Op loopafstand vindt u supermarkten en apotheken, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De nabijheid van de Avenida San Lorenzo betekent dat men te maken heeft met de dynamiek van een stad in ontwikkeling, waarbij nieuwe voetgangersgebieden worden aangelegd. Dit resulteert in een woonomgeving die zowel functioneel als sociaal georiënteerd is, met directe toegang tot stedelijke diensten.
Estepona biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van enkele kilometers. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 176 meter afstand gelegen. Voor medische zorg is er een apotheek op 97 meter en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,6 kilometer. De stad beschikt over diverse sportscholen en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met meerdere haltes en lijnen in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
De kaart toont de centrale ligging van San Lorenzo 52 in Estepona. De markeringen geven de afstand weer tot het strand (onderste 400m) en de nabijheid van de Avenida San Lorenzo. Blauwe gebieden markeren de toegang tot de stranden en de snelwegen A-7 en AP-7.
San Lorenzo 52 is gepositioneerd in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de stad Estepona. Deze locatie is minder toeristisch en meer op Spaans dagelijks leven gericht dan oostelijker gelegen steden als Marbella. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt hemelsbreed ongeveer 68 kilometer. De regio is in ontwikkeling, waarbij de infrastructuur wordt verbeterd om de leefbaarheid te verhogen.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed gesitueerd op ongeveer 68 kilometer, wat betekent dat de reistijd per auto rond het uur ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is op 371 meter afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf en Azata Golf op respectievelijk 4,3 en 4,5 kilometer afstand. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere kustplaatsen zoals Marbella en Gibraltar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. De geografie wordt gekenmerkt door de vruchtbare vallei en de nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen. De hoogte van het project is circa 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en afkoeling in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Estepona, La Rada, ligt op 579 meter afstand en is een breed zandstrand. Een alternatief is Playa del Cristo op 1,7 kilometer, dat bekend staat om zijn beschutte ligging. Voor recreatie buiten de stranden biedt de omgeving diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Estepona Golf op 2 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona op 4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en horeca.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
San Lorenzo 52 is gepositioneerd in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de stad Estepona. Deze locatie is minder toeristisch en meer op Spaans dagelijks leven gericht dan oostelijker gelegen steden als Marbella. De afstand tot het centrum van Málaga bedraagt hemelsbreed ongeveer 68 kilometer. De regio is in ontwikkeling, waarbij de infrastructuur wordt verbeterd om de leefbaarheid te verhogen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL565531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals 'Azure Estepona' en 'Atalaya Emotions', biedt San Lorenzo 52 een kleinschaliger alternatief met slechts vier woningen. Terwijl projecten zoals 'Brisas del Mar' zich vaak richten op grootschaligere gemeenschappelijke voorzieningen en per definitie vaak verder van het stadscentrum verwijderd zijn, focust San Lorenzo 52 op integratie in de stad. De prijsindicatie van vanaf €699.000 positioneert het in het middensegment, waarbij locatiecentriciteit de belangrijkste onderscheidende factor is tegenover projecten in de urbanizaties aan de rand van de stad.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
